ЖК «КИТ 2»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20,1 до 77,9 м²
цена
от 6 395 298 до 20 007 704 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025
Застройщик «Инвест Груп»
1 сдан1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КИТ 2». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 304 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

В жилом комплексе «КИТ 2» действует беспроцентная рассрочка до конца строительства.

Скидка до 15%

В жилом комплексе «КИТ 2» действует скидка до 15% на квартиры.

Ипотека от 0.01%

Ипотека от 0.01% на срок до 30 лет. Ставка 0.01% действует первые 1 или 2 года срока кредита, после — ставка от 7%. Сумма кредита от 300000 до 18000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Полная стоимость кредита от 1.86% до 4.19% годовых. ПАО «Сбербанк». Генеральная Лицензия Банка России на осуществление банковских операций. №1481 от 11.08.2015.

IT-ипотека от 2.69%

Ипотека с платежом от 15000 руб./мес. Ставка от 2.69%. Первоначальный взнос от 20.1%. Срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 18000000 руб. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Кухня с техникой в подарок

При покупке квартиры с отделкой — кухня в подарок. Для того чтобы стать участником акции, необходимо забронировать квартиру с отделкой в ЖК «КИТ 2». В акции участвуют квартиры с отделкой в к. 2, к. 3.

Программа лояльности

Каждый покупатель квартиры от застройщика автоматически становится участником программы лояльности. Программа лояльности — это система скидок от застройщика.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20,08 м²
от 6,40 млн ₽
9 планировок71 квартира
1-комнатныеот 33,99 м²
от 9,15 млн ₽
12 планировок102 квартиры
2-комнатныеот 38,87 м²
от 10,12 млн ₽
20 планировок120 квартир
3-комнатныеот 53,68 м²
от 14,07 млн ₽
5 планировок24 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «КИТ 2»

Калькулятор
Программы банков
6 400 000 
29%
1 918 589 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 28 905 ₽Платёж в месяц
В ЖК «КИТ 2» есть 11 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
7,53 млн ₽
2 991 ₽
Средняя цена за м²
295 278 ₽/м²
426 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КИТ 2»

Срок сдачи
4 кв. 2025
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
25
Отделка
чистовая, без отделки
Высота потолков
2,82 — 3,47 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 329, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
1 296
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«КИТ 2» — это жилой комплекс бизнес-класса в Мытищах в Московской области. ЖК расположен рядом с ж/д станцией, в микрорайоне, где много детских садов, школ и поликлиник. В комплексе спроектированы кладовые и подземный паркинг, будет закрытый благоустроенный двор. Покупатели могут выбрать из нескольких вариантов отделки. Сдать ЖК «КИТ 2» планируется в IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «КИТ 2» строят между улицами Университетской и Войкова и Шараповским проездом. До ж/д станции Мытищи меньше 500 м, это 5 минут пешком. Отсюда можно за 10–15 минут доехать на электричке до станции «Ростокино» Московского центрального кольца (МЦК). Вдвое больше времени нужно, чтобы добраться до Ярославского вокзала и станции метро «Комсомольская». Рядом с ЖК останавливаются автобусы и маршрутки, которые в том числе ходят до станции метро «Медведково» (путь занимает около 42 минут).

В 400 м от ЖК «КИТ 2» — Олимпийский проспект. Это одна из главных магистралей в Мытищах, по которой можно выехать на Ярославское шоссе (расстояние до него — 2,1 км), а затем доехать до МКАД (расстояние до кольцевой — 6 км).

Инфраструктура

В ЖК «КИТ 2» предусмотрена безбарьерная среда: порогов и ступеней не будет, входы расположат на уровне земли. Подъезды светлые и просторные, в зоне ожидания поставят мягкую мебель.

На подземных этажах разместят келлеры (кладовые) и машино-места, к которым можно спуститься на лифте. Также оставить машину жители смогут на наземной стоянке.

Внутренняя территория ЖК «КИТ 2» открыта только для жителей — машин и посторонних не будет. Безопасности уделили особое внимание: в комплексе предусмотрены камеры видеонаблюдения, система распознавания автомобильных номеров, а в домофонах — распознавания лиц. Во дворах оборудуют игровые площадки для детей. Также можно будет поиграть в настольный теннис и заняться спортом в воркаут-зоне.

«КИТ 2» расположен в центре Мытищ, где хорошо развита инфраструктура. Так, в радиусе километра работают 10 детских садов, а до ближайших школ можно дойти за 10–15 минут. Детская поликлиника № 4 и взрослая поликлиника № 1 находятся в 500 м от ЖК, в районе открыто несколько частных медицинских центров. Также в Мытищах много магазинов, аптек и салонов красоты.

Если жители захотят в театр, поблизости их сразу 5: до некоторых можно дойти пешком, до других — добраться на машине за 10–15 минут. Погулять и покататься на аттракционах можно в парке Мира — до него 1,4 км, это меньше 20 минут пешком. Столько же времени нужно, чтобы доехать до Рупасовских прудов, где можно рыбачить. По соседству с прудами находится Пироговский лесопарк, а в 30 минутах езды — Пироговское водохранилище с пляжами и яхт-клубами.

О застройщике

«КИТ 2» — второй жилой комплекс компании «СЗ Инвест Груп». Первый — ЖК «КИТ» — девелопер сдал в конце 2022 года. До этого в портфолио застройщика была только коммерческая недвижимость: например, торгово-развлекательные центры «Красный кит» в Мытищах и Красногорске, отель «Sunflower Парк» в Москве.

