жилой квартал SHIFT

 
4.6

Об объекте

34,64 — 142,74 млн ₽

от 45,3 до 138,5 м²

элитный
сдача 1 кв. 2028

93 дома в 18 ЖК

Сдано

15 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка 23%
Ещё 4 акции

Цены на квартиры от застройщика • 21 февраля

Выбор корпуса на генплане в жилом квартале SHIFT. Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 51 квартиры открыты в 2

Скидки и акции

Скидка 23%

До конца февраля скидка 23% на покупку премиальных квартир в жилом проекте SHIFT. Скидка распространяется на все квартиры.

Ипотека 14.99%

Ипотека от 14.99% в ЖК SHIFT. Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк» лицензия №963 от 5 декабря 2014г. ПСК от 23.772% — 30.037%. Ставка 14.99% на весь срок кредитования в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Выгодная ипотека с Халвой» и при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредитования от 120 до 360 мес. Первоначальный взнос — от 30.01%. Максимальная сумма кредита — 50000000 руб. Предложение действительно на ограниченный пул квартир.

Ипотека 0.11%

Ипотека от 0.11% в ЖК SHIFT. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», лицензия №1326 от 16 января 2015 г. ПСК от 14.250% до 24.884%. Ставка 0.11% фиксируется на 1 год кредитования с даты заключения кредитного договора, далее применяется рыночная ставка — 29.09% до окончания кредитования. Первоначальный взнос — от 50% стоимости приобретаемой квартиры. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредитования от 36 до 360 мес. Максимальная сумма кредита — 50000000 руб. Предложение действительно на ограниченный пул квартир.

Траншевая ипотека

Ипотека Траншами в ЖК SHIFT. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, лицензия №1481 от 11.08.2015 г. ПСК от 30.026 – 34.307%. Ставка от 29.4%. Срок кредитования от 12 до 360 мес. Первоначальный взнос — от 20.1%. Первый транш от 100 руб. до 10% от стоимости квартиры. Второй, третий, четвертый транши — 10% от стоимости квартиры. Последний транш — остаток суммы 01.02.2027. Максимальная сумма кредита — 100000000 руб. Предложение действительно на ограниченный пул квартир.

Беспроцентная рассрочка

Два варианта беспроцентной рассрочки от застройщика: 1) Первоначальный взнос 50%. В течение 24 мес. ежеквартальные/ежемесячные платежи до разрешения на ввод. 2) Первоначальный взнос 30%. В течение 24 мес. ежеквартальные/ежемесячные платежи до разрешения на ввод.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 45,3 м²
от 34,64 млн ₽есть со скидкой до 23%
2 планировки2 квартиры
2-комнатныеот 47,4 м²
от 36,63 млн ₽есть со скидкой до 23%
5 планировок11 квартир
3-комнатныеот 82,3 м²
от 59,99 млн ₽есть со скидкой до 23%
25 планировок30 квартир
4 комнаты и болееот 110,5 м²
от 107,20 млн ₽есть со скидкой до 23%
10 планировок10 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в жилой квартал SHIFT

Калькулятор
Программы банков
34 640 940 
30%
10 392 282 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 5.99%Ставка
от 173 585 ₽Платёж в месяц
В жилой квартал SHIFT есть 5 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
43,77 млн ₽
1,09 млн ₽
Средняя цена за м²
922 702 ₽/м²
23 603 ₽/м²

Параметры ЖК жилой квартал SHIFT

Срок сдачи
1 кв. 2028
Класс жилья
элитный
Тип дома
монолитный
Число корпусов
5

Ещё параметры

Этажность
18
Отделка
без отделки, чистовая, под ключ
Высота потолков
3,6 — 7,92 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 528, открытый – 19
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
561
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Сигнализация
есть
Безбарьерная среда
есть
USB-зарядки
есть
Колясочные
есть
Бассейн
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
SPA центр
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
WI-Fi
есть
Противопожарная система
есть
Коворкинг
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

SHIFT — элитный жилой квартал в Донском районе Москвы в 300 м от Нескучного сада. Здесь можно приобрести квартиры с террасами и потолками высотой до 7,9 м. Дворы закроют от машин и превратят в комфортный парк. На территории жилого квартал возведут начальную школу и детский сад, оборудуют спа-центр, коворкинг, комнату с игровыми приставками. Квартиры в квартале SHIFT продаются без отделки и с чистовой отделкой. Цены наиболее выгодные на этапе строительства. Сдать проект планируется в I квартале 2028 года.

Расположение

Жилой квартал SHIFT расположен во 2-м Донском проезде, в 300 м от Ленинского проспекта и 500 м от Третьего транспортного кольца (ТТК). До Садового кольца — 2,8 км, это 5 минут на машине. Станция метро «Ленинский проспект» и станция Московского центрального кольца (МЦК) «Площадь Гагарина» находятся в 700 м от SHIFT, путь до них займёт 9 минут. Рядом с кварталом останавливаются трамваи, на которых можно доехать до станций метро «Октябрьская» и «Чистые пруды».

