город-парк «Переделкино Ближнее»

 
4.9

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 21,6 до 108,6 м²
цена
от 8 116 214 до 31 410 230 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2027, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 19 февраля

Выбор корпуса на генплане в городе-парке «Переделкино Ближнее». Общее число корпусов 76, в настоящий момент продажи 724 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Выгода до 3 500 000 руб.

В городе-парке «Переделкино Ближнее» можно приобрести квартиру с выгодой до 3500000 руб. Предложение действует на ограниченный пул квартир в фазе 17, к. 1 и 2. Подробности в офисе продаж.

Скидки до 16%

В городе-парке «Переделкино Ближнее» можно приобрести квартиру со скидкой до 16% в фазе 17, к. 1 и 2. Подробнее об условиях акции в офисе продаж или по телефону. Предложение действует только до 28.02.2025г.

Семейная ипотека 3.5% на весь срок

Семейная ипотека по ставке 3.5% на весь срок. Первоначальный взнос от 50.1%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита до 12000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк и распространяется на семьи с детьми. Генеральная лицензия банка №1481 от 11.08.2015г.

Семейная ипотека 5% на весь срок

В «Абсолют Недвижимость» действует семейная ипотека по ставке 5% на весь срок. Первоначальный взнос от 25.1%. Срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 12000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО Совкомбанк и распространяется на семьи с детьми. Генеральная лицензия банка №963 от 05.12.2014г.

Бронирование квартиры

Бронирование квартиры в городе-парке «Переделкино Ближнее» на 2 мес. Сумма бронирования 55000 руб. не входит в стоимость квартиры. Также можно продлить бронирование на третий мес. за 35000 руб.

Трейд-ин авто

Трейд-ин авто от «Абсолют Недвижимость» поможет продать автомобиль и купить квартиру мечты. Продажа автомобиля с помощью партнера — крупного автодилера; полученные денежные средства пойдут на покупку квартиры в городе-парке «Переделкино Ближнее».

Ипотека за 1 руб. в мес.

Процентная ставка от 29.7% до 30.2%. Первый платеж от 20.1%. Второй платеж не позднее чем за 3 мес. до сдачи дома. Ежемесячный платеж 1 руб. до сдачи дома. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 100000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия банка №1481 от 11.08.2015 г. Предложение действует только на строящиеся корпуса.

Рассрочка

Гибкая рассрочка от «Абсолют Недвижимость» на выгодных условиях. Первоначальный взнос от 10%. Срок рассрочки от 6 до 24 мес. На остаток стоимости квартиры возможно оформить ипотеку с удобным ежемесячным платежом. Предложение действует на ограниченный пул квартир в фазе 17, к. 1 и 2.

Рассрочка на кладовые

В городе-парке «Переделкино Ближнее» действуют программы беспроцентной рассрочки на кладовые: 1. Рассрочка 20/80: 20% — первый взнос, 80% — платёж до 30.12.2025. 2. Рассрочка 50/50: 50% — первый взнос, 50% — платеж до 30.12.2025. Предложение действует на к. 14-1, 15-9, 9-6.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 21,6 м²
от 8,12 млн ₽
13 планировок34 квартиры
1-комнатныеот 31,4 м²
от 10,54 млн ₽
58 планировок298 квартир
2-комнатныеот 50,3 м²
от 13,37 млн ₽
90 планировок336 квартир
3-комнатныеот 73,9 м²
от 17,74 млн ₽
32 планировки93 квартиры
4 комнаты и болееот 106,8 м²
от 25,27 млн ₽
4 планировки13 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
89 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в город-парк «Переделкино Ближнее»

Калькулятор
Программы банков
8 120 000 
29%
2 434 864 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 2.99%Ставка
от 31 480 ₽Платёж в месяц
В город-парк «Переделкино Ближнее» есть 25 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
9,57 млн ₽
2 573 ₽
Средняя цена за м²
332 754 ₽/м²
1 368 ₽/м²

Параметры ЖК город-парк «Переделкино Ближнее»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный, панельный
Число корпусов
76

