42 м², 1-комнатная квартира

С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ! КОМИССИИ АГЕНТАМ НЕ ПЛАЧУ!!! Собственником продается БОЛЬШАЯ однокомнатная квартира в ЖК "Лебедь". Общая площадь квартиры 41,7 м2. Комната - 21,5 м2, Кухня - 8,1 м2. Санузлы раздельные. Большая ЛОДЖИЯ площадью 10 м2 с панорамным видом на две стороны света - в площадь квариры лоджия не входит. Некоторые владельцы объединяют лоджию с квартирой для увеличения полезной площади квариры до 52 м2! Есть КЛАДОВАЯ на техническом этаже площадью 2,5 м2. Входит в цену квартры! Квартира чистая, светлая, 5 лет назад сделан ремонт всех помещений. ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!! Эта Квартира может быть переделана в Евро двух-комнатную, в которой будет: 1) большая кухня-гостиная студийного типа общей площадью 20 м2 с отдельным входом, окном в Кухонной зоне и балконным блоком в гостиной; 2) полноценная изолированная спальня площадью 12 м2 с отдельным входом и окном. У соседей по этажу слева такая перепланировка уже сделана, узаконена в БТИ и зарегистрирована в Росреестре. Смотрите поэтажный план- экспликацию на последних фото, где видна перепланировка, сделанная в соседней квартире. В холлах, лифтах на территории всего жилого комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение, 24/7 дежурят консьержи. Вокруг ЖК ухоженная ограждённая территория, въезд на территорию ЖК осуществляется через автоматические ворота и шлагбаумы. Есть наземный (бесплатный) и подземный (платный) паркинги на территории ЖК. Можно купить машиноместо в подземном гараже за 800 000 рублей! Престижный район, развитая инфраструктура - муниципальная английская школа в соседнем здании, а муниципальный детский сад прямо на территории жилого комплекса. В пешей доступности находятся магазины, торговые центры, поликлиники. Рядом в шаговой доступности утопающий в зелени старинный усадебный парк Покровское-Стрешнево. В 5-ти минутах ходьбы находится Яхт клуб на берегу Химкинского водохранилища. Есть даже пляж!