ЖК Eleven

Дизайнерский дом Eleven — это две монолитных башни с квартирами премиум-класса. Башня «Альфа» высотой в 16 этажей и башня «Омега» высотой в 17 этажей объединены двухэтажным стилобатом. Расположен комплекс на месте бывшего хлебозавода № 16, который прекратил работу в 2007 году.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Eleven находится в Центральном административном округе, в историческом Пресненском районе, неподалеку от улиц 1905 года, Красная Пресня, Сергея Макеева, рядом с Третьим транспортным кольцом и поблизости от площади Краснопресненская Застава.

Ближайшая станция метро — «Улица 1905 года», дойти до нее пешком можно за 11 минут. Чуть дальше еще три станции: «Беговая», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Чтобы дойти до них, понадобится 21 минута, 26 минут и 22 минуты соответственно. Также в 2 км расположена железнодорожная платформа «Беговая» — доехать на машине до нее можно за 4 минуты.

Ближайший железнодорожный вокзал — Белорусский. Доехать на машине до него можно за 10 минут, а дойти пешком — за 36 минут.

Инфраструктура

Жителям Eleven не придется даже выходить за пределы комплекса, чтобы попасть в SPA-центр, бассейн или ресторан — все это расположено на территории самого дома.

Фитнес-центр премиального класса с бассейном в 25 метров и полноценным SPA-комплексом обустроен в башне «Омега». Также есть гастромаркет и ресторан с авторской кухней и детский клуб, где юные жильцы Eleven смогут общаться и вместе осваивать новые навыки и хобби.

• Здоровье. Несколько аптек «36,6», «Планета здоровья», «Метрополитан», «Авс», «Эконом», городская клиническая больница № 19, медицинский центр на улице 1905 года, филиал № 3 поликлиники № 220, городская клиническая больница имени С. П. Боткина, детская городская клиническая больница № 9 и другие.
• Образование. Частный детский сад Sun School, детский сад № 1257, детский сад № 2511, детский сад № 2548, детский сад № 268 и другие, вечерняя общеобразовательная школа № 57, школы № 2055, № 2030, № 2041, № 1950, № 1241, детская музыкальная школа, Университет прокуратуры Российской Федерации имени Д. Герца, МГПУ Институт педагогики и психологии образования, Строительный университет, Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина.
• Магазины. Несколько продуктовых магазинов, торговые центры «Дом вкуса», «На Беговой», «Хорошо», «Новинский пассаж», «Сфера», торгово-развлекательный центр «Афимолл», супермаркеты («Пятерочка», «Магнолия», «Азбука вкуса», «Магнит», «Перекресток», «Дикси»), международный деловой центр «Москва-Сити», Центр международной торговли.
• Кафе и рестораны. Рестораны «Дымзавод», «Тапчан», «Добрыня», Bruce Lee, «Никуда не едем», «Ухват», Sabor de la Vida и другие, кафе «Екатерина», «Брусника», Leffe, кофейни «1905», «Кофепорт», «Кофе & Молоко», «Может, кофе?», «Даблби» и другие.
• Досуг. Салоны красоты It-girls, GraceSpa, Sorbetto, Art Style, «Золотой образ» и другие, фитнес-клуб World Class, Start 7, «СССР Шмитовский», Fitness Swim Club, Центр айкидо, Центральный московский ипподром.
• Финансы. Банки «Альфа-банк», «Юникредит-банк», «Почта банк», «Кредитный банк Москвы», «Денизбанк», «Открытие», банкоматы «Севергазбанк», «Райффайзенбанк», «Сбербанк».
• Достопримечательности. Ваганьковское кладбище, Московский зоопарк, Московский планетарий, биологический музей имени К. А. Тимирязева, музей «Пресня», музей В. И. Даля, дом-музей А. П. Чехова, дом-музей Ф. М. Шаляпина, музей-квартира А. М. Горького, дом-музей М. Цветаевой, дом-музей К. С. Станиславского, музей М. А. Булгакова, Музей музыкальной культуры, Литературный музей, Зоологический музей МГУ, Центр современного искусства, театр имени Моссовета, театр «Ленком», МХАТ имени А. М. Горького, театр имени А. С. Пушкина, театр «Мост», театр «Практика», клуб писателей Дома литераторов.
• Парки. Пресненский парк, Парк Декабрьского восстания, парк «Красногвардейские пруды», парк «Красная Пресня».

О застройщике

Проектом Eleven занимается петербургская компания «ГК РосСтройИнвест», основанная в 2002 году. Дизайнерский дом Eleven — первый жилой комплекс застройщика в Москве и первый проект премиального уровня. Холдинг «ГК РосСтройИнвест» состоит из 11 компаний. Он полностью реализует все свои проекты: жилые комплексы комфорт-и бизнес-класса, культурные, образовательные, медицинские учреждения, офисные здания, фонтанные комплексы.

В портфолио застройщика более десяти завершенных проектов в Санкт-Петербурге, среди них жилые комплексы «Два ангела», «Золотые купола», «Земляничная поляна», «Кремлевские звезды», «Старая крепость», «Суворов», New Time, Terra, Familia. Всего за время существования «ГК РосСтройИнвест» построил более 40 различных объектов площадью более 1,5 млн м².

Над проектом Eleven трудилась команда архитектурного бюро «Меганом». На счету это компании несколько узнаваемых работ по всему миру, в том числе «Золотая миля» в Москве и Пятая Авеню в Нью-Йорке. Дизайнерский дом Eleven — обладатель нескольких премий, среди них European Property Awards 2020-2021 и Urban Awards 2019.

Архитектура, планировки и отделка квартир

ЖК Eleven — это две монолитные односекционные башни, объединенные двухэтажным стилобатом. В нем расположились основные объекты инфраструктуры, том числе ресторан «Амбар» и SPA-комплекс. Внешний вид зданий вдохновлен небоскребами Манхэттена 1930-х годов.

В комплексе есть 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные апартаменты. Минимальная площадь — 44 м², максимальная — 280 м². Также имеются просторные пентхаусы. В обычных квартирах высота потолков достигает 3,6–3,8 м, а в пентхаусах — 4,2–4,5 м. В каждой квартире — панорамные окна высотой до 2,8 м.

Купить квартиру в Eleven можно только с чистовой отделкой. Ее застройщик предлагает в двух вариантах: светлом и контрастном.

При работе над проектом Eleven в приоритете — комфорт жильцов комплекса на всех уровнях. Лобби выполнен по индивидуальному дизайну с использованием благородных материалов: черного мрамора и премиального керамогранита. Во всех помещениях осуществляется двойная фильтрация и температурная подготовка воздуха — за 30 минут воздух успевает полностью обновиться.

Комплекс оснащен системой безопасности. Чтобы попасть в лобби, понадобится карта жителя, а для доступа на подземную парковку — специальная метка (также есть функция распознавания по номеру машины). В общественных зонах установлена система видеонаблюдения, в том числе на паркинге и в закрытом дворе.

В доме есть подземная парковка на 158 машиномест, а также вело- и мотопарковка. Предусмотрена автоматическая мойка колес, порогов и днищ на въезде в паркинг, два поста автомойки внутри и гостевые зарядные станции для электромобилей. Спуститься на парковку можно прямо со своего этажа — для этого есть 2 высокоскоростных лифта.