элитный квартал «Тишинский Бульвар»

«Тишинский бульвар» — элитный жилой квартал в Тишинке, в историческом центре Москвы. В проекте — 14 домов высотой от 6 до 24 этажей, двор-парк, парковка с автомойкой, частный детский сад, игровые и спортивные пространства, клубная гостиная.

В ЖК «Тишинский бульвар» можно купить квартиру площадью 50–243 м² с 1–5 спальнями. Представлены также необычные планировочные решения: пентхаусы с каминами и террасами, двухэтажные квартиры со вторым светом, варианты с высокими потолками до 8,25 м. Сдача первых двух очередей запланирована на III–IV кварталы 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тишинский бульвар» расположен в границах улицы Пресненский вал, Среднего Тишинского переулка, Электрического переулка и Малой Грузинской улицы. Белорусский вокзал и одноимённая станция метро находятся в 7 минутах езды от квартала. Ближайшие остановки общественного транспорта — «Электрический переулок» и «Малая Грузинская улица» — в 6–8 минутах ходьбы.

Выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) находится в 4 км. Добраться до центра Москвы можно за 13 минут, до аэропорта Шереметьево — за 40 минут.

Инфраструктура

В квартале «Тишинский бульвар» появится приватный двор-парк площадью 21 000 м². На его территории застройщик организует прогулочный бульвар, площадь с сухим фонтаном, несколько прудов, зелёные места для отдыха и медитаций. Проектом также предусмотрены спортивные локации: терраса для занятий йогой, воркаут-зона, площадка для волейбола, баскетбола и футбола. Для детей создадут игровые пространства. Территорию квартала разделят на 3 двора: «Рябиновый», «Кленовый» и «Ивовый». В каждом из них расположат от 3 до 6 домов.

Для жителей «Тишинского бульвара» будет доступен клабхаус — пространство с насыщенной инфраструктурой только для резидентов. В нём откроются фитнес-зал с бассейном, игровая комната для детей, клубная гостиная, частный детский сад, магазины и полезные сервисы. Для автовладельцев предусмотрена парковка с автомойкой.

В 3–5 минутах езды от квартала находятся частные детские сады «Твайс», Los ninos и «Подкова Реджио», медцентры «Медси», «Дивус» и Sarmedica, продуктовый супермаркет «Азбука вкуса», школа № 96. В 10–15 минутах — торговые центры «Афимолл Сити» и «Авиапарк», парк Декабрьского восстания, Пресненские пруды.

О застройщике

Sminex — строительная компания, образованная в 2007 году. В 2020 году девелопер приобрёл фирму «Интеко», основанную в 2001 году, и объединил опыт и навыки двух брендов. Сейчас в портфеле Sminex более 100 завершённых проектов общей площадью 8 млн м².

Архитектура

В проекте 14 домов с индивидуальным оформлением. Для отделки фасадов используются натуральный камень, латунь, клинкерный кирпич и металл. Здания будут оборудованы ажурными балконами с моллированным остеклением (метод обработки стекла, который позволяет придать ему любой радиус изгиба).

В ЖК «Тишинский бульвар» представлены квартиры по ценам от застройщика: с несколькими санузлами, мастер-спальнями, гардеробными, кабинетом, постирочной и кладовой зоной. Среди необычных планировочных решений — пентхаусы с террасами и каминами, лоты на предпоследних этажах с высокими потолками и каминами, варианты с экстравысокими потолками до 8,25 м.