ЖК «Режиссер»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 35,5 до 173,8 м²
цена
от 21 544 240 до 139 993 248 ₽
срок сдачи
Застройщик «ГК ФСК»
34 сдано26 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 21 октября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Режиссер». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 67 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидки на квартиры до 17%

Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.

Такси до офиса продаж — бесплатно

При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.

Трейд-ин

Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности необходимо уточнять у менеджеров и в офисе продаж

Рассрочка траншами

Первоначальный взнос — 15% — вносится за счёт собственных средств не позднее 31.10.2024. Остаток выплачивается поэтапно в течение 24 мес. На остаток начисляется 6% годовых; платёж, равный 7% от стоимости квартиры, выплачивается ежемесячно в течение 24 мес. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.

Живите сейчас — платите потом

Два варианта рассрочки с первоначальным взносом от 15%. 1. Рассрочка на 12 мес. с ежемесячными платежами в размере 5% и начислением 3% годовых на остаток. 2. Рассрочка на 24 мес. с ежемесячными платежами в размере 7% и начислением 6% годовых на остаток. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 35,5 м²
от 21,54 млн ₽
2 планировки2 квартиры
1-комнатныеот 37,1 м²
от 23,02 млн ₽
5 планировок8 квартир
2-комнатныеот 48,7 м²
от 29,70 млн ₽
12 планировок20 квартир
3-комнатныеот 69,2 м²
от 43,89 млн ₽
12 планировок28 квартир
4 комнаты и болееот 92,4 м²
от 63,61 млн ₽
7 планировок9 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
15 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Режиссер»

Калькулятор
Программы банков
21 544 240 
29%
6 463 271 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.8%Ставка
от 97 869 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Режиссер» есть 29 ипотечных программ со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
25,71 млн ₽
293 159 ₽
Средняя цена за м²
646 000 ₽/м²
16 181 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Режиссер»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
элитный
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 29 до 48
Отделка
под ключ, предчистовая, чистовая, без отделки
Высота потолков
3,15 — 3,6 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 427, есть открытый
Тип договора
ДКП
Очереди
1
Число квартир
981
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Сигнализация
есть
Безбарьерная среда
есть
USB-зарядки
есть
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
WI-Fi
есть
Противопожарная система
есть
Умный дом
есть
Зарядка электромобилей
есть
Детская комната
есть
Комната отдыха
есть
Коворкинг
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе «Режиссёр»

Жилой комплекс «Режиссёр» — это комплекс премиум-класса на северо-востоке Москвы. Рядом с кварталом находятся красивейшие парки и престижные российские вузы.

Расположение, транспортная доступность

  • 1,3 км до станции метро «Ботанический сад»;

  • 1,6 км до станции Московского центрального кольца «Ботанический сад»;

  • 1,7 км до станции метро «ВДНХ»;

  • 1,8 км до выезда на Северо-восточную хорду;

  • 2,9 км до платформы «Яуза» Ярославского направления;

  • 6,5 км по Проспекту мира до Третьего транспортного кольца;

  • 8,5 км до Садового кольца;

  • 9,5 км по Ярославскому шоссе до выезда на МКАД.

  • Вокзалы: Рижский в 7,2 км, Савеловский в 10 км, до Ленинградского, Казанского, Ярославского по 11 км, Белорусский в 12 км, Киевский в 15,5 км, Павелецкий в 17 км.

  • Аэропорты: Шереметьево в 32 км, Внуково в 45 км, Жуковский в 55 км, Домодедово в 60 км.

Инфраструктура

В центральном вестибюле домов можно будет посидеть в кофейне, решить административные вопросы на ресепшене, провести деловую встречу в коворкинге. Также жильцам доступна вся внутренняя инфраструктура квартала: почтовая комната с почтоматом, лаундж-зона, продуктомат, детская игровая и аптека.

В тихом, закрытом от посторонних, внутреннем дворе можно поваляться на шезлонге, пока дети носятся по игровой площадке с безопасным мягким покрытием и подвесными качелями.

ЖК «Режиссёр» располагается рядом с лучшими вузами и школами:

  • 300 м до ВГИК им. Герасимова;

  • 600 м до Российского Государственного Социального университета (РГСУ);

  • 900 м до Московского городского педагогического университета (МПГУ);

  • 1 км до школы №1499;

  • 1,7 км Brookes Moscow International Baccalaureate (IB) World Continuum School;

  • 2,6 км до Финансового университета при Правительстве РФ (ФинАкадемия).

  • 1,2 км до Парк «Сад Будущего»;

  • 1,5 км до ВДНХ, музея Космонавтики и Москвариума;

  • 2,2 км до Ростокинского парка-акведука;

  • 2,4 км до кинотеатра «Космос»;

  • 2,7 км до музея-усадьбы «Останкино» и Останкинской телебашни;

  • 3 км до ТРЦ «Европолис»;

  • 3,2 км до Главного ботанического сада имени Н.В.Цицина;

  • 12 км до Кремля;

  • 13 км до Национального парка «Лосиный остров».

О застройщике

Группа компаний ФСК — крупнейший девелопер России — основана в 2005 году. Компания входит в пятерку социально ответственных строительных компаний и работает в Московском регионе, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Калужской области и Краснодарском крае. ГК ФСК проектирует и строит здания, а после сдачи управляет ими и эксплуатирует.