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 25
Отделка
черновая, под ключ
Высота потолков
3 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
19
Число квартир
23 341
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Переделкино Ближнее» — это масштабный город-парк, возведенный в Новой Москве. Комплекс расположен посередине между МКАД и аэропортом «Внуково» и окружен парками и зонами отдыха.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Переделкино Ближнее» расположен в районе Ново-Переделкино на юге Москвы:

  • в 7 минутах ходьбы до станции метро «Рассказовка»;
  • от станции «Мичуринец» за 30 минут на электричке можно доехать до Киевского вокзала, до станции 2 км;
  • в 8 км от МКАД;
  • автобусы также ходят до станций метро «Теплый стан», «Юго- Западная» и «Кунцевская»;
  • 10 минут на машине до аэропорта «Внуково».

Инфраструктура

В названии квартала не просто так указано «город-парк» — для полноценной жизни готова вся социально-культурная инфраструктура:

  • На первых этажах домов открыты продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, зоомагазины, кофейни, суши-бары и пиццерия. Также в непосредственной близости сетевые супермаркеты — «Мираторг», «Перекресток», «Дикси».
  • В 10 минутах на машине расположены крупные торгово-развлекательные центры. Например, Vnukovo Outlet Village, «Солнцево Парк», «Саларис» — с кафе, ресторанами и кинотеатрами.
  • Район уже оброс образовательными учреждениями — 4 детских сада на 970 мест, 3 школы.
  • Комплекс расположен в живописном месте рядом с красивейшими парками — Ульяновским лесопарком, Чоботовским лесом, парком «Рассказовка», набережной Алешинского пруда с организованной пляжной зоной. Летом тут можно устраивать шашлыки и кататься на лодках, а зимой ходить на лыжах.
  • Во дворах ЖК и близлежащих парках благоустроены спортивные площадки под самые популярные виды спорта — футбол, хоккей, баскетбол и волейбол.
  • Детские игровые площадки спроектированы датской компанией Kompan. Места хватит для каждого.

Информация о застройщике

Застройщиком — компания «Абсолют Недвижимость» входит в инвестиционный холдинг «Абсолют». Компания с 2010 года реализует не только жилые дома, но и торговые площади и коттеджные поселки. Девелопер не просто строит дома, но и обустраивает территорию для комфортного проживания, создает социальную инфраструктуру с нуля.

Архитектура

Район «Переделкино Ближнее» — это попеременная застройка панельных и кирпично-монолитных домов 9–25-этажных домов. Фасады выполнены из натуральных материалов и гармонично вписаны в природу. Теплые тона сочетаются с зеленью деревьев. Входные группы домов оформлены в едином стиле из натуральных материалов — камня, дерева, стекла. В домах выше шести этажей установлены качественные грузовые лифты. Они помогут быстро поднять мебель или коляску.

Чтобы жильцы не искали, куда поставить машину, застройщик предусмотрел по территории квартала несколько многоэтажных паркингов. Придомовое пространство закрыто от машин — дворы безопасны для отдыха детей.

В ЖК можно купить студии и одно-трехкомнатные квартиры с отделкой и без нее площадью от 26 до 98 до кв. м. Во всех квартирах подготовлена разводка электричества и установлены корзины для кондиционеров. В двушках и трешках раздельные санузлы, в студиях и однушках совмещенные.

Полное описание
Город-парк «Переделкино Ближнее» - изображение 53
Подробный обзор ЖК «Переделкино Ближнее» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Проектом предусмотрена отделка квартир в двух стилях: Classic/Классический и Smart/Современный. Планировка и дизайн интерьеров разработаны специалистами с учетом современных мировых тенденций. Каждый квадратный метр квартиры продуман и логичен.

Город-парк «Переделкино Ближнее» - изображение 54
Город-парк «Переделкино Ближнее» - изображение 55
Город-парк «Переделкино Ближнее» - изображение 56
Город-парк «Переделкино Ближнее» - изображение 57

Расположение город-парк «Переделкино Ближнее»

Большой Федосьинский пруд
6 мин. пешком
Станция Рассказовка
11 мин. пешком

Инфраструктура город-парк «Переделкино Ближнее»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025
3 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Абсолют Недвижимость
ООО «Олета»
ООО «Переделкино Ближнее»
ООО «СЗ Переделкино Ближнее»
Абсолют Недвижимость
192 дома в 5 ЖКСдано
28 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на город-парк «Переделкино Ближнее»

4.9из 5
Всего 3205 оценок
Михаил Юсов
9 октября 2024
В ПБ переехали недавно, но уже оценили преимущества жизни рядом с зеленью. Мы с женой теперь каждый день выходим на пробежку в парк Рассказовка и наслаждаемся природой. До и после рабочего дня на удаленке - отличное времяпрепровождение.
Татьяна Шубина
12 августа 2024
Район тихий и уютный. При этом это Новая Москва с московской пропиской и перспективами. Есть станция метро Рассказовка в 10 минутах от дома. Я так езжу на работу, удобно. Муж по Боровскому шоссе ездит, на пробки особо не жалуется.
Елена .
16 июля 2024
Хоть и за мкадом Переделкино находиться, но это очень уютный комплекс. Различные магазины и отделы есть, школы с садиками в доступе. Еще тут достаточно зелено,кролика пару раз видела, и вот начали берега пруда укреплять, глядишь скоро и благоустроят.
Лора Даринина
24 января 2024
Когда покупали, дома в первых фазах уже были сданы, и можно было посмотреть на результат воочию и уж потом определиться с покупкой. Комплекс относительно молодой, все новенькое, приятно жить. Красивый ландшафтный дизайн, детские площадки для детей разных возрастов, зоны воркаута. Планировок много разных, если смотреть строящиеся корпуса, в сданных корпусах понятно, что такого выбора уже нет. Люди в основном тут для себя жилье покупают.

город-парк «Переделкино Ближнее»

квартиры
от 21,6 до 108,6 м²
цена
от 8 116 214 до 31 410 230 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2027, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·1160 оценок

City Bay

от 38 178 ₽ в месяц
Трикотажная 9 мин.
Студии
от 23,6 м²
от 13,0 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 13,8 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 18,3 млн ₽
3-комн.
от 71,8 м²
от 23,2 млн ₽
4-комн.
от 94,7 м²
от 32,1 млн ₽
Жилой комплекс City Bay – это настоящее открытие для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу. Именно здесь полноценная инфраструктура сочетается с собственной благоустроенной набережной, а современная архитектура выглядит еще эффектнее на фоне реки.
4.1·43 оценки

SET

от 43 405 ₽ в месяц
Давыдково 21 мин.
Студии
от 22,7 м²
от 12,1 млн ₽
1-комн.
от 34,1 м²
от 17,1 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 23,1 млн ₽
3-комн.
от 76,5 м²
от 30,2 млн ₽
4-комн.
от 102,1 м²
от 40,2 млн ₽
Современный жилой комплекс с подземной парковкой. На придомовой территории предусмотрены спортивная и детская площадки, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных лиц.
4.1·43 оценки

МИRA

от 64 619 ₽ в месяц
ВДНХ 15 мин.
Студии
от 28,2 м²
от 18,0 млн ₽
1-комн.
от 33,5 м²
от 20,1 млн ₽
2-комн.
от 54,2 м²
от 27,4 млн ₽
3-комн.
от 75,7 м²
от 37,5 млн ₽
4-комн.
от 106 м²
от 58,1 млн ₽
Премиальный квартал МИRА — статусный жилой комплекс для особого круга, расположенный рядом с ВДНХ, культовой столичной локации, которая играет особую роль в жизни нескольких поколений москвичей. Рядом благоустроенные парки и множество знаковых достопримечательностей. Концепция благоустройства включает уличную зону ритейла с прогулочными маршрутами, выходящую к парку на набережной, и закрытый двор с функциональными локациями для резидентов.
город-парк «Переделкино Ближнее»Застройщик «Абсолют Недвижимость»