Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в ЖК SOUL. Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 137 квартир открыты в 5Скидки и акции
Акция действительна до 30.11.2024г. при 100% оплате или ипотеке без субсидирования.
Акция действительна до 30.11.24 при 100% оплате или ипотеке без субсидирования на студии в корпусах 3,4 и 5.
Выгода 10% при использовании рассрочки. Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка должна быть оплачена в течение 6-ти мес. после подписания ДДУ. Условия выгоды необходимо уточнять у менеджеров по продажам.
Семейная ипотека со ставкой от 3%. ПСК — от 6.8% до 7.8%. Первоначальный взнос — от 30.1%. Сумма кредита до 12000000 руб. Срок кредитования — до 30 лет. Кредит предоставляет ПАО «Московский кредитный банк». Лицензия № 1978 от 21.01.2013.
Семейная ипотека со ставкой 5.99%, ПСК — от 6.6% до 7.6%. Первоначальный взнос — от 30.01%. Сумма кредита — до 30000000 руб. Срок кредитования — до 30 лет. Кредит предоставляет ПАО «Московский кредитный банк». Лицензия № 1978 от 06.05.2016.
Максимальная сумма кредита 30000000 руб. Максимальный срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 30.01%. Кредит предоставляет ПАО «Московский кредитный банк». Лицензия № 1978 от 21.01.2013.
Минимальная стоимость — от 14800000 руб.
Обмен старой квартиры на новую.
Акция действительна при первоначальном взносе от 30%. Ежемесячный платёж от 100000 руб./мес. Рассрочка должна быть оплачена в течение 12 мес. после подписания ДДУ.
Ипотека в ЖК SOUL
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК SOUL
Ещё параметры
О жилом комплексе
SOUL — жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы, в километре от станции метро «Сокол». Проект сочетает среднеэтажную застройку с башнями высотой до 35 этажей. На территории будут работать 2 детских сада, появится общественное пространство со школой искусств, творческими мастерскими и ресторанами. В комплексе представлены в том числе эксклюзивные планировки, например пентхаусы с камином и квартиры с окном в ванной. Сдать первые корпуса в ЖК SOUL планируется в III квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК SOUL находится на Часовой улице в районе Аэропорт. Рядом проходит Алабяно-Балтийский тоннель, до Ленинградского проспекта — 1,1 км, до Третьего Транспортного кольца (ТТК) — 7,3 км. Ближайшая станция метро «Сокол» — в 1,1 км от ЖК, это около 13 минут пешком. До станции второй линии Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Красный Балтиец» — 16 минут. Недалеко от комплекса расположена остановка «1-й Балтийский переулок», от которой ходят автобусы до станций метро «Сокол», «Щукинская», «ЦСКА», «Динамо».
Инфраструктура
В ЖК SOUL спроектированы просторные лобби с панорамными окнами и потолками высотой 4,5 м. Будет два выхода — на улицу и во внутренний двор. После прогулки коляску или велосипед можно оставить в помещении на первом этаже, а в специальной душевой помыть лапы питомцам. Также в лобби установят кофемашину, ящик для сбора батареек, постамат, оборудуют гостевой санузел. На лифте можно будет подняться в квартиру или спуститься на подвальный этаж к кладовым и в паркинг. Он рассчитан на 555 мест, есть зарядка для электрокаров. Также для автомобилей спроектирована наземная стоянка на 60 машин.
На территории SOUL находится объект культурного наследия — здание Изофабрики 1930-х годов, построенное в духе итальянского Ренессанса. После реконструкции Изофабрика станет центром жизни SOUL. Здесь откроются школа искусств, творческие мастерские, библиотека, коворкинг, студия йоги, рестораны. Также в ЖК будут работать 2 детских сада на 100 и 200 мест. Первый планируется сдать в III квартале 2025 года, второй — в 2031 году. До ближайшего детсада за территорией квартала — 500 м. Также в микрорайоне расположено несколько корпусов инженерно-технической школы.
О застройщике
Застройщик ЖК SOUL — компания FORMA, входящая в состав ГК «ПИК». FORMA на рынке с 2021 года, специализируется на проектах премиум- и бизнес-класса с авторской архитектурой. На январь 2024 года сданных объектов нет, компания строит несколько жилых комплексов в Москве, среди них — ЖК Portland и Moments.
Архитектура
Архитектурную концепцию квартала разработало британское бюро SimpsonHaugh and Partners, в портфолио которого — жилые комплексы, музеи, транспортные объекты и проекты целых районов. SOUL состоит из корпусов высотой от 6 до 9 этажей и башен высотой от 17 до 35 этажей. Фасады будут выполнены в светлых оттенках.
В комплексе представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 23,8 до 118,7 м². Во всех установят панорамные окна, высота потолков — от 3 до 3,4 м. Есть планировки с просторными гостиными на 3–4 окна, с окном в ванной, а также пентхаусы с камином. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box, когда все черновые работы выполнены.
Варианты отделки
Квартиры с отделкой White Box Max с выполненными черновыми работами.
