822 м² дом, 38 соток участок

Особняк во французском стиле шато расположен в элитном посёлке “Николино”, окруженном спокойствием и безопасностью Рублёвки. Дом площадью 822 м² сдается под ключ с мебелью.  Особенности проекта – первый, второй и третий этажи связаны холлом с трёхсветным пространством; на цокольном этаже расположены домашний spa-салон и кинотеатр, бильярдная; рядом с особняком построен флигель с автомойкой, квартирой для персонала, помещениями для хранения овощей. фруктов и вина; у дома – пруд с мини-водопадом, перекидным мостиком и беседкой. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле, с использованием премиальных материалов: ценных пород дерева, мрамора, плитки европейских производителей.  На 1 этаже – столовая с малым эркером и выходом на террасу и сад, каминный зал с большим эркером, кабинет, детская, гостевой санузел, прихожая, холл, коридор с выходом в гараж на 2 авто. На 2 этаже – холл, терраса, основная спальня с террасой, санузлом и гардеробной комнатой, спальня с балконом и санузлом, две гостевые/детские спальни, санузел с душевой, ванной и туалетной комнатами.  На мансардном этаже общей площадью 166 м² расположены библиотека, музыкальный салон, караоке-видеоигровая и общая игровая. Мансардный этаж отличает свободная планировка и универсальный интерьер, который легко изменить, переставив либо заменив аксессуары и мебель.  В цоколе – домашний кинотеатр, бильярдная, совмещенная с баром, spa-зона с хаммамом, джакузи, гидромассажным душем, массажными столом и креслом, гардеробной комнатой; технические помещения – домашняя прачечная, гладильная комната, бытовая мойка, гардеробная для сезонной одежды, бойлерная, вентиляционная – с выходом в гараж, техническая комната-”мультирум”, две отапливаемые комнаты, оборудованные системой естественной приточно-вытяжной вентиляции с выходом на улицу. Все помещения цокольного этажа имеют высокие открывающиеся окна и оснащены приточно-вытяжной вентиляцией. Система “умный дом”. Особняк оборудован системой ”умный дом”. В её рамках функционирует система “Мультирум” – мультимедийная система распределения аудио- и видеосигналов, мини-АТС, электроподогрев крыльца и кровли, центральное кондиционирование, система приточно-вытяжной вентиляции с водяным подогревом и увлажнением приточного воздуха, регулируемая отдельно в каждом жилом помещении; автоматическая система освещения фасада с программируемыми циклами включения-выключения в тёмное время суток, охранно-пожарная сигнализация с выводом на диспетчерский пульт посёлка. Функционируют система очистки воды и центральный пылесос.  Двухэтажный флигель с хозяйственными помещениями, автомойкой и квартирой для персонала расположен рядом с домом. На первом этаже флигеля – бойлерная, гараж-автомойка для двух автомобилей, с комнатой для оборудования, на втором этаже – квартира для персонала с двумя комнатами, кухней, душевой и санузлом. В цоколе находятся техническая комната с технологическим оборудованием и погреб для хранения овощей, фруктов и вина.  На участке в 38 соток выполнен ландшафтный дизайн: обустроен искусственный водоём с живописным водопадом, уложен газон, устроены цветники, смонтировано уличное освещение. В окружении сосен расположена беседка с зоной барбекю. Дом построен по технологии кирпично-монолитного строительства. Никакого строительного шума вокруг – соседние дома построены и заселены.