жилой район ÁLIA

 
4.7
Спартак 10 мин.
Тушинская 18 мин.

Об объекте

12,06 — 86,61 млн ₽

от 22,5 до 169,5 м²

бизнес
сдача 4 кв. 2025 – 2 кв. 2028
есть сданные

11 домов в 1 ЖК

Сдано

9 домов в 1 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Цены на квартиры от застройщика • 2 декабря

Выбор корпуса на генплане в жилом районе ÁLIA. Общее число корпусов 20, в настоящий момент продажи 195 квартир открыты в 7
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 22,5 м²
от 12,06 млн ₽
11 планировок32 квартиры
1-комнатныеот 34,8 м²
от 15,04 млн ₽
18 планировок72 квартиры
2-комнатныеот 50,6 м²
от 19,78 млн ₽
23 планировки82 квартиры
3-комнатныеот 76,8 м²
от 31,32 млн ₽
5 планировок8 квартир
4 комнаты и болееот 103,3 м²
от 48,64 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
50 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в жилой район ÁLIA

Калькулятор
Программы банков
12 060 000 
30%
3 618 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.24%Ставка
от 56 839 ₽Платёж в месяц
В жилой район ÁLIA есть 42 ипотечные программы со ставкой от 5.24%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
15,22 млн ₽
755 529 ₽
Средняя цена за м²
557 509 ₽/м²
18 085 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район ÁLIA

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
20

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 42
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,85 — 4,4 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 1 286
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
4 396
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ÁLIA — жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево. Дома находятся в 7 минутах ходьбы от м. Спартак и 10 минутах от м. Тушинская на берегу Москвы-реки. Здесь много парков и хорошая экология. При этом за 20-30 минут можно добраться и до центра города, и до аэропорта «Шереметьево».

Инфраструктура

От ÁLIA недалеко до центра, поэтому рядом с ЖК есть все необходимое: аптеки, продуктовые магазины, медицинские клиники. Поблизости много вариантов для отдыха: три яхт-клуба, две вейк-станции, теннисный центр с несколькими кортами и спорткомплекс «Чкалов Арена».

Недалеко от ЖК работают несколько школ и детсадов. Но застройщик обещает открыть еще два детских сада и две школы. На первых этажах домов ЖК ÁLIA есть помещения для кружков, секций и студий творчества.

Маленькие дети смогут повеселиться на игровых площадках. Для тех, кто постарше, будут воркаут-площадки, беговые и велосипедные дорожки. Переживать за детей не придется: машины не смогут попасть во дворы.

Для автомобилей строят подземный паркинг. Там же можно будет подзарядить электрокар.

Рядом с ÁLIA тот же застройщик возводит бизнес-парк «Ростех-Сити».

Надежность застройщика

За строительства ЖК ÁLIA отвечает «Специализированный застройщик "Резиденс"», который работает под коммерческим обозначением Asterus. Эта компания открылась в 2018 году и в 2019 году занялась ÁLIA — своим первым жилищным проектом.

В 2021 году Asterus построил крупнейший в России бизнес-парк «Ростех-Сити». Он получил звание Best International Office Development 2020 от престижной премии International Property Awards.

Архитектура

Благодаря переменной этажности домов в квартирах ЖК ÁLIA максимально светло. Еще больше света добавят большие окна и просторные лоджии. Высота окон в каждой квартире — больше двух метров.

Безбарьерные входы в подъезд порадуют родителей с колясками и тех, кому сложно передвигаться. В каждом доме будут видеокамеры и дизайнерские лобби с зонами ожидания, санузлами, колясочными и помещениями для мойки лап домашних животных.

В ЖК ÁLIA можно приобрести студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру, а также ситихаусы. Здесь больше 100 планировок: высокие потолки, функциональное зонирование, мастер-спальни с гардеробными и ванные с окнами. В некоторых квартирах есть даже место для камина.

Полное описание
Жилой район ÁLIA - изображение 61
Подробный обзор жилого комплекса ÁLIA с плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В ЖК ALIA можно купить квартиру с предчистовой отделкой — в виде чистого холста, на котором каждый воплощает собственный дизайнерский проект.

