43 м², 1-комнатная квартира

!!! СОБСТВЕННИК !!! О квартире: Квартира со свежим ремонтом. Никаких обременений нет (нет ни ипотеки, ни маткапиталов). Я – единственный собственник. Полная сумма в договоре (квартира в собственности более 5 лет). Можно в ипотеку. Самая большая 1-к квартира в ЖК по общей площади и по площади кухни (площадь квартиры 42 м² + балкон 3 м²). Самый высокий этаж (по голове никто не ходит), сверху только технический этаж. Шикарный вид на город. Восточная сторона. Солнце утром встаёт и уходит за дом, летом не так жарко, как на южной стороне. Соседи тихие, адекватные. Есть большая гардеробная с полками до потолка, куда вошли абсолютно все вещи: вся одежда, второй комплект колес, электросамокат и редкоиспользуемая техника. Благодаря этому можно обойтись без шкафа в гостиной. Большая кухня 13 м². Стиральная машина (очень тихая) спрятана в одном из кухонных шкафов. Есть посудомоечная машина. Диван на кухне раскладывается в полноценное двуспальное место. Балкон утеплён, постелен ламинат, установлен ящик-скамейка для инструментов и всякой мелочи. О доме: Это НЕ Шанхай!!! Отдельностоящий ЖК комфорт-класса. Построен по ФЗ-214. Чистая, ухоженная огороженная территория. В дождь не топит. Монолит-кирпич. Зимой тепло. Степень нагрева радиаторов можно регулировать. Стоят счётчики отопления. Коммунальные платежи низкие (Летом 2–2.5 т.р, зимой 2.7–3.2 т.р.) Управляющая компания ответственная. Два лифта (грузовой+пассажирский). Закрытая территория со шлагбаумом и воротами. Есть детская площадка и спортплощадка. На первом этаже дома находятся: частный детский сад, детский спортивный центр, художественная школа, игровые комнаты, детский центр развития, салоны красоты, кофейня, сушибары, булочная, К&Б, пункты выдачи Яндекс, Озон, WB. До Магнита 100 м. Самый главный плюс этого дома – расстояние от подъезда до остановки трамвая всего 200 м! (2 минуты спокойным шагом). Мебель и техника остаются по договорённости.