ЖК «Смородина»

 
4.6
От агентств и частных лиц
1 комнатные
от 3 130 250 ₽
от 31.4 м²
43 квартиры
2 комнатные
от 4 600 000 ₽
от 48.3 м²
72 квартиры
3 комнатные
от 6 479 000 ₽
от 68.1 м²
8 квартир

Ипотека в ЖК «Смородина»

3 000 000 ₽
30%
900 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2%Ставка
от 10 624 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Смородина» есть 19 ипотечных программ со ставкой от 2%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Смородина» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 650 000 ₽
Средняя цена за м²115 873 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Смородина»

Срок сдачи
2 кв. 2028, есть сданные
Выдача ключей
с декабря 2028
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Смородина» — это дома комфорт-класса в восточной части Краснодара, в Новознаменском районе.

Ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Богатырская» находится в двух минутах пешком. Чтобы добраться до торгового центра «СБС Мегамолл», понадобится 1 час 45 минут. На машине этот путь займет 12 минут.

Доехать до железнодорожного вокзала получится за 23 минуты, а до международного аэропорта Краснодара — за 10 минут.

Инфраструктура

  • Здоровье. Ближайшая аптека находится в двух минутах езды на машине.
  • Магазины. До ближайшего продуктового магазина ехать семь минут.
  • Образование. Детский сад № 182, детский сад № 191, детский сад № 1, детский сад № 113, детский сад № 184, школа № 84, школа № 83, школа № 70, школа № 52, школа № 102.
  • Кафе и рестораны. На данный момент в районе самого жилого комплекса немного ресторанов, но за 15–30 минут на машине можно доехать до многих заведений, расположенных в центре города.
  • Досуг. За 10–20 минут можно доехать на авто до салонов красоты и фитнес-клубов, расположенных ближе к центру.
  • Финансы. До банкоматов также можно доехать за 15–20 минут.
  • Достопримечательности и парки. В транспортной доступности есть спорткомплекс «Знаменский», бассейн «Пашковский», сафари-парк.

Дом планируют сдать в 2023–2024 годах. Со временем в районе появится больше магазинов, кафе и кофеен — инфраструктура района будет продолжать развиваться.

О застройщике

Проектом «Смородина» занимается строительная компания «АСК», которая была основана в 2012 году. На данный момент компания сдала 92 дома общей площадью более 2 000 000 м².

Среди готовых проектов компании в Краснодарском крае, в которых сейчас можно купить квартиру, — Role Clef.

Архитектура, планировки и отделка квартир

ЖК «Смородина» — это монолитно-кирпичный комплекс комфорт-класса из 9 корпусов. Высотность зданий варьируется от 13 до 16 этажей.

Квартиры в жилом комплексе «Смородина» представлены в трех вариантах: 1-комнатная, 2-комнатная и 3-комнатная.

В районе комплекса планируют организовать собственную инфраструктуру с детскими садами и школами, а также благоустроить придомовую территорию. Там появятся детские площадки и зоны отдыха.

Оформление фасада и зон общего пользования будет вдохновлено названием жилого комплекса — «Смородина». А у каждого подъезда планируют посадить кусты этой ягоды разных сортов.

ЖК «Смородина» - изображение 43
Подробный обзор ЖК «Смородина» в Краснодаре со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Предлагается три варианта отделки на выбор. Базовая – для тех, кто хочет сделать всё сам. Отделка White Box – со штукатуркой и шпаклевкой, под обои или покраску, осветительными приборами. Ремонт «под ключ» включает сантехнику, кафель, обои.

ЖК «Смородина» - изображение 44
ЖК «Смородина» - изображение 45
ЖК «Смородина» - изображение 46
ЖК «Смородина» - изображение 47

Расположение ЖК «Смородина»

Соборный бульвар
15 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Смородина»

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

AVA
ООО «Альфа»
ООО «СЗ «СМОРОДИНА»
AVA
173 дома в 34 ЖКСдано
9 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Смородина»

4.6из 5
Всего 893 оценки
Виктория Елецкая
2 августа 2025
Начнем.
Из плюсов :
- рядом трасса м4
- район более менее тихий
Из минусов:
- отсутствие должного количества парковочных мест, люди лезут на бордюры
- за домом освещение перестало работать в первый год как мы переехали, уже который год оно отсутствует и камеры в ночное время с той стороны не показывают четкую картинку, рассмотреть кто портит машины нет возможности
- непродуманная система мусоросборников. Собаки и ветер разносят бытовые и строительные отходы по всему жк
-Парк обещанный при покупке в 2022 году так и не сделали, оказалось на этой территории охранная зона Читать далее
Виктория Елецкая
2 августа 2025
Начнем.
Из плюсов :
- рядом трасса м4
- район более менее тихий
Из минусов:
- отсутствие должного количества парковочных мест, люди лезут на бордюры
- за домом освещение перестало работать в первый год как мы переехали, уже который год оно отсутствует и камеры в ночное время с той стороны не показывают четкую картинку, рассмотреть кто портит машины нет возможности
- непродуманная система мусоросборников. Собаки и ветер разносят бытовые и строительные отходы по всему жк
-Парк обещанный при покупке в 2022 году так и не сделали, оказалось на этой территории охранная зона Читать далее
ирина фрейнталь
Жду ключи
27 июня 2024
Всё отлично, скоро перееду туда, очень нравится что рядом с комплексом дорога м 4

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
2 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
с декабря 2028

ЖК «Смородина»

срок сдачи
2 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
с декабря 2028

Вам может быть интересно

3D-тур
Строится, есть сданные•комфорт•4.8 (567)
Студии от 22,2 м²
от 4,3 млн ₽
1-комн. от 36,4 м²
от 5,9 млн ₽
2-комн. от 46,2 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн. от 66,5 м²
от 8,8 млн ₽

Жилой комплекс «Образцово» — это современный район в Прикубанском округе Краснодара с продуманной инфраструктурой, просторными дворами без машин и зелёным парком «Флагманский». Здесь есть детские сады, школа, спортивные и прогулочные зоны, удобные паркинги и стильная архитектура, создающая атмосферу уюта и комфорта.

скидка до 30%
3D-тур
DOGMA
Микрорайон «Самолёт»
Строится, есть сданные•комфорт•4.9 (4651)
Студии от 19,8 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн. от 35 м²
от 6,6 млн ₽
2-комн. от 47,4 м²
от 8,6 млн ₽
3-комн. от 72,8 м²
от 11,4 млн ₽

Микрорайон «Самолёт» – уникальный микрорайон в Краснодаре, расположенный на Западном обходе. Новый подход DOGMA к строительству жилья, сделает жизнь вашей семьи по-настоящему комфортной. Вместительный паркинг: 2232 мест для жителей и их гостей. Входные группы без ступеней удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. Уникальный бульвар, площадью 7 га. 4 школы и 10 детских садов на территории ЖК. Кладовые помещения.

3D-тур
ГК «НВМ»
Народные Кварталы
Строится, есть сданные•комфорт•4.5 (443)
Студии от 20 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн. от 32,1 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн. от 51,7 м²
от 7,7 млн ₽
3-комн. от 67,5 м²
от 9,4 млн ₽

Жилой район «Народные кварталы» — это уникальное архитектурное сочетание зданий с переменной этажностью, что придает ему особый характер и привлекательность. Функциональность, эстетика и комфорт создают привлекательное место для жизни, где жители могут наслаждаться красивыми видами и удобствами современного жилья. Разнообразие форм и линий придают комплексу игривость и динамичность, визуально разбивая монотонность и создавая интересный контраст.

ЖК «Смородина»Застройщик «AVA»