жилой район «Деснаречье»

 
4.8
Ольховая 31 мин.
Прокшино 35 мин.

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 19,1 до 114,5 м²
цена
от 6 181 457 до 17 798 700 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025
Застройщик ГК «А101»
8 сдано10 строятся
Яндекс АрендаA101
Акция «Аренда Бонус»Арендуйте легко, пока строится ваша новая квартира!

Цены на квартиры от застройщика • 18 февраля

Выбор корпуса на генплане в жилом районе «Деснаречье». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 265 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Аренда-Бонус

Арендуйте легко, пока строится ваша новая квартира!

Скидка до 7%

Скидка до 7% предоставляется на квартиры стоимостью более 6500000 руб. Не суммируется с другими акциями.

Скидка 5%

Скидка 5% для будущих родителей. Скидка суммируется с другими скидками, акциями и ипотечными программами. Предложение ограничено. Общая скидка по всем программам не может превышать 10%.

Семейная ипотека от 2.99%

Полная стоимость кредита от 3.752% до 4.754%. Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей граждан РФ (один из которых не достиг возраста 7 лет на дату заключения договора или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», не достигший 18 лет на дату заключения договора) с процентной субсидированной ставкой от 2.99% годовых предоставляет ПАО «Московский Кредитный Банк» при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 3.99%. Генеральная лицензия 1978 от 06.05.2016. Минимальный первоначальный взнос от 30%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.

Увеличение материнского капитала

Увеличение материнского капитала на сумму до 666420 руб. Сумма увеличения зависит от суммы сертификата и комнатности выбранной квартиры.

Ипотека от 1 руб. в мес.

Полная стоимость кредита от 14.731% — 31.304%. Ипотеку с процентной ставкой 13.9% годовых с условием субсидирования процентной ставки застройщиком предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 14.9%. Генеральная лицензия 1481 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 15.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 100000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 100 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть — за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 19,1 м²
от 6,18 млн ₽
8 планировок26 квартир
1-комнатныеот 33,3 м²
от 8,98 млн ₽
5 планировок12 квартир
2-комнатныеот 35,8 м²
от 9,38 млн ₽
15 планировок29 квартир
3-комнатныеот 52,8 м²
от 12,07 млн ₽
9 планировок15 квартир
4 комнаты и болееот 61,7 м²
от 13,55 млн ₽
4 планировки5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в жилой район «Деснаречье»

Калькулятор
Программы банков
6 181 457 
29%
1 854 437 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 2.99%Ставка
от 23 976 ₽Платёж в месяц
В жилой район «Деснаречье» есть 33 ипотечные программы со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
7,49 млн ₽
40 112 ₽
Средняя цена за м²
342 841 ₽/м²
1 182 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район «Деснаречье»

Срок сдачи
4 кв. 2025
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 16
Отделка
чистовая, white box, без отделки
Высота потолков
2,95 — 2,99 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
2 151
Кладовые
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом районе

«Деснаречье» — жилой район комфорт-класса на юго-западе Москвы от застройщика ГК «А101». Комплекс возводится в поселении Десёновском, у покупателей будет московская прописка, а не областная. В проекте предусмотрены студии, квартиры с 1, 2, 3, 4+ комнатами и 3 вида отделки на выбор: чистовая дизайнерская, white box, без отделки. Сдача «Деснаречья» запланирована на IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Рядом с ЖК «Деснаречье» проходит Калужское шоссе (1,4 км), по которому удобно перемещаться в городе. На машине путь до Красной площади займёт 60 минут, до бизнес-центра «Москва-Сити» — 50 минут. Международный аэропорт Внуково расположен в 24 минутах езды. До ближайшей станции метро «Ольховая» можно доехать на общественном транспорте за 32 минуты. В 2027 году в 10 минутах ходьбы от ЖК появится новая станция — «Десна». Автобусная остановка «Строительный двор» — в 570 м.

Инфраструктура

Жилой район «Деснаречье» спроектирован по принципу «15-минутного города». Эта концепция предполагает создание удобной коммуникации между всеми его территориями. Продуманная сеть пешеходных и велосипедных дорожек позволит легко и быстро добраться до любых объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры. В районе «Деснаречье» откроются детские сады и школы, спроектированные Группой компаний «А101». Сам район поделён на 3 квартала:

  • «Река», где дома строятся у набережной реки Десны;
  • «Лес», окружённый деревьями и кустарниками;
  • «Парк» — центральный квартал, где появятся пространства для спорта и творчества. В 530 м от комплекса есть магазины «Пятёрочка», «ВкусВилл», аптека «Горздрав». В 7 км открыт детский сад «Непоседа», в 4 км — школа № 1392. За 10 минут на машине можно доехать до филиала № 1 Ватутинской поликлиники.

О застройщике

Застройщик проекта — один из крупнейших девелоперов Москвы — ГК «А101». Компания входит в перечень системообразующих предприятий экономики России. ГК «А101» строит жилые районы, офисные, торговые и спортивно-развлекательные центры. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), компания занимает второе место в столице по вводу жилья.

