ЖК «Михалковский»

 
4.4

Об объекте

11,94 — 43,54 млн ₽

от 25,1 до 107,5 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2026
есть сданные

Победитель

номинации «Гармония Эклектики»

Топ-9

застройщиков массового жилья

39 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка до 9%
Ещё 6 акций

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Михалковский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 147 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка до 9%

Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидку до 9% на квартиры в жилом комплексе «Михалковский». Акция действительна с 11.09.2024 г. до 20.11.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 20.11.2024 г., включительно.

Ипотека от 0.01%

Ипотека для семей с детьми от ПАО Банк ВТБ со ставкой от 0.01% на два года, далее — от 6%. Полная стоимость кредита — от 4.165% до 13.918%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб.

Ипотека от 3.5%

Ипотека для семей с детьми. Семейная ипотека от ПАО Банк ВТБ со ставкой от 3.5%. Полная стоимость кредита — от 4.165% до 13.918%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб.

Семейная ипотека от 6%

Семейная ипотека со ставкой от 6%. Полная стоимость кредита — от 6.436% до 7.837%. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 12000000 руб. Ипотека предоставляется банком ДОМ.РФ. Универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Растет семья — растет и квартира

Программа «Растет семья — растет и квартира» предоставляет возможность обменять без потерь времени и средств ранее приобретенную квартиру меньшей площади на квартиру большей площади в рамках одного ЖК.

Рассрочка 0%

При покупке квартиры в период строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа до срока ввода объекта в эксплуатацию. Программа 1: первый платеж составляет 50% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Оставшаяся сумма, в размере 50%, выплачивается через 12 мес. ежемесячными или ежеквартальными платежами, но не позднее 28.02.2026. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Михалковский» (к. 4, 5). Программа 2: первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится по истечении 6 мес. со дня подписания ДДУ. Оставшийся платеж в размере 60% выплачивается до 28.02.2026. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Михалковский» (к. 4, 5, 6). Акция действительна с 12.09.2024 г. до 20.11.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 20.11.2024 г., включительно.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,1 м²
от 10,86 млн ₽есть со скидкой до 9%
6 планировок17 квартир
1-комнатныеот 26,7 м²
от 10,92 млн ₽есть со скидкой до 9%
15 планировок38 квартир
2-комнатныеот 35,8 м²
от 14,26 млн ₽есть со скидкой до 18%
28 планировок62 квартиры
3-комнатныеот 56,6 м²
от 20,88 млн ₽есть со скидкой до 9%
18 планировок30 квартир
4 комнаты и болееот 83,4 м²
от 29,28 млн ₽есть со скидкой до 9%
2 планировки2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
10 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Михалковский»

Калькулятор
Программы банков
11 940 000 
29%
3 580 514 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.8%Ставка
от 54 217 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Михалковский» есть 43 ипотечные программы со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
12,47 млн ₽
472 760 ₽
Средняя цена за м²
449 375 ₽/м²
15 884 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Михалковский»

Срок сдачи
1 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
5

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 20
Отделка
без отделки
Высота потолков
2,8 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 265, есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
1 505
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Михалковский» находится в Головинском районе на севере Москвы, рядом с Усадьбой Михалково. В этой части города хорошая транспортная доступность:

  • до Ленинградского и Северо-Восточной хорды без пробок можно добраться за 7-10 минут;
  • ближайшая остановка наземного транспорта — прямо у одного из корпусов комплекса;
  • до м. Коптево — 5 минут пешком, до м. Водный стадион — 20 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс строится в развитом и давно заселенном районе. Поэтому здесь уже есть всё нужное для жизни: детские сады, школы, супермаркеты, медицинские клиники, аптеки, торговые центры, фитнес-клубы и многое другое.

На территории жилого комплекса построят детский сад, спортивные и игровые площадки, охраняемую подземную парковку с видеонаблюдением. Спуститься к машине можно будет на лифте, не выходя на улицу.

Основная особенность «Михалковского» — близость к одноименной усадьбе. До знаменитых Головинских прудов жители смогут дойти за 5 минут.

Рядом есть и другие зелены зоны: Тимирязевский парк и природно-исторический заповедник «Покровское-Стрешнево».

Надежность застройщика

ЖК «Михалковский» — проект девелопера «РГ-Девелопмент», в портфеле которого больше 1,5 млн кв. м недвижимости. Компания входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по версии Forbes, и 10 лучших московских застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию. Мосгосэкспертиза считает «РГ-Девелопмент» очень надежным застройщиком, поэтому присвоила ему показатель А2.

Архитектура

Архитектурную концепцию «Михалковского» разработало голландское бюро MLA+ и российская компания Genpro. Авторы органично объединили современные дома с историческую усадьбу рядом. Белые декоративные элементы оттеняют фасады из красного кирпича, а двор жилого комплекса плавно переходит в зеленую зону.

Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- или 4-комнатную квартиру с видом во двор, на аллею или на пруды.

Полное описание
ЖК «Михалковский» - изображение 59
Подробный обзор жилого комплекса «Михалковский» в Москве с плюсами и минусами
Статья в журнале

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка

Расположение ЖК «Михалковский»

парк Петра Алексеева
6 мин. пешком
Малый Головинский пруд
2 мин. пешком
Станция Коптево
6 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Михалковский»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

РГ-Девелопмент
РГ-Девелопмент
ООО «СЗ «СМТ»
«РГ-Девелопмент» — динамично развивающаяся девелоперская компания. Стратегия «РГ-Девелопмент» — приобретение качественных строительных площадок под девелоперские проекты, максимально эффективная реализация их потенциала для создания лучших объектов на рынке, отвечающих самым современным требованиям к материалам и технологиям строительства.
39 домов в 9 ЖКСдано
9 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Михалковский»

4.4из 5
Всего 467 оценок
A
Аноним
4 августа
Просто кошмар какой-то. Высотки уже стоят друг на друге. Итак выехать уже не возможно, так ещё дополнительно стоят человейники. Как всё эти толпы людей будут выезжать , где ставить автомобили, во что превратится парк никто естественно не думает. Сколько же можно уродовать и издеваться над городом?
A
Аноним
7 февраля
У жителей 1 корпуса будет крутой вид на туалеты колледжа напротив. Полные битком автобусы, в которые сейчас не залезешь. Кривой фасад дома. Полные битком ласточки на МЦК. Из плюса можно выделить кладбище рядом. Ребенку в перспективе до колледжа идти 3 мин. Можно из окна за маршрутом наблюдать, после 4 пары залететь домой на обед. Гололед у мцк каждую зиму весну и осень
A
Аноним
30 июня 2023
Работаю рядом, смотрела квартиру в этом ЖК. Для меня дорого.
Из хорошего - прекрасный парк Головинские пруды, хожу туда на прогулку. (С ужасом думаю какие толпы будут гулять по парку, когда сдадут все дома). Строят быстро, вижу уже готовые корпуса. На этом плюсы заканчиваются.
Промзона, отсутствие инфраструктуры, продовольственных магазинов нет вообще. Под окнами одного из корпусов дорога, а у кого-то окна будут выходить на переход-трубу (метра 3 расстояние). Вид из окон хороший будет на парк и во дворы, остальным на промзону с поездами МЦК и пустыри. Читать далее
Ирина Лазарева
2 марта 2023
Красивая архитектура, выход в парк из ЖК, удобно до метро

ЖК «Михалковский»

11,94 — 43,54 млн ₽

от 25,1 до 107,5 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2026
есть сданные

Победитель

номинации «Гармония Эклектики»

Топ-9

застройщиков массового жилья

39 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.6·103 оценки

ERA

от 50 686 ₽ в месяц
Серпуховская 24 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 19,5 млн ₽
2-комн.
от 40,1 м²
от 26,1 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 33,8 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 38,8 млн ₽
ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.
4.4·713 оценок

Symphony 34

от 54 958 ₽ в месяц
Дмитровская 8 мин.
Студии
от 27 м²
от 21,1 млн ₽
1-комн.
от 29,1 м²
от 21,9 млн ₽
2-комн.
от 55,2 м²
от 31,7 млн ₽
3-комн.
от 79,8 м²
от 44,0 млн ₽
4-комн.
от 116,8 м²
от 73,4 млн ₽
Жилой комплекс «Symphony 34» будет расположен в Северном административном округе Москвы на территории района Савеловский в 6 минутах от станции метро «Дмитровская». «Symphony 34» — 4 небоскреба высотой от 36 до 54 этажей с квартирами бизнес-класса. Территория квартала площадью 1.5 гектара, позволяет реализовать насыщенную внутреннюю инфраструктуру, включая детский сад, спортивные и детские площадки, фитнес-центр.
4.1·30 оценок

VEER

от 38 667 ₽ в месяц
Давыдково 23 мин.
Студии
от 20,6 м²
от 12,9 млн ₽
1-комн.
от 30,2 м²
от 15,6 млн ₽
2-комн.
от 31,1 м²
от 16,6 млн ₽
3-комн.
от 56,1 м²
от 26,1 млн ₽
4-комн.
от 94,9 м²
от 37,6 млн ₽
VEER — это футуристичный мультиквартал бизнес-класса, органично вписанный в городской ландшафт. В центре престижного западного округа расположена новая экосистема Veer, предлагающая масштабную внутреннюю инфраструктуру и удобное расположение всего в 15 минутах от ключевых точек города — центра, Переделкино и Сколково.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения