ЖК «КутузовGRAD II»

 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 57 до 139 м²
цена
от 27 790 000 до 51 750 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «INGRAD»
17 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 19 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КутузовGRAD II». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 60 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Ипотека от 8%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (Лицензия № 1978 от 06.05.2016) на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500000 руб. до 70000000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 24.631% до 25.528%. Ставка 8% годовых на первые два года, далее 28% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20.01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
2-комнатныеот 56,99 м²
от 27,79 млн ₽
2 планировки2 квартиры
3-комнатныеот 72,63 м²
от 31,41 млн ₽
24 планировки44 квартиры
4 комнаты и болееот 93,64 м²
от 32,79 млн ₽
11 планировок14 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
47 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «КутузовGRAD II»

Калькулятор
Программы банков
27 790 000 
29%
8 336 999 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 2.99%Ставка
от 107 789 ₽Платёж в месяц
В ЖК «КутузовGRAD II» есть 12 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
11,61 млн ₽
2,55 млн ₽
Средняя цена за м²
460 405 ₽/м²
26 484 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КутузовGRAD II»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
бизнес
Тип дома
монолитный
Число корпусов
6

Ещё параметры

Этажность
от 28 до 30
Отделка
без отделки, чистовая
Высота потолков
2,97 — 3,42 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 1 285
Тип договора
ДКП
Очереди
3
Число квартир
2 152
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Кладовые
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «КутузовGRAD II» — это престижный московский квартал бизнес-класса рядом с живописным природным заказником в 20 минутах на машине от исторического центра и Кремля.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «КутузовGRAD II» находится в элитном Западном округе Москвы на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы:

  • в 20–25 ходьбы — станции метро Давыдково, Кунцевкая;
  • до метро Кунцевская и Славянский бульвар 20 минут на автобусе;
  • В 20 минут на машине до Кремля;
  • в 10 минутах на машине от выезда на ТТК.

Инфраструктура

Преимущество ЖК в том, что он встраивается в существующее пространство. Это значит, что жители просто могут начать жить без ожидания, пока все отроется. В 10 минутах на авто находятся ТРЦ «Времена года», «Вегас», «Океания» с магазинами и кинотеатрами.

Рядом с ЖК раскинулся природный заказник — живописный и спокойный парк посреди мегаполиса, где можно провести время после работы, отдохнуть с детьми — устроить пикник на реке Сетунь. Для тех, кто любит активный отдых рядом многочисленные спортивные площадки и школа гольфа «I love play golf».

Рядом с кварталом расположены лучшие школы Москвы, которые гарантируют качественное образование для учеников. В шаговой доступности 5 детских садов, 8 школ — в том числе Ломоносовская — привилегированная частная школа. Рядом много спортивных и творческих секций и школ.

В районе много культурных мест для отдыха — Парк Победы, Поклонная гора, Триумфальная арка, Воробьевы горы. Природный заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский и Филевский парки с развитыми зонами для рекреации и активного отдыха. Летом здесь можно погонять в футбол, позаниматься йогой. Зимой — показать класс на катке или устроить забег на лыжне. И все это рядом с домом и историческим центром столицы.

Информация о застройщике

Застройщик квартала — московская группа компаний «Инград». Компания работает на российском рынке девелоперов с 2012 года и зарекомендовала себя, как надежный партнер. «Инград» специализируется на жилой недвижимости комфорт- и бизнес- классов. В своих проектах девелопер реализует нестандартные архитектурные и инженерные решения. На счету застройщика жилые кварталы Vavilove, «Преображение», «Новочеремушкинская, 17», «Одинград», «Новое Пушкино» и другие.

Архитектура

ЖК КутузовGRAD II — это квартал 28-29-этажных монолитных домов с панорамным остеклением. Весь проект выполнен из экологичных материалов спокойных изысканных цветов. Квартал вписан не только в существующую застройку района, он — продолжение природы. Благородные материалы — мрамор, дерево, керамогранит — мягко и ненавязчиво успокаивают.

Дворы и общественные зоны продуманы дизайнерами до мелочей, и поэтому квартал — это целый город посреди мегаполиса. Принципы квартала — безопасность, уют и гармония. Дворы без машин разбиты на отдельные зоны, где удобно жителям всех возрастов: детские площадки с игровыми комплексами, спортивные тренажеры для ценителей здорового образа жизни и спокойные озелененные зоны, где можно спокойно посидеть с книжкой и никто не будет мешать.

