клубный дом Noble

Noble — это клубный дом на западе Москвы, часть жилого квартала «Фили Сити», который закрыт от посторонних и круглосуточно охраняется. В клубном доме представлено 39 квартир площадью от 77,5 до 130 м². Приобрести их можно с отделкой под ключ. Здесь есть подземный паркинг, колясочные, лапомойки, игровые и спортивные зоны, летние веранды и фонтан. Сдать Noble планируется в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом Noble расположен в Багратионовском проезде. До станции метро «Фили» — 700 м, дорога займёт 8 минут пешком. До станции метро «Багратионовская» — вдвое дольше. В 600 м находится железнодорожная станция Фили, входящая в Московский центральный диаметр (МЦД-1). Отсюда ходят электрички до Белорусского вокзала, подмосковных городов Одинцово и Лобня.

Через Шелепихинский мост (он в 1,8 км) жители Noble могут попасть на другую сторону Москвы-реки. До Третьего транспортного кольца (ТТК) — чуть больше 3 км, до Рублёвского шоссе — 6,5 км.

Инфраструктура

В Noble безбарьерная среда: вход расположен на уровне земли. Попасть в подъезд можно по отпечатку пальца и Face ID. Лобби просторные и светлые, в том числе за счёт потолков высотой 5,1 м и отделки в молочных и кофейных оттенках. Здесь оборудуют колясочные, зоны ожидания с мягкой мебелью, санузлы, лапомойки. В доме будет круглосуточный консьерж-сервис, на территории установят камеры видеонаблюдения.

Во дворе создадут так называемый Алый сад, в котором особое внимание уделят красному цвету. Сад разделят на 5 символических зон: «Гора», «Острова», Zen, «Центр», «Степь». На территории квартала «Фили Сити» предусмотрены также променад, площадь с фонтаном и летними верандами, рокарий — элемент ландшафтного дизайна, имитирующий каменистую местность. Для детей оборудуют игровые площадки, для любителей активного досуга — беговую дорожку и воркаут-зону.

Оставить автомобиль жители смогут на подземном двухуровневом паркинге на 288 машино-мест. Здесь также разместят кладовые — келлеры, зарядку для электрокаров, места для хранения велосипедов, будет работать система подкачки шин. Первый уровень паркинга Noble соединён туннелем с паркингом остальной части квартала «Фили Сити».

В радиусе километра от клубного дома работают школа «Интеграл» и образовательный центр «Протон», а также детские сады, которые относятся к этим комплексам. Рядом с Noble расположены торговые центры «Филион» и «Горбушкин двор», до Филёвского парка — 1,8 км, чуть ближе — до Поклонной горы и парка Победы.

О застройщике

Застройщик проекта MR Group на рынке с 2003 года. Девелопер специализируется на жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, есть также проекты в Краснодарском крае. В портфеле компании — ЖК City Bay, «Селигер Сити», «Фили Сити».

Архитектура

Noble — это 11-этажный дом на 39 квартир. Фасады отделаны бельгийским кирпичом ручной формовки. Стеклянные ограждения балконов и панорамные окна добавляют облику комплекса лёгкости.

Со 2 по 10 этажи расположены квартиры площадью от 77,5 до 97,5 м² c потолками высотой 3,9 м, на последнем этаже — квартиры площадью от 89,5 до 130 м² c потолками 3,5 м. Есть планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями (когда у комнаты выход в свою ванную), хозяйственными комнатами.

Квартиры сдаются с готовой отделкой Mr Ready от бюро Олега Клодта. Покупатели могут выбрать из 3 вариантов: Piano (самый классический из представленных), Calando (лаконичная неоклассика), Tempo (современная классика).