ЖК «ДОМ XXII»

«Дом XXII» — клубный дом в Москве в районе Хамовники. Рядом — Новодевичий монастырь, набережная Москвы-реки, детские сады и школы. В ЖК оборудуют фитнес-зал с сауной и хаммамом, детский клуб, переговорные комнаты. Покупатели могут приобрести квартиру нестандартной планировки: например, с патио или террасой. Также в комплексе представлены пентхаусы с возможностью установки камина. Сдать «Дом XXII» планируется в IV квартале 2026 года. На этапе строительства цены наиболее выгодные.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Дом XXII» расположен на пересечении Погодинской улицы и Новодевичьего проезда. В 300 м находится Новодевичья набережная, до Третьего транспортного кольца — 1,1 км. Ближайшая станция метро «Спортивная» — в километре от ЖК, пешком до неё можно дойти за 12 минут.

Инфраструктура

В «Доме XXII» безбарьерная среда: входы на уровне земли. В подъездах оборудуют колясочные. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены кладовые. К услугам жителей — фитнес-зал с сауной и хаммамом, переговорные комнаты, детский клуб и салон красоты.

Двор закроют от машин. Для автомобилей спроектированы подземный паркинг и открытая стоянка. Территория ЖК будет под охраной и видеонаблюдением. Здесь посадят кустарники и деревья, создадут дубовую аллею с фонтанами. Также оборудуют пруд, детскую и спортивную площадки, садовый камин и берсо — крытую галерею из арок.

В районе Хамовники развита инфраструктура. Рядом с ЖК расположен детский сад № 1231. До школы № 1535, которая регулярно входит в 10 лучших школ Москвы по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России, — 400 м. Вдвое дольше — до Филипповской школы. Через дорогу от ЖК работает многопрофильная клиника Сеченовского университета.

В районе много магазинов, кафе, до Усачёвского рынка — 800 м. За 3 минуты можно дойти до парка Новодевичьи пруды и Новодевичьего монастыря. Стадион «Лужники» находится в 2 км.

О застройщике

«ДОНСТРОЙ» — один из крупнейших застройщиков Москвы. Компания на рынке недвижимости с 1994 года. Самые яркие проекты в портфеле девелопера — ЖК «Алые паруса» на берегу Москвы-реки, небоскрёб «Триумф-Палас», вдохновлённый сталинскими высотками, квартал «Символ» на месте завода «Серп и Молот».

Архитектура

«Дом XXII» — это 12-этажный корпус на 109 квартир. Фасады облицуют натуральным мрамором и гранитом. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 53 до 420 м². Во всех будут окна в пол. Есть варианты с угловым остеклением, при котором используются специальные моллированные (гнутые) стёкла. Высота потолков в квартирах варьируется от 3,5 до 4,4 м. В ЖК «Дом XXII» можно купить квартиру с окном в ванной, 3 санузлами, мастер-спальнями, патио и террасой. Также в комплексе будут пентхаусы с панорамными видами на Новодевичий монастырь и Москву-реку.