47,8 м², 2-комнатная квартира

Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира площадью 47,8 м² с удобной планировкой: изолированная спальня и гостиная с широким проходом в кухню, создающим ощущение открытого пространства. Два балкона, один оборудован под уютную лаундж-зону, второй - дополнительное место для хранения. Гардеробная возле прихожей с системой хранения Икеа. Электрический тёплый пол с программируемым графиком нагрева (на кухне, в ванной, прихожей и гардеробной). Кухня от “Стильных кухонь” с качественной фурнитурой и встроенной техникой: варочная панель и посудомойка Bosch, холодильник Liebherr, микроволновка-духовка Gorenje, измельчитель отходов, фильтр для воды, вытяжка и др. Совмещённый санузел с мебелью от студии “Мария”, система защиты от протечек, водонагреватель, стирально-сушильная машина. Капитальный ремонт: полная перепланировка с заменой всех коммуникаций, всё узаконено и отражено в документации. Полностью новая электрика: автоматика ABB, УЗМ, реле-переключатели. Обновлена разводка воды, сделана гидро- и шумоизоляция. Плита газовая, отвод газа аккуратно перенесён под столешницу, согласовано с газовой службой. Автоматизация: светонепроницаемые шторы (blackout) с автоматизацией (Aqara), умные светильники в гостиной с возможностью настройки графиков и управления со смартфона. Кондиционер Mitsubishi (топовая линейка), мощности хватает на все помещения. Домашний кинотеатр: 4K-видеопроектор и экран в гостиной. Развитая инфраструктура и природа рядом: детская площадка во дворе, в пешей доступности Черкизовский и Измайловский парки с прудами, рядом детский сад, школы, магазины. Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до м. Черкизовская и МЦК Локомотив, удобный выезд в центр и к МКАД, МСД (Северо-Восточная хорда). Продаёт супружеская пара, без обременений и ограничений. 📲 Связь и показ квартиры: Мы сейчас проживаем за границей. В квартире живёт племянница, которая может оперативно показать её