ЖК «Эстет»

ЖК «Эстет» — современное многоэтажное здание высотой до 21 этажа, разработанное для ценителей комфорта и изысканного стиля. ЖК «Эстет» относится к классу «Комфорт плюс» и предлагает жильцам повышенное качество жизни в благоустроенной среде.

Транспортная доступность

Местоположение комплекса обеспечивает удобный выход к главным транспортным магистралям города. Близость к улицам Адмирала Пустошкина, Петра Метальникова, Российской и Ростовскому шоссе позволяет оперативно достигать необходимых пунктов назначения.

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта с автобусными маршрутами (96, 101а, 146а, 170а) и маршрутными такси (5, 21, 36, 42, 48, 51, 56, 58, 85, 91). Всего четверть часа потребуется для поездки до железнодорожных станций ЗИП или Сады.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса оснащена детскими игровыми зонами, сегментированными по возрастным категориям и созданными из безопасных экологичных материалов. Спортивное пространство разделено: часть размещена во дворе, часть — на кровле отдельно расположенного паркинга. Здесь расположены тренажеры под открытым небом, пространства для практики йоги, скейт-парк, площадка для баскетбола и два теннисных корта.

Значительное внимание уделено зеленым насаждениям и ландшафтному оформлению, создающим умиротворяющую атмосферу для отдыха после трудового дня.

В шаговой доступности расположены социальные учреждения: детские сады «Sunny eco place», «Росинка», «Радуга», «Волшебная страна», ясельные группы, школа № 17 и танцевальная школа «Сфера». Поблизости функционируют более пяти аптечных пунктов и продовольственных магазинов, медицинские лаборатории «Ситилаб» и «Хеликс», стоматологическая клиника «Дентал-Арт», отделение СДЭК. В перспективе планируется возведение дополнительных социальных и коммерческих объектов.

Для владельцев транспортных средств предусмотрен подземный паркинг с лифтовым доступом и многоярусная парковка. Посетители могут воспользоваться наземной парковочной зоной возле здания.

Архитектура

Конструкция комплекса выполнена по монолитно-кирпичной технологии, гарантирующей высокую сейсмоустойчивость и продолжительный срок эксплуатации. Каркас утеплен минеральной ватой (80 мм) с внешней облицовкой из керамического кирпича. Стены между квартирами изготовлены из монолита толщиной 200 мм, внутриквартирные перегородки — из газоблока толщиной 100 мм.

Внешнее оформление здания выдержано в светлой палитре с темной ламинацией оконных конструкций. Корзины для кондиционеров выполнены в единой стилистике, а витражное остекление придает зданию современный облик. В ночное время фасад украшает архитектурная иллюминация.

Входные группы спроектированы на уровне земли. В каждом подъезде имеются помещения для хранения детских колясок и велосипедов, а также оборудованы станции для мытья лап домашних животных.

Количество лифтов обеспечивает быстрый доступ к апартаментам на любом этаже.

Планировочные решения и варианты отделки отличаются разнообразием: от студий до трехкомнатных квартир, включая европланировки и балконы. Апартаменты передаются собственникам в отделке WHITE BOX: выполнена разводка электропроводки во всех помещениях, установлены радиаторы с терморегуляторами, сделана стяжка пола, стены оштукатурены и окрашены в белый цвет, установлены качественные металлические входные двери. Это позволяет новым владельцам незамедлительно приступить к созданию индивидуального интерьера.

О застройщике

Реализацией проекта занимается ГК Континент — организация, созданная в 2020 году и специализирующаяся в сфере застройки в качестве заказчика-застройщика и генерального подрядчика.