53,6 м², 2-комнатная квартира

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА-Новая Москва!!! Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира (евродвушка с просторной кухней-гостиннрй) в ЖК"Борисоглебское" - Сиреневый квартал. О ДОМЕ: Дом монолитный дом 2023 года постройки. Дом сдан,ключи получены, собственность оформлена. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 2-м этаже 3-х этажного дома. Квартира общей площадью 53,6 кв.м представляет собой 1 изолированную комнату площадью 17,6 кв.м и кухню-гостиную площадью 22 кв. м. совмещенный санузел площадью 6,8 кв.м и прихожую 5,5 кв.м. и полноценный балкон 2,7 кв. м. В квартире выравнены стены по "маякам" гипсовой штукатуркой (это уже проделан большой объем работы), что позволит вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. В квартире установлен 2-х контурный, газовый котёл, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от него, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах (в среднем в зимний период за всю квитанцию, включая газовое отопление и коммуналку выходит 4-4,5т.р.) . О ЛОКАЦИИ: ЖК располагается в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Новой Москвы в окружении лесных массивов. Ухоженная придомовая территория, современные и безопасные детские площадки, прогулочные бульвары создают условия для комфортной жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности. На территории планируется муниципальный детский сад, строится школа, строительство поликлиники,торгово центра, открытие ещё разных сетевых магазинов. До Киевского вокзала за 50 минут можно добраться электричкой до станции Рассудово. От ж/д станции Рассудово 5-10 минут пешая доступность до ЖК. Собственникам личного транспорта- удобный выезд на Киевское шоссе. Сейчас ближайшая школа 1391 (д. Яковлевское, п. Новофёдоровское) ходит школьный автобус. Данную квартиру разумно рассмотреть в виде надёжной инвестиции, т.к. цена вопроса косметического ремонта в районе 1 500 000р.(есть смета и бригада, кто может все сделать под ваши желания), или личного проживания. ПО ДОКУМЕНТАМ