клубный дом The LAKE
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 30 октября
Выбор корпуса на генплане в клубном доме The LAKE. Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 18 квартир открыты в 1Скидки и акции
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж
Два варианта рассрочки с первоначальным взносом от 15%. 1. Рассрочка на 12 мес. с ежемесячными платежами в размере 5% и начислением 3% годовых на остаток. 2. Рассрочка на 24 мес. с ежемесячными платежами в размере 7% и начислением 6% годовых на остаток. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.
Рассрочка с первоначальным взносом от 15%. Остаток делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, оставшиеся 75% — одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Программа «Рассрочка 0%» предоставляется Застройщиком на строящиеся квартиры/апартаменты. Первоначальный взнос 15%. Ежемесячный платеж фиксированный — 50000 руб./мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 2 мес. до ввода.
Первоначальный взнос — 15% — вносится за счёт собственных средств не позднее 31.10.2024. Остаток выплачивается поэтапно в течение 24 мес. На остаток начисляется 6% годовых (включен в платёж); платёж, равный 7% от стоимости квартиры, выплачивается ежемесячно в течение 24 мес. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.
Ипотека в клубный дом The LAKE
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК клубный дом The LAKE
Ещё параметры
О жилом комплексе
Клубный дом The LAKE — это элитный жилой комплекс на северо-востоке Москвы. ЖК расположен рядом с Капустинским прудом, в 7 минутах пешком от станции метро «Свиблово». В доме представлены квартиры евроформата, в том числе нестандартных планировок: есть варианты с окном в ванной и гардеробной, с террасой, а также пентхаус, где можно установить камин. Сдать ЖК планируется во II квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
Клубный дом The LAKE строят на Снежной улице в районе Свиблово. До выезда на Московский скоростной диаметр — 2,5 км, до проспекта Мира, который переходит в Ярославское шоссе, — 1,7 км. Расстояние до МКАД — 7,7 км. Станция метро «Свиблово» находится в 500 м, это около 7 минут пешком. До Московского центрального кольца (МЦК) со станцией «Ботанический сад» — 1,2 км. В 100 м расположена остановка автобусов, которые ходят до метро, в соседние районы Бабушкинский, Медведково и Останкинский.
Инфраструктура
В The LAKE — безбарьерная среда. В лобби (застройщик называет их «гранд-лобби») — 5-метровые потолки и витражные окна. В интерьере поддерживается тема противоборства двух стихий: огонь представлен камином, а к воде отсылает застывшая волна у ресепшен. В лобби оборудуют зону ожидания с мягкой мебелью. Для жителей будут работать детская комната и коворкинг, где, помимо открытого офисного пространства, предусмотрены изолированные кабинеты. На первом этаже комплекса также спроектированы колясочная, лапомойка и санузел. В каждой секции установят по 2 скоростных лифта Mitsubishi.
В ЖК будет круглосуточно работать консьерж-сервис. На территории клубного дома установят камеры видеонаблюдения, записи с них жители смогут посмотреть в специальном приложении. Обслуживать комплекс будет управляющая компания C&U Lime.
Внутреннюю территорию The LAKE закроют от машин и посторонних. Дополнительное пространство для отдыха оборудуют в «парящем дворике» на крыше одноэтажного коммерческого здания. Здесь появятся детские площадки, зона для настольных игр, аэросолярий. На первом этаже откроются кофейни, минимаркет и другие бытовые сервисы.
Оставить машину жители смогут на подземном паркинге, рассчитанном на 63 места, 9 из которых — для электрокаров. Из квартир сюда можно будет спуститься на лифте. На подвальном этаже также обустроят 13 кладовых. У некоторых машино-мест есть дополнительное пространство для мотоциклов — эту площадь можно использовать и как кладовую.
В районе Свиблово хорошо развита инфраструктура. В радиусе километра от The LAKE работают 10 детских садов и несколько корпусов школы «Свиблово». В 300 м от ЖК расположена музыкальная школа имени А. Н. Скрябина, до центра детского творчества с кружками и секциями — 800 м. Рядом с The LAKE находится кинотеатр «Сатурн», у метро «Свиблово» работает кинотеатр «Час кино». До крупного торгово-развлекательного центра «Европолис» — 1,2 км.
Свиблово — зелёный район. Помимо Капустинского парка с прудом, который расположен под окнами клубного дома, здесь есть парк Яуза, в соседних районах находятся Ботанический сад РАН, ВДНХ, парк «Сад будущего».
О застройщике
Застройщик клубного дома The LAKE — ГК ФСК. Компания на рынке недвижимости — с 2005 года, возводит жилые комплексы в Москве, Краснодарском крае, Московской, Калужской и Ленинградской областях. По версии Единого ресурса застройщиков, ГК ФСК входит в десятку крупнейших девелоперов России.
Архитектура
The LAKE — это один корпус, который состоит из секций высотой от 10 до 16 этажей. В ЖК представлены 1–5-комнатные квартиры евроформата площадью от 40,8 до 121,8 м². Во всех квартирах — панорамные окна, высота потолков варьируется от 3,17 до 4,02 м. Балконы в доме открытые: классические и французские. Есть планировки с постирочной, с мастер-спальней (когда у комнаты выход в свой санузел), с окном в ванной и гардеробной. В 7 квартирах спроектированы террасы, которые каскадом спускаются к пруду. На последнем этаже клубного дома расположен пентхаус площадью 136,9 м². В нём потолки высотой 4,1 м, площадь террасы — 33 м², есть возможность установить камин. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box, а при площади больше 100 м² — без отделки.
В The LAKE будет работать центральное кондиционирование, вентиляция с функцией очистки воздуха, установят систему «умный дом». Показания счётчиков передаются автоматически.
