ТАТАРСКАЯ 35

«Татарская 35» — элитный жилой комплекс в престижном районе Замоскворечье, в 200 м от набережной Водоотводного канала. Это проект компании «ДОНСТРОЙ». Особое внимание застройщик уделит инфраструктуре. Жители смогут ходить в собственный велнес-клуб с бассейном и хаммамом. Также к их услугам будут детский клуб, кинотеатр, переговорные. В комплексе представлены квартиры редких форматов — со вторым светом, камином, угловым остеклением. Сдать ЖК «Татарская 35» планируется в I квартале 2028 года.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Татарская 35» расположен на Большой Татарской улице. До выезда на Садовое кольцо — километр, до Красной площади — 2 км. Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» находится в 800 м, до неё 10 минут пешком.

Инфраструктура

В ЖК «Татарская 35» создадут собственную развитую инфраструктуру: детский клуб, салон красоты, кинотеатр, кафе, переговорные и комнаты для занятий с репетиторами. Велнес-центр с тренажёрным залом, бассейном, сауной и хаммамом будет открыт только для жителей. В клубном корпусе № 1 предусмотрены особые привилегии: здесь появятся спорт-рум, сигарная комната, кафе.

Двор комплекса будет под охраной и видеонаблюдением. Попасть на территорию смогут только жители и их гости. На площади 1,8 га посадят деревья и кустарники, создадут зелёные лужайки, установят фонтаны, патио, галереи. Для детей оборудуют игровые площадки, для активного отдыха — спортивные зоны.

Оставить автомобиль жители смогут в двухуровневом подземном паркинге. Площадь машино-мест — до 18 м², также предусмотрены кладовые, автомойка и пространство для отдыха водителей.

В Замоскворечье работают несколько государственных и частных детских садов, где преподавание ведётся, в том числе, на английском языке. В 800 м от «Татарской 35» расположена школа № 627. Чуть дальше находится школа № 1259, путь до неё займёт 12 минут пешком. До гимназии РГУ им. А.Н. Косыгина — на 3 минуты дольше.

Озерковская набережная находится в 200 м от ЖК. Жители комплекса смогут гулять по уютным переулкам Замоскворечья, посещать Третьяковскую галерею, Дом музыки, театр на Малой Ордынке. До всех этих достопримечательностей можно дойти пешком или доехать на машине за 5–10 минут.

О застройщике

«ДОНСТРОЙ» — один из крупнейших застройщиков в Москве. Компания на рынке недвижимости с 1994 года. Среди самых известных проектов девелопера — ЖК «Алые паруса», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской».

Архитектура

ЖК «Татарская 35» — это 3 корпуса высотой от 15 до 24 этажей. Авторы проекта представляют современную интерпретацию классической архитектуры. Дома будут облицованы натуральным камнем, а окна в пол и стеклянные ограждения балконов добавят облику зданий лёгкости и воздушности.

В комплексе спроектированы 1–5-комнатные квартиры площадью от 48,7 до 241,7 м². Высота потолков — до 4,7 м. Есть планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, террасами. Также в ЖК «Татарская 35» можно купить квартиры редких форматов — с каминами, окном в ванной, вторым светом, моллированным угловым остеклением (с изогнутыми стеклопакетами).

Часть лотов сдаётся без отделки, часть — с авторской отделкой под ключ, которая включает кухонные гарнитуры и бытовую технику. Цена квартир в ЖК «Татарская 35» зависит, в том числе, от вида из окон — из некоторых будет видно Кремль, высотку на Котельнической набережной, панорамы Замоскворечья.