Жилой район ÁLIA - изображение 62

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка строительства

3D-туры по ЖК

3D
Виды из окон

Расположение жилой район ÁLIA

река Москва
6 мин. пешком
Станция Спартак
10 мин. пешком

Инфраструктура жилой район ÁLIA

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ASTERUS
ASTERUS
ООО «Специализированный застройщик «Резиденс»
Компания ASTERUS основана в 2018 году. Девелопер осуществляет свою деятельность на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы. В настоящий момент компания реализует масштабный проект комплексного освоения территории, предусматривающий возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости, социальной и спортивной инфраструктуры.
11 домов в 1 ЖКСдано
9 домов в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой район ÁLIA

4.7из 5
Всего 1079 оценок
A
Аноним
24 апреля
Очень уютное место, район полностью новый, раньше тут было поля и аэродром. Мне очень там нравится тихо, спокойно. ЖК ALIA просто великолепно. Идет стройка от других застройщиков и это не много мешает. Но уже скоро все закончится.
elkost
13 марта
Цена выше чем у конкурентов. На всех этапах общения от заключения договора до приемки квартиры сотрудники предоставляют, мягко говоря, недостоверную информацию, заведомо ее искажая. Задержка сроков сдачи уже на 3 месяца и до сих пор нет точной информации.
К
Ксения Кузнецова
2 марта 2023
Всем доброго времени суток. Я приобрела жилье в ЖК Алиа (метро Спартак). Сейчас жалею об этом. Причины: качество строительства низкое: кое где не хватает утеплителя, также не сделали гидроизоляцию, поэтому при сильных ливнях вода течет прям в квартиру через косяк окна. Рядом пока нет магазинов и супермаркетов. Но самое печальное: УК от застройщика, тариф очень высокий за обычный перечень услуг 114 рублей за 1 кв метр, и УК продолжает повышать тариф. Сменить УК никак не получается. Не стоит покупать жилье в данном ЖК, по крайней мере пока не сменится УК. Читать далее

жилой район ÁLIA

12,06 — 86,61 млн ₽

от 22,5 до 169,5 м²

бизнес
сдача 4 кв. 2025 – 2 кв. 2028
есть сданные

11 домов в 1 ЖК

Сдано

9 домов в 1 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.5·104 оценки

ERA

от 59 352 ₽ в месяц
Серпуховская 23 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 19,8 млн ₽
2-комн.
от 40,1 м²
от 26,0 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 34,1 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 39,0 млн ₽
ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.
4.4·734 оценки

Symphony 34

от 64 223 ₽ в месяц
Дмитровская 10 мин.
Студии
от 27,1 м²
от 21,5 млн ₽
1-комн.
от 29,1 м²
от 22,2 млн ₽
2-комн.
от 55,2 м²
от 31,7 млн ₽
3-комн.
от 80,3 м²
от 44,0 млн ₽
4-комн.
от 132,4 м²
от 93,3 млн ₽
Жилой комплекс «Symphony 34» будет расположен в Северном административном округе Москвы на территории района Савеловский в 6 минутах от станции метро «Дмитровская». «Symphony 34» — 4 небоскреба высотой от 36 до 54 этажей с квартирами бизнес-класса. Территория квартала площадью 1.5 гектара, позволяет реализовать насыщенную внутреннюю инфраструктуру, включая детский сад, спортивные и детские площадки, фитнес-центр.
4.3·40 оценок

VEER

от 32 886 ₽ в месяц
Давыдково 23 мин.
Студии
от 20,6 м²
от 11,0 млн ₽
1-комн.
от 30,2 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 31,1 м²
от 16,6 млн ₽
3-комн.
от 56,1 м²
от 23,5 млн ₽
4-комн.
от 94,9 м²
от 37,1 млн ₽
VEER — это футуристичный мультиквартал бизнес-класса, органично вписанный в городской ландшафт. В центре престижного западного округа расположена новая экосистема Veer, предлагающая масштабную внутреннюю инфраструктуру и удобное расположение всего в 15 минутах от ключевых точек города — центра, Переделкино и Сколково.
жилой район ÁLIAЗастройщик «ASTERUS»