49,8 м², квартира-студия

В пpодaже 1 комнaтнaя квартира (eврo-2) 50 м2 в ЖК "Академия" нoвoгo центpa Hoвocибирска, вдoль улицы Иппoдpомcкoй, Mетрo "Oктябрьскaя" Общaя площaдь - 50 м2 Квартира с личным отдельным входом. Преимуществом этой квартиры являются высокие потолки 3,2 метра, высокие окна и личная входная группа с двора дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет уединения, но жить в центральной части города. Ремонт выполнен по дизайн-проекту. Материалы используемые в квартире ▫️дверь с теплоразрывов ▫️стена и дверной проем в прихожей выложены широкоформатным керамогранитом ▫️на полу широкоформатный керамогранит ▫️натяжные потолки с использованием Eurokraab (парящий потолок) ▫️декоративные рифленые панели на стене ▫️все стены покрашены безвоздушным способом, краска Flugger Дания ▫️скрытые высокие двери высотой 2,5 метра ▫️различные сценарии освещения: светодиодная подсветка, точечные и подвесные светильники, бра, трековая система ▫️стена на кухне выложена широкоформатным керамогранитом ▫️в тамбуре система теплого пола Мебель индивидуального изготовления выполнена на заказ ▫️гардеробная комната с встроенной стиральной машиной и отсеком под хозблок ▫️кухня с островом со столешницей из акрилового камня ▫️раковина, смеситель 2 в 1 под чистую воду, дозатор под моющиеся средство Blanco Германия ▫️вся фурнитура на мебели Blum Австрия ▫️фасады у мебели крашеные и в пластике из МДФ ▫️большое количество мест хранения, все продумано до мелочей (ящик для белья в стирку, ящик под аксессуары и многое другое) Техника встроенная на кухне ▫️холодильник Lex ▫️духовой шкаф Midea ▫️микроволновая печь Midea ▫️варочная панель на 3 конфорки Lex ▫️посудомоечная машина на 45 см Midea Так же из техники: Водонагреватель накопительный 50 литров Electrolux Телевизор Panasonic Кондиционер Royal Clima Стиральная машина встроенная Midea Сантехника надежных брендов ▫️смеситель из стены Clever ▫️гигиенический душ Gappo ▫️душевая стойка Gappo ▫️инсталляция Tece ▫️душевой трап с вставкой из керамогранита Мягкая мебель Winter мебель ▫️кровать с подъёмным механизмом и ящиком для хранения ▫️диван Материал дома - кирпич Год постройки - 2023 Подземная двухуровневая парковка Большая придомовая гостевая парковка Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением Внутреннее благоустройство: игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные площадки, воркаут-зона, велодорожка по периметру двора и специальная площадка для выгула собак Удобное расположение: С одной стороны, до набережной Оби можно дойти за семь минут, а с другой, до площади Ленина меньше пяти минут на автомобиле. Рядом находится один из крупнейших в городе ТРЦ «АУРА» Вокруг шесть крупных вузов, театры, банки и офисные центры Отсюда легко можно добраться до любого района города через Красный проспект, Октябрьский мост, Ипподромскую и Кирова без пробок на дорогах Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Обременения нет, материнский капитал не использовался Прямая продажа