Инфраструктура

В жилом квартале SHIFT безбарьерная среда: без порогов и ступеней на входе, подъезды расположены на уровне земли. Для удобства жителей спроектированы паркинг на 528 мест, колясочные, кладовые, переговорная. Отдохнуть можно будет и в зоне с игровыми приставками или в лаунж-пространстве с баром. Планируется также открыть спа-центр.

Внутренний двор закроют от машин и посторонних. Здесь разобьют парк, где разместят оригинальные скамейки и кресла из камня, необычные кашпо и шезлонги, игровые площадки. На территории квартала построят образовательный центр с начальной школой на 210 мест и детским садом на 100 человек. В отдельных 1-этажных зданиях откроются коммерческие объекты.

В Донском районе развита инфраструктура. Здесь много магазинов, работают аптеки, кафе, другие бытовые сервисы. В радиусе 300 м от SHIFT расположено два частных и один государственный детский сад. Бауманская инженерная школа № 1580 находится в 500 м от квартала. До Нескучного сада — 300 м.

О застройщике

ГК PIONEER возводит коммерческие объекты и жилую недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве. Среди сданных проектов — жилой комплекс LIFE-Кутузовский, LIFE-Ботанический сад и апарт-отели YE’S.

Архитектура

Жилой квартал SHIFT — это 5 башен высотой 18 этажей: 4 по углам квартала и 1 — в середине. При создании проекта архитекторы отталкивались от модульного принципа. Корпуса соберут из одинаковых элементов, но композиции из них создадут разные. Каждый этаж будет смещён относительно предыдущего — это добавит динамики и оригинальности облику комплекса.

В SHIFT представлены 2–4-комнатные квартиры площадью от 45,3 до 139,2 м². Во всех спроектированы балконы и панорамные окна. Есть планировки с террасами, постирочными, угловым остеклением. Высота потолков варьируется от 3,6 до 7,92 м. Купить квартиру в SHIFT можно без отделки или с чистовой отделкой.

Полное описание

Варианты отделки

Жилой квартал SHIFT - изображение 18
Жилой квартал SHIFT - изображение 19
Жилой квартал SHIFT - изображение 20
Жилой квартал SHIFT - изображение 21

Расположение жилой квартал SHIFT

народный парк Бульвар архитекторов
3 мин. пешком
Станция Площадь Гагарина
9 мин. пешком

Инфраструктура жилой квартал SHIFT

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

PIONEER
PIONEER
ООО «СЗ «ШИФТ»
Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3000000 м². Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса A.
93 дома в 18 ЖКСдано
15 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой квартал SHIFT

4.6из 5
Всего 50 оценок
Антон Шестаков
6 февраля 2024
В данной локации первый премиум комплекс. Радует близость трёх парков (но минус в том, что все они через шоссе) и доступ к инфраструктуре Хамовников. Ценник немного завышен для дома рядом с ттк и тремя кладбищами в районе

жилой квартал SHIFT

34,64 — 142,74 млн ₽

от 45,3 до 138,5 м²

элитный
сдача 1 кв. 2028

93 дома в 18 ЖК

Сдано

15 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.4·532 оценки

Ever

от 52 774 ₽ в месяц
Воронцовская 9 мин.
1-комн.
от 29,7 м²
от 17,9 млн ₽
2-комн.
от 41,3 м²
от 21,4 млн ₽
3-комн.
от 59,3 м²
от 27,9 млн ₽
4-комн.
от 82,9 м²
от 43,3 млн ₽
В престижном районе Обручева, в 7 минутах от станции метро «Калужская» находится ЖК EVER. Это место, где современная городская жизнь гармонично сплетается с умиротворенностью природы. Квартиры EVER предлагают функциональные и уникальные планировки: мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, французские балконы и уютные зимние сады. EVER – это не просто жилье, это образ жизни, наполненный комфортом, уютом и гармонией.
4.8·259 оценок

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.
1-комн.
от 64,9 м²
от 153,2 млн ₽
2-комн.
от 82,8 м²
от 186,1 млн ₽
3-комн.
от 125,3 м²
от 332,8 млн ₽
4-комн.
от 196,4 м²
от 490,7 млн ₽
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности. Тишина и простор центра. Двор-парк 1.4 га: фонтан, ручей, зоны для воркаута и тихого отдыха, детская площадка. Clubhouse с фитнесом с 25-метровым бассейном по стандарту FIT LAB и игровой комнатой по стандарту KID’S LAB.
4.1·210 оценок

CITYZEN

от 39 119 ₽ в месяц
Тушинская 13 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 10,9 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 14,9 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 19,5 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 27,0 млн ₽
4-комн.
от 107,1 м²
от 38,2 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.
жилой квартал SHIFTЗастройщик «PIONEER»