Архитектура

Жилой комплекс «Режиссёр» — это 3 башни из стекла и бетона — на 29, 38 и 48 этажей. Между собой они соединены центральным вестибюлем с зимним садом. В холле каждого дома есть зоны ожидания с мягкими креслами.

Коляски и самокаты можно не поднимать в квартиру, а оставить в охраняемом просторном помещении. Там же установлены лапомойки, где можно почистить лапы питомцу после прогулки. Для крупных и сезонных вещей предусмотрено 60 кладовок.

В комплексе можно купить студии и 1-5 комнатные квартиры площадью от 36 до 186 м² без отделки, с предчистовой Whitebox или с чистовой с высотой потолков от 3,08 м. Большинство квартир выходят окнами на зеленые парки. В пентхаусах выполнено панорамное остекление.

В каждой комнате квартир уставлены датчики системы «Умная квартира»: от протечек — в мокрых зонах, от взлома — на окнах и входной двери. Управлять в квартире можно буквально всем: теплым полом, отдельными розетками, электрокарнизами, закрывать стояки одной кнопкой.

Попасть во двор и в дома можно только по bluetooth-метке. На всей территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, в квартирах установлены видеодомофоны.

Прямо из квартиры можно попасть на отапливаемую двухуровневую парковку на 427 машин с точкой электрозарядки. Высота потолков паркинга позволяет въезжать фургонам.

Полное описание
ЖК «Режиссер» - изображение 39
Подробный обзор жилого комплекса «Режиссёр» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Жилой комплекс «Режиссер» — проект, продуманный в каждом кадре. Есть квартиры с предчистовой, а также с готовой отделкой, отражающей последние тренды дизайна интерьеров и превосходное чувство стиля.

ЖК «Режиссер» - изображение 40
ЖК «Режиссер» - изображение 41
ЖК «Режиссер» - изображение 42
ЖК «Режиссер» - изображение 43

Обзоры

3D
Панорама ЖК

3D-туры по ЖК

3D
Отделка 3-комнатной квартиры
3D
Отделка 1-комнатной квартиры
3D
Отделка 2-комнатной квартиры

Расположение ЖК «Режиссер»

Узбекский парк
5 мин. пешком
река Яуза
12 мин. пешком
Станция Ботанический сад
18 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Режиссер»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ФСК
ООО «Спе​ци​али​зиро​ван​ный зас​трой​щик Се​вер Сто​лицы»
ГК ФСК
240 домов в 37 ЖКСдано
73 дома в 25 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Режиссер»

4.3из 5
Всего 387 оценок
М
Мария С.
2 сентября
Не просто закрытый охраняемый двор будет, а целое пространство тишины и отдыха. Можно будет покататься на качелях, или на шезлонге почитать любимую книгу, пока дочь будет играть на игровой площадке. Без зоны воркаута в наше время никуда, спорт наше все, думаю что соседи тоже поддержат мини тренировки на открытом воздухе. Вообще кажется, что будут жить самые классные и адекватные резиденты.
Н
Наталья Смирнова
5 июня 2023
Метро проходит с другой стороны улицы Пика, по территории университета, смотрите документы. Территория действительно мала, но меня это не смущает, т.к. предполагаю все пешие, велосипедные и прочие прогулки проводить в парке ВДНХ, который находится в 1минуте от жк. Парковка - купила машиноместо. Инфраструктура сейчас слабо развита. Но, на терририи жк будет Азбука вкуса (это главное) и другие коммерческие предприятия, да и сервис доставки - наше все. Вид из окна - просто сказка!

ЖК «Режиссер»

квартиры
от 35,5 до 173,8 м²
цена
от 21 544 240 до 139 993 248 ₽
срок сдачи
Застройщик «ГК ФСК»
34 сдано26 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.6·100 оценок

ERA

от 48 728 ₽ в месяц
Павелецкая 21 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 19,4 млн ₽
2-комн.
от 38,7 м²
от 18,7 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 32,8 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 38,7 млн ₽
ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.
4.9·586 оценок

Slava

от 68 431 ₽ в месяц
Белорусская 9 мин.
Студии
от 29,3 м²
от 26,3 млн ₽
1-комн.
от 36,7 м²
от 30,3 млн ₽
2-комн.
от 65 м²
от 48,1 млн ₽
3-комн.
от 88 м²
от 70,1 млн ₽
Новый современный ЖК премиум-класса Slava расположен в той части центра, где традиция соединяется с прогрессивными городскими тенденциями. Здесь историческая Москва встречается с передовым миром. Развитая инфраструктура района с разнообразными кафе и ресторанами, магазинами ведущих сетей, образовательными учреждениями, театрами и музеями, салонами красоты и фитнес-центрами.
4.4·434 оценки

Ever

от 46 080 ₽ в месяц
Воронцовская 9 мин.
1-комн.
от 29,6 м²
от 17,7 млн ₽
2-комн.
от 42,4 м²
от 21,9 млн ₽
3-комн.
от 59,3 м²
от 28,3 млн ₽
4-комн.
от 82,8 м²
от 39,2 млн ₽
Новый архитектурный проект на Юго-Западе Москвы представляет собой современный дом, неповторимые панорамы на город. Квартиры с отделкой White Box с дополнительной шумоизоляцией. В пешей доступности крупные зеленые зоны: Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк площадью более 88 га.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Режиссер»Застройщик «ГК ФСК»