ЖК «Гармония Парк»

 
4.4
Томилино 50 мин.
Красково 53 мин.

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 17,2 до 51,3 м²
цена
от 2 966 070 до 7 473 800 ₽
срок сдачи
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 9 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Гармония Парк». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 65 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Рассрочка 0%

Первоначальный взнос от 60%. Срок рассрочки до 12 мес. Оплата производится ежемесячно, равными частями.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 17,19 м²
от 2,97 млн ₽
32 планировки60 квартир
2-комнатныеот 46,73 м²
от 6,48 млн ₽
8 планировок13 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
17 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Гармония Парк»

Калькулятор
Программы банков
2 970 000 
29%
889 820 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 11 504 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Гармония Парк» есть 28 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,16 млн ₽
33 094 ₽
Средняя цена за м²
164 426 ₽/м²
828 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Гармония Парк»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, монолитный
Число корпусов
6

Ещё параметры

Этажность
17
Паркинг, машиноместа
есть подземный
Тип договора
ДКП
Очереди
3
Число квартир
1 494
Кладовые
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Гармония Парк» — жилой комплекс комфорт-класса на северо-западной окраине Лыткарино, в 200 м от Москвы-реки. За домами начинается Томилинский лесопарк, рядом находится музей-усадьба «Петровское». В 3 км расположен Волкушинский карьер с песчаными пляжами, в 5 км — всесезонный экстрим-парк «Фристайл» с горнолыжным склоном. Срок сдачи ЖК — III квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Гармония Парк» расположен в 6-м микрорайоне Лыткарино, в 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (20 минут на машине без пробок). Расстояние до автостанции — 2,5 км, до центра города — около 4 км. В 350 м от ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Котельники» и «Люблино».

Инфраструктура

На подземном этаже предусмотрены кладовые и паркинги. Во дворах есть детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, места для отдыха со скамейками и качелями. В 3 минутах ходьбы от ЖК расположена муниципальная гимназия № 4, в 5 минутах — продуктовый магазин «Рузком», в 7 минутах — детский сад «Кораблик» и супермаркет «Магнит».

За 10 минут можно дойти до конноспортивного комплекса «Созидатель», где проводят занятия по верховой езде, лошадей принимают на постой или предлагают в аренду. Здесь есть кафе, гостиница и шатры для проведения праздников. В 20 минутах ходьбы находится дворец спорта «Арена Лыткарино» со стадионом, тренажёрным залом, бассейном и ледовой ареной. Ближайшая детская поликлиника работает в 2,4 км от ЖК, взрослая — в 3 км. До городской больницы можно доехать на машине за 10 минут.

О застройщике

Компания «ТКС Риэлти» была основана в 2014 году. «Гармония Парк» — это первый жилой комплекс застройщика. Проект реализуется по договору с администрацией города.

Архитектура

Комплекс состоит из шести 17-этажных монолитно-каркасных корпусов. Такие дома долговечнее и прочнее панельных, они лучше защищены от холода, влаги и перепадов температур. Фасады отделаны разноцветной штукатуркой. В ЖК представлены квартиры от 17 м² (студии) до 81 м² (3-комнатные). Высота потолков — 2,7–2,8 м, на последнем этаже — 3,2–3,3 м. Квартиры продаются без отделки или с готовым ремонтом под ключ.

Полное описание
ЖК «Гармония Парк» - изображение 27
Подробный обзор ЖК «Гармония Парк» в Лыткарино со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение ЖК «Гармония Парк»

Томилинский лесопарк
1 мин. пешком
озеро Долгое
1 мин. пешком
Станция Котельники
35 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Гармония Парк»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ТКС Риэлти
ООО «ТКС Риелти»
ООО «Специализированный застройщик «ТКС Риэлти»
ТКС Риэлти
6 домов в 1 ЖКСдано

Отзывы на ЖК «Гармония Парк»

4.4из 5
Всего 581 оценка
М
Максим К.
Снимает сАрендой
28 ноября 2024
Премиущество р-на — парк и карьер с прекрасной водой. Они же является и недостатком: уникальность карьера — состав песка, именно им шлифуют линзы на заводе. Это очень мелкая взвесь кристаллов песка с известью. Вся почва р-на состоит из этой взвеси. При сильных ветрах она забивает жилые помещения. При проблемах с вентиляцией квартира превращается в газовую камеру. У всех студий на последних этажах проблемы с вентиляцией. Т. к. они имеют отдельный воздушный канал, тяга в котором работает только при благоприятном ветре (дующем прямо в окно). При остальных ветрах тяга обратная, засасывает в квартиру пыль с крыши и из воздуховода. В солнечные дни эта пыль нагревается и квартира превращается в газовую камеру. Так же большим минусом является вода. С большим количеством извести и железа. Кожа сохнет. Чистить зубы можно только покупной иначе сотрётся эмаль и во рту будет постоянный вкус извести. Читать далее

ЖК «Гармония Парк»

квартиры
от 17,2 до 51,3 м²
цена
от 2 966 070 до 7 473 800 ₽
срок сдачи
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.8·257 оценок

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.
1-комн.
от 64,9 м²
от 153,2 млн ₽
2-комн.
от 82,8 м²
от 186,1 млн ₽
3-комн.
от 125,3 м²
от 332,8 млн ₽
4-комн.
от 196,4 м²
от 490,7 млн ₽
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности. Тишина и простор центра. Двор-парк 1.4 га: фонтан, ручей, зоны для воркаута и тихого отдыха, детская площадка. Clubhouse с фитнесом с 25-метровым бассейном по стандарту FIT LAB и игровой комнатой по стандарту KID’S LAB.
4.2·206 оценок

CITYZEN

от 39 119 ₽ в месяц
Тушинская 14 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 10,9 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 14,9 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 19,5 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 27,0 млн ₽
4-комн.
от 107,1 м²
от 38,2 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.
4.1·43 оценки

SET

от 43 405 ₽ в месяц
Давыдково 21 мин.
Студии
от 22,7 м²
от 12,1 млн ₽
1-комн.
от 34,1 м²
от 17,1 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 23,1 млн ₽
3-комн.
от 76,5 м²
от 30,2 млн ₽
4-комн.
от 102,1 м²
от 40,2 млн ₽
Современный жилой комплекс с подземной парковкой. На придомовой территории предусмотрены спортивная и детская площадки, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных лиц.
ЖК «Гармония Парк»Застройщик «ТКС Риэлти»