Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 15 марта
Выбор корпуса на генплане в «Плеханова 11». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 266 квартир открыты в 5Скидки и акции
Скидка по промокоду VESNA (ВЕСНА) — 3%, не применяется с рассрочкой. Промокод можно ввести при бронировании или назвать при звонке. Срок действия до 20.03.2025 г.
Полная стоимость кредита 23.157% – 30.233%. Ставка в размере 5.99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20.1% при условии комплексного страхования. Ставка 5.99% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 31.03.2025 г.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Сумма кредита от 500000 руб. до 70000000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 19.81% до 20.81%. Ставка 19% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20.01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 31.03.2025 г.
Ипотека в Плеханова 11
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Плеханова 11
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Плеханова 11» — жилой квартал от компании ПИК в районе Перово в Москве. Здесь будут дворы-парки, закрытые от машин и посторонних, детский сад, большое игровое пространство — плейхаб. В ЖК спроектированы колясочные, кладовые, подземный паркинг. В некоторых квартирах предусмотрены галерейные балконы. Сдать комплекс планируется в III квартале 2026 года. На этапе строительства цены в ЖК «Плеханова 11» наиболее выгодные.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Плеханова 11» расположен на улице Плеханова в районе Перово — это на востоке Москвы. До станции метро «Шоссе Энтузиастов» — километр, дорога займёт 12 минут. Рядом с комплексом останавливаются автобусы, на которых можно добраться до метро «Черкизовская», станций Московского центрального диаметра (МЦД) «Перово» и «Новогиреево». В 800 м от комплекса проходит шоссе Энтузиастов. До выезда на Московский скоростной диаметр (МСД) — 2,1 км.
Инфраструктура
В ЖК «Плеханова 11» нет порогов и ступеней на входах в дома, а попасть в подъезд можно будет и со стороны улицы, и со двора. Лобби просторные и светлые, в том числе за счёт высоких потолков и больших окон. Здесь предусмотрены зоны ожидания и колясочные. Во всех домах установят лифты с увеличенными кабинами, чтобы было удобнее перевозить мебель и другие большие грузы.
Для крупногабаритных и сезонных вещей спроектированы кладовые. Их разместят на подземном этаже, куда можно спуститься на лифте. Там же оборудуют паркинг на 199 мест и смонтируют зарядные станции для электрокаров.
Дворы закроют от машин и посторонних, поставят лавочки и столы с USB-зарядками. На столах для пикника будут бесконтактные зарядки: на них достаточно положить смартфон. Для детей оборудуют большое игровое пространство — плейхаб. Появятся зоны для спорта и отдыха и центральная площадь с сухим фонтаном. Через весь квартал пройдёт пешеходный бульвар с велосипедными дорожками. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения.
На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы. ПИК построит детский сад на 225 мест. Сдать его планируется в III квартале 2026 года одновременно с жилыми корпусами. В районе Перово много школ, ближайшие № 920 и № 2126 расположены в километре от ЖК. До Измайловского парка — тоже километр, до Кусковского лесопарка — 3 км.
О застройщике
«ПИК» — один из крупнейших девелоперов в России, который работает на рынке недвижимости с 1994 года. Компания возводит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге, Московской и Ленинградской областях и в других регионах России. В 2022 году стоимость бренда «ПИК» выросла почти вдвое и составила 1,25 млрд $.
Архитектура
«Плеханова 11» состоит из 5 корпусов разной высоты: от 9 до 31 этажа. Фасады лаконичные. Верхние этажи выполнят в светлых тонах, нижние — в тёмных. Большие окна и галерейные балконы со стеклянными ограждениями добавят лёгкости облику комплекса.
В ЖК представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,4 до 88,4 м². Высота потолков — 2,76 м. Есть планировки с 2 санузлами, постирочной, мастер-спальнями с собственной ванной и гардеробной. Также можно подобрать вариант с галерейным балконом, на который есть выход сразу из нескольких комнат.
Купить квартиру в ЖК «Плеханова 11» можно с чистовой отделкой. Она включает износостойкий ламинат, обои под покраску, натяжной потолок. В комнатах с балконами установят внутрипольные конвекторы. Для каждой квартиры оборудуют место под кондиционер: на фасаде для этого смонтируют металлические корзины и технические лоджии, чтобы не портить облик зданий.
Варианты отделки
В квартирах с готовой отделкой подготовлено все для проживания: натяжной потолок, ламинат, обои под покраску. Установлены двери. Пол санузла будет отделан керамогранитом, а стены — плиткой. Сантехника: подвесной унитаз, раковина, ванна с экраном.