Архитектура

«Деснаречье» — жилой район из трёх кварталов, где представлены студии, квартиры с 1, 2, 3, 4+ комнатами. Помещения сдаются без отделки со свободной планировкой, с чистовой дизайнерской отделкой или white box — на выбор. Среди необычных решений есть варианты с мастер-спальнями, двумя ванными, террасой, балконом увеличенной площади, окном в ванной комнате.

Полное описание

Варианты отделки

Покупатели квартир смогут выбрать любой из нескольких вариантов профессиональной дизайнерской отделки: «Стандарт», «Комфорт тёмный», «Комфорт светлый», «Бизнес тёмный» и «Бизнес светлый». Или квартиру с предчистовой отделкой white box.

Расположение жилой район «Деснаречье»

река Незнайка
4 мин. пешком
Станция Десна
17 мин. пешком, откроется в 2026 г.

Инфраструктура жилой район «Деснаречье»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «А101»
ООО «Специализированный застройщик «А101»
ГК «А101»
314 домов в 11 ЖКСдано
117 домов в 10 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой район «Деснаречье»

4.8из 5
Всего 315 оценок
А
Александр О.
8 сентября 2024
ЖК Деснаречье отличается исключительно удобным расположением. Сначала сомневался на счет покупки квартиры в этом районе, из-за времени езды до работы в Москву.
На деле всё оказалось гораздо лучше. Четыре месяца снимал квартиру в Новых Ватутинках (дома напротив), выходя из дома в 07:00-07:30 дорога до запада Москвы, в район Авиапарка, загимает 1:10-1:20 на общественном транспорте и плюс/минус также на авто.
В 2027 г., когда проведут метро, будет вообще красота!
Новый, спокойный район, с Московской пропиской и офигенной инфраструктурой (как обещает застройщик), под боком метро и час до работы в другой конец города... Да, так даже в Москве не всё живут! Читать далее
Илона Толстихина
18 июля 2024
В последнее время все больше желание появилось купить квартиру в пригороде, найти тихий район приятной природой. Пока что смотрю на новый комплекс Деснаречье, неплохое расположение, будет развитый район в плане инфраструктуры и транспортного сообщения, живая природа и конечно же комфортные квартиры.
Илья Кочкуров
16 июня 2024
Большой интересный жк на юге Москвы. Точнее даже в новой Москве, что несет ряд преимуществ для покупки и для будущих жителей. Конечно же это московская регистрация, которая решает сразу массу вопросов. Ну и конечно же практичный жк по всем современным стандартам строительства. Удобные планировки классические и евро формата, много интересных решений в квартирах (гардероб, кладовая и тд). Буду брать здесь
А
Андрей Мурылев
13 мая 2024
Выбираем как раз квартиру здесь. Первые дома строят комфорт-класса, планировки хорошие, много места в квартирах будет и солнечного света. Удобные подъезды и выезды на шоссе
Е
Елена Пальгуева
6 мая 2024
Обратили внимание на этот жилой комплекс. Конечно ещё до конца строительства пройдёт не один год. Но уже видно, что масштаб будет огромный. Сразу построят несколько школ, садов. Надеюсь с магазинами здесь не будет никаких проблем, так как по коммерции это не самый развитый район. Но потенциал конкретно у этого комплекса имеется. Если покупать с заделом на будущее, то стоит присмотреться

жилой район «Деснаречье»

квартиры
от 19,1 до 114,5 м²
цена
от 6 181 457 до 17 798 700 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025
Застройщик ГК «А101»
8 сдано10 строятся
Яндекс АрендаA101
Акция «Аренда Бонус»Арендуйте легко, пока строится ваша новая квартира!

Вам может быть интересно

4.4·532 оценки

Ever

от 52 774 ₽ в месяц
Воронцовская 9 мин.
1-комн.
от 29,7 м²
от 17,9 млн ₽
2-комн.
от 41,3 м²
от 21,4 млн ₽
3-комн.
от 59,2 м²
от 27,9 млн ₽
4-комн.
от 82,9 м²
от 43,3 млн ₽
В престижном районе Обручева, в 7 минутах от станции метро «Калужская» находится ЖК EVER. Это место, где современная городская жизнь гармонично сплетается с умиротворенностью природы. Квартиры EVER предлагают функциональные и уникальные планировки: мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, французские балконы и уютные зимние сады. EVER – это не просто жилье, это образ жизни, наполненный комфортом, уютом и гармонией.
4.8·259 оценок

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.
1-комн.
от 64,9 м²
от 153,2 млн ₽
2-комн.
от 82,8 м²
от 186,1 млн ₽
3-комн.
от 125,3 м²
от 332,8 млн ₽
4-комн.
от 196,4 м²
от 490,7 млн ₽
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности. Тишина и простор центра. Двор-парк 1.4 га: фонтан, ручей, зоны для воркаута и тихого отдыха, детская площадка. Clubhouse с фитнесом с 25-метровым бассейном по стандарту FIT LAB и игровой комнатой по стандарту KID’S LAB.
4.1·210 оценок

CITYZEN

от 39 119 ₽ в месяц
Тушинская 13 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 10,9 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 14,9 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 19,5 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 27,0 млн ₽
4-комн.
от 107,1 м²
от 38,2 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.
жилой район «Деснаречье»Застройщик «ГК «А101»»