Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 10 500 000 ₽
от 25 м²
1 квартира

Ипотека в Полар

Калькулятор
Программы банков
8 510 000 
30%
2 552 355 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 39 304 ₽Платёж в месяц
В Полар есть 37 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Октябрьское поле

JOIS

Хорошёво 8 мин.

Метрополия

VEER

Давыдково 23 мин.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,39 млн ₽
396 001 ₽
Средняя цена за м²
340 264 ₽/м²
15 696 ₽/м²

Скидки и акции

Семейная ипотека 4%

Указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 31.08.2024 по 31.12.2030. на покупку объекта. Ставка: 4%. Банк: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Сумма кредита: до 12000000 руб. Полная стоимость кредита составляет от 6.884% до 11.831%. Первый взнос от 20.01%. Срок до 30 лет.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.10.2024.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.10.2024.

Параметры ЖК Полар

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2027
Класс жилья
бизнес
Тип дома
монолитный
Число корпусов
6

Ещё параметры

Этажность
от 11 до 50
Отделка
предчистовая, под ключ
Высота потолков
2,72 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
2 702
Закрытая территория
есть

О жилом комплексе

«Полар» — жилой комплекс бизнес-класса на северо-востоке Москвы, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Медведково» и в 200 м от Медведковского лесопарка. В ЖК представлены квартиры с балконами и угловыми окнами, спроектированы кладовые и подземный паркинг. Двор благоустроят и закроют от машин и посторонних. На территории комплекса откроется детский сад. Сдать первые три корпуса ЖК планируется в IV квартале 2025 года, остальные — во II квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Полар» расположен на Полярной улице, в 400 м от МКАД. Это район Северное Медведково. До ближайшей станции метро — «Медведково» — 1,5 км, то есть около 19 минут пешком. На Широкой улице, в 600 м от ЖК, останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро, ж/д станции Лось, а также в соседние районы Бибирево, Отрадное, Лианозово. Недалеко от автобусной находится остановка трамвая № 17, который ходит в Останкино. На нём же можно доехать до станции метро «Бабушкинская» за 20 минут или до ВДНХ за 40 минут. Чтобы попасть на машине на МКАД (до съезда на кольцевую — 4,7 км), потребуется 10–15 минут. Столько же займёт дорога до Алтуфьевского шоссе. Вдвое больше времени нужно, чтобы доехать до проспекта Мира.

Инфраструктура

В ЖК «Полар» — безбарьерная среда: при входе в дома нет порогов и ступеней. Лобби за счёт высоких потолков и панорамных окон просторные и светлые. В каждом подъезде установят IP-домофоны, управлять которыми жители будут со смартфона. Зайти во двор можно только из дома или с помощью карты-ключа. Внутреннюю территорию ЖК организуют по принципу двора-парка. Она будет закрыта от машин и посторонних, здесь посадят деревья и кустарники, оборудуют детские площадки. Лавочки оснастят встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Зарядить смартфон или ноутбук можно будет прямо на прогулке. Также предусмотрены зоны для занятий спортом — с турниками, брусьями, скамьями для пресса. На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, пункты выдачи и другие сервисы. Оставить машину жители смогут на открытой стоянке или в подземном паркинге, где помимо автомобильных спроектированы места для мотоциклов, велосипедов и самокатов. Также на подвальном этаже, куда можно спуститься на лифте, расположены кладовые.

На территории ЖК «Полар» построят детский сад на 150 мест. Сдать его планируется в III квартале 2026 года. Ближайший детский сад за территорией квартала — № 1506 — расположен в 500 м от ЖК. Чуть дальше — школа этого же образовательного комплекса. Рядом с комплексом город построит школу на 350 мест. Детская поликлиника № 11 находится в 1,7 км. Это около 21 минуты пешком или 6 минут на машине. До взрослой поликлиники № 218 можно добраться на общественном транспорте за 25–30 минут или на машине за 10 минут. ЖК «Полар» расположен в 200 м от Медведковского лесопарка. Здесь оборудованы игровые площадки, работает спорткомплекс «Медведково Арена», где есть стадион, проходят занятия по футболу и лёгкой атлетике.

О застройщике

Застройщик ЖК «Полар» — ПИК. Это один из старейших девелоперов России. Компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. ПИК работает в 15 регионах страны: помимо Москвы, строит дома в Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Тюменской и Свердловской областях.

Архитектура

«Полар» — это 6 корпусов разной высоты, самый низкий — в 11 этажей. Доминантой квартала станет 50-этажная башня с фасадами из стекла и металла. Отделку остальных корпусов выполнят из кирпича. В каждом доме предусмотрены специальные места для кондиционеров.

В ЖК «Полар» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,4 до 76,4 м². Высота потолков — 2,72 м. Есть планировки с угловыми окнами, гардеробными, балконами с панорамным остеклением. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. На полу будет износостойкий ламинат, в санузлах — плитка, а стены в комнатах и коридоре оклеят светлыми обоями под покраску. В 50-этажной башне квартиру можно приобрести с предчистовой отделкой.

Варианты отделки В квартирах будет готовая улучшенная отделка. На полах в кухнях-гостиных будет влагостойкий ламинат, а в жилых комнатах — износостойкий ламинат 33-го класса. На стенах будут обои под покраску, которые можно легко перекрасить в любимый цвет.

Полное описание
Полар - изображение 41
Подробный обзор жилого комплекса «Полар» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В квартирах будет готовая улучшенная отделка. На полах в кухнях-гостиных будет влагостойкий ламинат, а в жилых комнатах — износостойкий ламинат 33-го класса. На стенах будут обои под покраску, которые можно легко перекрасить в любимый цвет.

Полар - изображение 42
Полар - изображение 43
Полар - изображение 44

Обзоры

3D
Полар

Расположение Полар

Медведковский лесопарк
8 мин. пешком
Медведковский пруд
7 мин. пешком
Станция Медведково
19 мин. пешком

Инфраструктура Полар

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
АО «СЗ «ТМП №20»
ПИК
1298 домов в 143 ЖКСдано
297 домов в 75 ЖКСтроятся

Отзывы на Полар

4.6из 5
Всего 278 оценок

Полар

квартиры
от 19,4 до 76,4 м²
цена
от 8 507 850 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2027
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения