ЖК «Остафьево»
Цены на квартиры от застройщика • 30 января
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Остафьево». Общее число корпусов 27, в настоящий момент продажи 387 квартир открыты в 10Скидки и акции
Скидка 25% на ограниченный перечень квартир при не субсидированной ипотеке или 100% оплате.
Дополнительная скидка в размере 3% при 100%-й оплате покупки. Суммируется с другими предложениями и скидками.
Полная стоимость кредита — от 3.987% до 6.182%. Семейная ипотека со ставкой 3.5% на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб. АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка №2312 от 19.12.2018.
Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет» до 100000 руб. Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости группы «Самолет» и новых участников, прошедших регистрацию в личном кабинете.
Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.
Выгодный обмен старой квартиры на дом или новую квартиру со скидкой до 10% в срок от 7 дней. Оценка старой квартиры, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без доплаты займет пару минут. Фиксируемая цена на 90 дней.
Возможность использовать средства с продажи авто для покупки квартиры со скидкой 5%.
Полная стоимость кредита от 12.89% до 14.77%. Ставка 12.9% годовых устанавливается на 5 лет. Первоначальный взнос: от 40.01%. Сумма до 50000000 руб. ТКБ БАНК ПАО. Лиц. банка №2210 от 02.06.2015.
ПСК от 11.217% до 19.953%. Ставка 8% годовых устанавливается на срок 5 лет, далее ставка 23% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос от 40.01%. Сумма кредита до 50000000 руб. ПАО «ТранскапиталбанкК». Лиц. банка №2210 от 02.06.2015.
Первый взнос — от 15%. Срок до 36 мес. Наценка к стоимости квартиры до 30%. Скидка при досрочном погашении рассрочки. Обязательно оформление полиса страхования жизни и здоровья.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 15%, ежемесячный платеж от 50000 руб. Остаток платежа — за 3 мес. до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и остаточным платежом 70%. Не суммируется с другими акциями.
Ипотека в ЖК «Остафьево»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Остафьево»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Остафьево» — комфортный квартал от «Самолет» в Новой Москве, в 5 минутах на машине от станции МЦД-2 «Щербинка». «Остафьево» уже готов для жизни: открыты детские сады, школа, плейхаб, а также магазины, кафе и другие сервисы. К покупке доступны квартиры как классической планировки, так и евроформата, в том числе с отделкой в базовом или улучшенном варианте.
Расположение, транспортная доступность
От «Остафьево» до МКАД — 11 км. Выезд на Остафьевское шоссе займет 6 минут, поездка до станции метро «Бунинская аллея» — около 10 минут. Рядом находятся 2 станции МЦД, «Щербинка» и «Остафьево». До каждой из них можно доехать на машине за 5–7 минут. Близость музея-усадьбы «Остафьево» и парка «Барыши» порадует тех, кому важно заряжаться энергией природы.
Инфраструктура
Проект представляет собой полноценный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой. 2 детских сада каждый день встречают малышей, а школа — учеников. По мере развития проекта откроются еще 3 детских сада, вторая школа, учебно-воспитательный комплекс, поликлиника и собственный торговый центр с лаунж-зоной на крыше. Помимо кафе и магазинов, расположенных в квартале, рядом находится «Бутово Молл». Дворы-парки предназначены для тихого отдыха среди цветов и деревьев. Для любителей спокойной атмосферы есть поляны для йоги и пикников, перголы и скамейки под навесами. Они находятся в отдалении от шумных площадок.
Разнообразные общественные пространства включают площадки для занятий спортом, аллеи для прогулок, плейхаб «Маяк» для детских игр. Для велосипедистов предусмотрены отдельные маршруты по зеленой территории жилого комплекса. Планируются строительство второго плейхаба «Алиса в стране чудес» и установка арт-объекта «Тропа зеркал».
На детских площадках застройщик не использует пластик: все оборудование — из дерева и металла. Безопасное резиновое покрытие защищает от травм.
О застройщике
«Самолет» — Застройщик № 1* среди российских девелоперов по объему текущего строительства по данным на январь 2024 года. Земельный банк составляет 46,5 млн м². В Новой Москве есть и другие проекты от «Самолет»: уже заселенные «Новое Внуково» и «Алхимово», а также строящиеся «Квартал Западный», «Квартал Марьино» и «Подольские Кварталы». Застройщик создает в кварталах социальную и коммерческую инфраструктуру, поэтому жители переезжают в комфортные районы, которые соответствуют ожиданиям современных горожан.
*По данным Единого ресурса застройщиков на 01.10.2024, размещенным на erzrf.ru, по объему текущего строительства и объему ввода жилья за 2024 год (регион Московская область). Группа компаний Самолет. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Архитектура
ЖК состоит из домов от 10 этажей. Монолитная технология строительства обеспечивает повышенные прочность, пожаробезопасность, звуко- и теплоизоляционные характеристики. Светлые фасады с фиброцементными панелями отличаются лаконичностью. Металлические корзины скрывают кондиционеры. В «Остафьево» покупают квартиры как классической планировки, так и евроформата: есть студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Для максимального комфорта и приватности можно выбрать вариант с 2 санузлами. Во всех квартирах — увеличенные окна, благодаря чему в комнатах много естественного света. Высота потолков на последних этажах составляет 3 метра. Панорамное остекление балконов обеспечивает хороший обзор. Желающие самостоятельно сделать ремонт могут приобрести квартиру без отделки. Те, кто хочет переехать быстро и без хлопот, выбирают один из двух вариантов отделки — базовый или улучшенный, с использованием особо качественных материалов.
Варианты отделки
В варианте с готовой отделкой были поклеены обои под покраску, уложены полы и выполнена отделка стен. Установлена сантехника и межкомнатные двери, проведена электрика. Осталось только выбрать место для обеденного стола и удобного дивана.
3D-туры по ЖК
