миниполис Серебрица

ЖК «Серебрица» — малоэтажный мини-полис из 5 домов в окружении Опалиховского лесопарка.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в муниципальном округе Красногорск. Ориентиры для передвижений:

• Станция второй линии Московских центральных диаметров «Опалиха»: 10 минут пешком.
• Станция метро «Рижская»: 30 минут на электричке.
• Московская кольцевая автодорога: 30 минут на автомобиле по Волоколамскому шоссе без пробок (9 км).
• Центр Москвы: около 60 минут.

Инфраструктура

Всего в ЖК «Серебрица» будет 2046 квартир. Вход во двор — по электронным ключам или через шлагбаум. За порядком во дворе и на территории крытого паркинга следит охрана, на прогулочном бульваре и в подъездах работают камеры видеонаблюдения. Освещенный бульвар окаймляют малые архитектурные формы, арт-объекты, скамейки, кафе. При жилом комплексе работает детский сад и школа.

Достоинство комплекса — Опалиховский лесопарк поблизости: с хвойными деревьями, старинными усадьбами, лыжными и велосипедными трассами. Застройщик сохранил десятки деревьев и внутри комплекса, а также планирует дополнить инфраструктуру точками раздельного сбора мусора. Кроме того, ЖК «Серебрица» получил золотой сертификат GREEN ZOOM за энергоэффективные технологии.

О застройщике

Компания «СИТИ21» работает в сфере недвижимости Москвы и Подмосковья с 1997 года. В 2010 году вывела на рынок концепцию мини-полиса. Девелопер тщательно выбирает землю для строительства, чтобы новое жилье органично дополняло естественную среду. Кроме того, застройщик планирует инфраструктуру так, чтобы она подходила привычному образу жизни покупателей.

Помимо жилья, компания строит образовательные и спортивные центры. Например, в 2014 году сдала в эксплуатацию корпус Высшей Школы Экономики в Строгино, в 2010 году — многофункциональный дворец спорта «Янтарь».

Архитектура, планировки

Здания построены по монолитной технологии с использованием дополнительного минераловатного утеплителя Rockwool. Такие конструкции хорошо удерживают тепло, а усадка дома происходит более равномерно.

Высота корпусов в комплексе — 6–12 этажей, что делает жилье соразмерным окружающей среде. Застройщик предусмотрел сквозные подъезды и организовал их на уровне земли. Входы со стороны улицы оборудованы противоскользящим покрытием. Панорамное остекление увеличивает площадь освещения в холлах. Внутри работают лифты Kone, в каждом корпусе есть колясочные на первом этаже и кладовые — на подземном уровне.

Квартиры ЖК «Серебрица» отличаются широким диапазоном площадей: во второй очереди — от 23 м² до 105 м². Застройщик предлагает 82 варианта планировок, некоторые из них учитывают гостевые санузлы, гардеробные, ниши под бытовую технику и мебель. Высота потолков — от 2,97 м.

Также в ЖК предусмотрены расширенные окна и два типа лоджий:

• с летним панорамным остеклением — например, для гимнастики;
• теплая, где можно обустроить кабинет или оранжерею.