апарт-комплекс N’ICE LOFT

N’ICE LOFT — комплекс апартаментов бизнес-класса, совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны и ледовые арены.

N’ICE LOFT позиционируется как первый подобный проект в России, где будут объединены апартаменты и спорт. ЖК был признан победителем в номинации «Апартаменты» в премии «Рекорды рынка недвижимости–2021». Он состоит из 7 корпусов, в которые войдут 2240 апартаментов площадью от 17 до 105 м². Планировки — от компактных студий до больших 3-комнатных. Даже в небольших студиях есть лоты с патио и террасами. В ЖК N’ICE LOFT апартаменты сдаются без отделки.

Во всех корпусах предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя взаимодействие с управляющей компанией. Коммунальные расходы жители комплекса смогут контролировать через специальное мобильное приложение.

Транспортная доступность

ЖК N’ICE LOFT расположен на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы. Ближайшая станция МЦД «Калитники» (линия D2) находится в 650 м — это всего 8 минут ходьбы. Дорога до метро «Волгоградский проспект» займет 10 минут на общественном транспорте прямо от дома. За 7 минут на машине можно добраться до Таганки и Садового кольца. Съезд на Третье транспортное кольцо — буквально в 2 минутах от ЖК (850 м на машине).

Инфраструктура

Ключевая идея N’ICE LOFT — объединить комфортное жилье со спортивной инфраструктурой высокого уровня. На территории ЖК будут созданы более 14 000 м² спортивно-оздоровительной направленности. Это залы для сквоша и баскетбола, волейбольные и футбольные площадки, беговые дорожки и зоны для воркаута. Также в проект включено строительство 2 ледовых арен.

На первых этажах домов откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны. Вокруг в районе много школ — общеобразовательных и частных, детских садов и медицинских клиник, до которых можно дойти пешком.

На подземном уровне ЖК есть паркинг на 140 мест с автомойкой и станциями для электрокаров. Там же расположены келлеры — индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных вещей.

О застройщике

Девелопер Coldy представлен на рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса с 2003 года. Узнаваемая особенность проектов застройщика — апартаменты в лофтовом стиле. Среди известных проектов в Москве — Kazakov Grand Loft в историческом Басманном районе и апартаменты LOFT.FM, проект редевелопмента здания института радиосвязи.

Проекты COLDY занимают призовые места в ежегодных премиях в области недвижимости. Так, в 2022 году N’ICE LOFT победил в номинации «Лучшие апартаменты Москвы» в конкурсе Move Realty Awards, а сама компания вошла в число лучших девелоперов по уровню клиентского обслуживания.

Интерьеры и технические решения

Все апартаменты N’ICE LOFT будут спроектированы по концепции «неолофт» — с высокими потолками, панорамными окнами и свободным выбором планировок. Высота потолков в некоторых лотах достигает 4,9 м. В проект входят апартаменты площадью от 17 до 105 м². Планировки — от компактных студий до больших 3-комнатных. Даже на самых небольших площадях есть лоты с патио и террасами. В ЖК N’ICE LOFT апартаменты сдаются без отделки.

Инженерные системы в ЖК настроены для минимального потребления ресурсов. В подсветке зданий и ландшафтном освещении применяются энергосберегающие лампы. Ледовые арены, которые входят в состав комплекса, соответствуют требованиям BREEAM — зеленым эко-стандартам строительства, которые сберегают ресурсы и уменьшают коммунальные платежи.