203,6 м², 4-комнатная квартира

СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50! Продается 4-к квартира площадью 203,6 кв. м. с отделкой white box на 8 этаже в ЖК премиум класса “Вавилово” с эксплуатируемой крышей. Продуманная и функциональная планировка, 3 спальни со своими с/у и зоной эркера, просторная кухня-гостиная, 4 балкона. Отличные видовые характеристики на Сити и здание МГУ. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Малоквартирный подъезд, 3 квартиры на этаже. -Эксплуатируемая крыша, используемая в любое время года для отдыха и спорта. -Благоустроенная внутренняя территория. Двор без машин. -Развитая инфраструктура ЖК “Вавилово” (детский сад, школа, танцевальные и спортивные студии, медицинские клиники, панорамный батутный центр, кафе). ПЛАНИРОВКА: -кухня-гостиная - 58,1 кв. м.; -мастер спальня с собственным с/у и зоной эркера - 36,1 кв. м.; -спальня/детская с собственным с/у - 28,4 кв. м.; -спальня/детская - 19,2 кв. м.; -просторные прихожая и холл - 28,2 кв. м.; -каждая спальня имеет выход на собственный балкон общей площадью 10,4 кв. м. Высокие потолки 3,1 м. Точный расчет системы инсоляции с ориентацией всех окон в квартире по оси с востока на запад. В квартиру попадает большое количество естественного света в течение всего светового дня. Чистовая отделка квартир с электрической разводкой PIRELLI и HENSEL, электрические щитки ABB (Франция), радиаторы Zehender (Швейцария), окна из канадского дуба Schuco (Германия) с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами LESNA, входные антивандальные двери, облицованные натуральной древесиной с двумя замками повышенной секретности MIZARSTVO OVSENIK. Во всех комнатах, включая санузлы и кухню, приточно-вытяжная система WOLF с холодильными установками от DAIKIN для индивидуального кондиционирования с возможностью подключением фанкойлов. Централизованная система отопления ZEHENDER и KERMI. Инженерные системы комплекса отвечают самым высоким мировым стандартам: лифты Thyssenkrupp (Германия), вентиляционные установки фирмы WOLF (Германия), холодильные установки фирмы DAIKIN (Япония). Входные группы с лаунж зоной для гостей по проекту архитектора Эразма Пепаняна. Подземный 3-уровневый паркинг на 540 машиномест. Индивидуальные кладовые помещения для размещения сезонных вещей. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современная система контроля доступа. Для жителей ЖК на первых этажах секций предусмотрены: школа “Летово Junior”, детский сад “Баттискаф Нелли”, студия балета, студия бокса, школа танцев “Point Dance”, студия йоги на крыше, студия народного детского хореографического ансамбля “Калинка”, театральная студия “Русская речь”, гимнастический батутный центр и кафе на 21 этаже с панорамными видами на Москву. На территории ЖК располагаются стоматологическая клиника, массажный кабинет, клиника питания Доктора Волкова, многопрофильная клиника с поликлиническим отделением “Prima Clinica”, центр спортивной реабилитации и косметологический центр “ReMedica”. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. ЗВОНИТЕ! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества Арт. 50707689