Для машин жильцов есть охраняемая подземная парковка и гостевая — для остальных посетителей. На первых этажах домов — магазины, кафе, салоны красоты и зоны для отдыха. Рядом с домами живописный парк с речкой. Застройщик обустроил и дорогу до парка: вымощенные дорожки для пешеходов и велосипедистов. А в парке скоро откроется поле для мини-гольфа. В квартале организована система навигации, чтобы не потеряться. Также квартал выделяется ярким двухуровневым деревянным навесом с детскими площадками и зоной релаксации.

Принцип ЖК «КутузовGRAD II» — квартиры для жизни, а не для хранения. На нижних уровнях домов можно выбрать кладовки от 2,8 до 15 м², чтобы хранить крупные и сезонные вещи. Коляски и велосипеды можно оставлять прямо в подъезде в охраняемых помещениях. В светлых подъездах для жильцов и посетителей обустроены лобби.

В ЖК «КутузовGRAD II» можно купить квартиру площадью от 23 до 135 м² без отделки, с чистовой или в одном из двух вариантов дизайнерской отделкой. Уникальные планировки устроят самых изобретательных жильцов: тут есть и двухуровневые квартиры с камином, с окном в ванной, с большими террасами.

В мокрых зонах установлены системы от протечек, которыми можно управлять удаленно из приложения. В системе можно управлять не только датчиками, но и самими кранами ГВС и ХВС. Кроме того все электроприборы и освещение одновременно можно отключить одним выключателем MasterOFF у входной двери.

Полное описание
ЖК «КутузовGRAD II» - изображение 30
Подробный обзор жилого комплекса «КутузовGRAD II» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Для тех, кто не любит усложнять. Для тех, кому важна простота и функциональность. Для тех, кто ценит время и доверяет своему вкусу. INGRAD предлагает два варианта улучшенной отделки квартир: Balance и Gallery.

Расположение ЖК «КутузовGRAD II»

природный заказник Долина реки Сетунь
1 мин. пешком
река Сетунь
1 мин. пешком
Станция Рабочий поселок
21 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «КутузовGRAD II»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

INGRAD
ООО «СЗ «КАТУАР»
ООО «СЗ «Глобус Холл»
INGRAD
188 домов в 20 ЖКСдано
21 дом в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «КутузовGRAD II»

4.6из 5
Всего 1211 оценок
Никита
Снимает сАрендой
14 августа 2024

ЖК «КутузовGRAD II»

квартиры
от 57 до 139 м²
цена
от 27 790 000 до 51 750 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «INGRAD»
17 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·532 оценки

Ever

от 52 774 ₽ в месяц
Воронцовская 9 мин.
1-комн.
от 29,7 м²
от 17,9 млн ₽
2-комн.
от 41,3 м²
от 21,4 млн ₽
3-комн.
от 59,2 м²
от 27,9 млн ₽
4-комн.
от 82,9 м²
от 43,3 млн ₽
В престижном районе Обручева, в 7 минутах от станции метро «Калужская» находится ЖК EVER. Это место, где современная городская жизнь гармонично сплетается с умиротворенностью природы. Квартиры EVER предлагают функциональные и уникальные планировки: мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, французские балконы и уютные зимние сады. EVER – это не просто жилье, это образ жизни, наполненный комфортом, уютом и гармонией.
4.1·210 оценок

CITYZEN

от 39 119 ₽ в месяц
Тушинская 13 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 10,9 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 14,9 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 19,5 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 27,0 млн ₽
4-комн.
от 107,1 м²
от 38,2 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.
4.6·116 оценок

ERA

от 61 248 ₽ в месяц
Серпуховская 24 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 20,8 млн ₽
2-комн.
от 38,7 м²
от 27,4 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 34,8 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 40,7 млн ₽
ERA — современный премиум-квартал, расположенный на Дербеневской набережной. Проект выполнен в стиле ар-деко и включает шесть высотных башен с элегантной архитектурой. ERA сочетает удобство городской жизни и комфорт загородного отдыха. На территории комплекса создано уникальное благоустройство: английский сад, зеленый лабиринт и детские площадки. Первые этажи корпусов и стилобат займут коммерческие помещения, магазины и кафе.
ЖК «КутузовGRAD II»Застройщик «INGRAD»