Архитектура

ЖК «КИТ 2» — это три 25-этажных корпуса. Их возводят по монолитной технологии: нет швов и стыков, а значит, в квартирах будет теплее. Фасады облицуют клинкерным кирпичом и керамогранитом светлых оттенков. Французские балконы добавят облику комплекса элегантности, а в квартирах благодаря им будет больше света.

В ЖК представлены студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 20,08 до 77,91 м². Высота потолков — 2,82 м, на последнем этаже — 3,47 м. Есть планировки с 2 санузлами, гардеробной, нишами под встроенные шкафы. Квартиры сдаются без отделки, с предчистовой отделкой white box или с отделкой под ключ.

Полное описание
ЖК «КИТ 2» - изображение 27
Подробный обзор жилого комплекса «КИТ 2» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры доступны без отделки и с тремя видами чистовой отделки: BORDEAUX, STOCKHOLM, OSLO.

ЖК «КИТ 2» - изображение 28
ЖК «КИТ 2» - изображение 29

Расположение ЖК «КИТ 2»

река Работня
14 мин. пешком
Станция Ростокино
22 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «КИТ 2»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Инвест Груп
ООО «СЗ ЖК КИТ»
2 дома в 1 ЖКСдано
3 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «КИТ 2»

4.3из 5
Всего 267 оценок
Фрося Бурлакова
30 августа
Какой же это бизнес-класс, если ЖК строится в 100 метрах от железной дороги? Объявления об отмене электричек будете слушать, начиная с 5 утра, даже не открывая окна))) Плюс рядом большой автовокзал, продовольственный (!) рынок, плюс 5 метров до оживленной дороги (прямо под окнами), по которой с раннего утра до ночи то рейсовые автобусы и машрутки без конца едут, то грузовики и пикапы, везущие фрукты и мясо на рынок. Про обычные машины вообще молчу! Это всё с одной стороны. С другой от "элитного" ЖК без балконов (правильно, зачем они нужны? Чтобы вонью и гнилью с рынка дышать?) впритык, через неширокую пешеходную улицу огромный торговый центр, два корпуса. Причем к ЖК он стоит не парадным фасадом, а зоной выгрузки товара и мусорными баками. Опять вонь и крысы. С третьей стороны - ещё одна дорога, одна из главных улиц города - Олимпийский проспект в виде эстакады над железной дорогой. Нормально? Да и три корпуса стоят впритык друг к другу. Шторы на окнах раздвинуть не сможете. Кто-то пишет про ухоженный двор. Какой двор??? Только три здания ЖК строятся! Ни одного деревца, ни одного кустика! Где гулять? На бетонном пятачке между бетонными башнями? Сомнительное счастье жить в таких условиях. Приезжайте, сами всё увидите. Не стОит такое "элитное" жильё таких денег. Читать далее
Екатерина
30 сентября 2023
Дом строится вплотную к ж/д станции, к автовокзалу, а так же к ТЦ Красный кит, причем с той стороны, где вывозят отходы. Запахи там стоят отвратительные, бегают крысы. Контингент соответствующий привокзальной площади. Дом позиционируется как бизнес-класс, но, видимо, здесь имеется в виду какой-то убыточный бизнес. Успешные люди здесь жить не будут. Максимум под аренду или ночлежки на ночь. Соседи у вас будут соответствующие. Думайте.
Alena
19 мая 2023
на бизнес класс не тянет, балконов нет, планировки не очень, обычные для эконом, а есть вообще отвратные. Корпуса близко. Да и сделан как эконом.

ЖК «КИТ 2»

квартиры
от 20,1 до 77,9 м²
цена
от 6 395 298 до 20 007 704 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025
Застройщик «Инвест Груп»
1 сдан1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·476 оценок

Михалковский

Коптево 6 мин.
Студии
от 25,1 м²
от 9,8 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 12,0 млн ₽
2-комн.
от 52,1 м²
от 15,3 млн ₽
3-комн.
от 77,5 м²
от 23,0 млн ₽
4-комн.
от 106,8 м²
от 34,0 млн ₽
Проект «РГ-Девелопмент» объединил в себе все необходимое для комфортной жизни в мегаполисе: узнаваемую архитектуру голландского бюро MLA+, близость зеленых зон, транспортную доступность, благоустроенную территорию с игровыми, спортивными площадками, подземный паркинг, детский сад.
4.5·104 оценки

ERA

от 58 478 ₽ в месяц
Серпуховская 23 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 19,5 млн ₽
2-комн.
от 40,1 м²
от 25,3 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 33,8 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 38,8 млн ₽
ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.
4.4·1905 оценок

Октябрьское поле

от 40 934 ₽ в месяц
Октябрьское поле 8 мин.
Студии
от 23,1 м²
от 13,7 млн ₽
1-комн.
от 34,9 м²
от 18,5 млн ₽
2-комн.
от 48,3 м²
от 23,1 млн ₽
3-комн.
от 78,6 м²
от 34,7 млн ₽
ЖК «Октябрьское поле» — особенный проект, отмеченный профессиональными наградами и любовью его жителей. Город в городе, где инфраструктура создана для каждого: школа, технопарк, поликлиника со стоматологией, детские сады, подземный паркинг, благоустроенная территория с игровыми и спортивными площадками. Высокий статус проекта подчеркивает его стильная авторская архитектура, созданная архитектурными бюро СПИЧ Сергея Чобана и ASADOV семьи Асадовых.