Большая Академическая 85

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры, апартаменты
от 20,1 до 94,1 м²
цена
от 6 645 059 до 26 513 948 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры, апартаменты от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в «Большая Академическая 85». Общее число корпусов 11, в настоящий момент продажи 462 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Семейная ипотека 4%

Кредит предоставляет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Полная стоимость кредита (ПСК) от 6.884% до 11.831%. Ставка 5.24%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов 25.07.2024 по 31.12.2030, с ребенком-инвалидом, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения КД, или же есть ребенок-инвалид. Ставка 4%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 31.08.2024 по 31.12.2030. на покупку объекта недвижимости. Сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Срок до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.01%.

Машино-места с выгодой

Машино-места с выгодой. Количество предложения ограничено.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка на 12 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20,1 м²
от 6,65 млн ₽
12 планировок109 предложений
1-комнатныеот 31,5 м²
от 8,42 млн ₽
36 планировок196 предложений
2-комнатныеот 43,5 м²
от 11,05 млн ₽
46 планировок134 предложения
3-комнатныеот 73,7 м²
от 21,66 млн ₽
10 планировок23 предложения
Смотреть все планировки в этом ЖК
5 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в Большая Академическая 85

Калькулятор
Программы банков
6 650 000 
29%
1 993 517 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.8%Ставка
от 30 187 ₽Платёж в месяц
В Большая Академическая 85 есть 45 ипотечных программ со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,28 млн ₽
951 ₽
Средняя цена за м²
389 338 ₽/м²
161 ₽/м²

Параметры ЖК Большая Академическая 85

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный
Число корпусов
11

Ещё параметры

Этажность
от 11 до 24
Отделка
предчистовая, под ключ
Высота потолков
2,62 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
5
Число квартир и апартаментов
2 735
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе «Большая Академическая, 85»

ЖК «Большая Академическая, 85» — 11 жилых корпусов комфорт-класса. Дома имеют переменную этажность — от 11 до 24 этажей.

Комплекс расположен в окружении природных объектов, вдали от городской суеты и шума. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района Москвы.

Расположение, транспортная доступность

Расположение ЖК «Большая Академическая, 85» порадует всех, кто любит гулять по благоустроенным зеленым паркам. Для реализации проекта выбран Тимирязевский район Москвы.

Около ЖК «Большая Академическая, 85» расположено несколько остановок общественного транспорта и станций метро:

  • до станции метро «Окружная» — 1,5 км;
  • до станции метро «Петровско-Разумовской» — 1,6 км;
  • до станции МЦК «Лихоборы» — 1,1 км;
  • до станции МЦК «Окружная» — 1,2 км.

Открыто МЦД. На автомобиле можно быстро добраться до любой части города по северо-восточной хорде и Дмитровскому шоссе.

Инфраструктура

На территории ЖК «Большая Академическая, 85» будут построены детский сад и начальная школа. Во дворе посадят деревья и кустарники, организуют газоны, построят детские площадки и выделят зоны для спокойного отдыха. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения — кафе, магазины, аптеки, банкоматы, различные бытовые сервисы. Автовладельцы смогут оставить автомобиль на подземном паркинге.

ЖК «Большая Академическая, 85» построен в районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой:

  • учреждения образования — 7 детских садов, 6 школ, 3 вуза, студии дополнительного образования;
  • торговые объекты — магазины, супермаркеты, торговые центры;
  • спортивные комплексы — фитнес-клуб, открытые площадки, дорожки для бега и езды на велосипеде;
  • детские развлекательные объекты — веревочный парк Skytown, тематический парк «Москвариум».

Рядом с ЖК «Большая Академическая, 85» расположен Тимирязевский парк и Ботанический сад Академии наук — прекрасное место для спокойных прогулок, пробежек и времяпрепровождения с семьей. Летом можно отправиться на пикник на Большой Садовый пруд с песчаным пляжем.

Надежность застройщика

ЖК «Большая Академическая, 85» — проект группы компаний «ПИК». Организация основана в 1994 году.

Группа компаний «ПИК» специализируется на возведении жилых комплексов комфорт-класса. География деятельности — 14 российских регионов с фокусом на Москву и Подмосковье.

Архитектура

В ЖК «Большая Академическая, 85» предусмотрены сквозные подъезды с выходом на улицу и во двор. Входная группа спроектирована без порога и ступенек, чтобы мамы с колясками, велосипедисты и путешественники с тяжелыми чемоданами не испытывали проблем.

В домах установлены бесшумные лифты. Специальное покрытие гарантирует износостойкость и сохраняет первоначальный внешний вид на протяжении длительного времени. Лифты отличаются большой вместимостью. В них можно перевозить не только коляску, велосипед и чемоданы, но даже мягкую мебель. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые в подземной части домов.

Особенности квартир в ЖК «Большая Академическая, 85»:

  • различный метраж: от компактных студий и 1-комнатных квартир до просторных 3-комнатных квартир;
  • установлены металлические корзины и дренажные каналы для монтажа внешнего блока кондиционера;
  • несколько вариантов планировок;
  • можно купить квартиру с готовой отделкой — останется только установить технику и расставить мебель.

Купить квартиру в ЖК «Большая Академическая, 85» можно за наличный расчет и в ипотеку. Доступны классические программы кредитования и господдержка.

Полное описание

Варианты отделки

В жилом районе «Большая Академическая 85» доступны квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах — с такой сочетается любая мебель. Предчистовая — полностью готовая к чистовой отделке квартира.

Большая Академическая 85 - изображение 29
Большая Академическая 85 - изображение 30

Обзоры

3D
Большая Академическая 85

Расположение Большая Академическая 85

полевая опытная и селекционная станции РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева
5 мин. пешком
река Жабенка
9 мин. пешком
Станция Окружная
14 мин. пешком

Инфраструктура Большая Академическая 85

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025
1 кв. 2026

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИХОБОРЫ»
ПИК
1298 домов в 143 ЖКСдано
297 домов в 75 ЖКСтроятся

Отзывы на Большая Академическая 85

4.2из 5
Всего 787 оценок

Большая Академическая 85

квартиры, апартаменты
от 20,1 до 94,1 м²
цена
от 6 645 059 до 26 513 948 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·487 оценок

Бунинские Кварталы

от 18 966 ₽ в месяц
Бунинская аллея 26 мин.
Студии
от 20,3 м²
от 6,3 млн ₽
1-комн.
от 32,9 м²
от 8,4 млн ₽
2-комн.
от 35,9 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн.
от 53,5 м²
от 11,3 млн ₽
4-комн.
от 65,6 м²
от 12,5 млн ₽
Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.
4.4·1049 оценок

City Bay

от 39 117 ₽ в месяц
Трикотажная 9 мин.
Студии
от 23,6 м²
от 15,0 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 15,1 млн ₽
2-комн.
от 39,2 м²
от 16,3 млн ₽
3-комн.
от 56,4 м²
от 21,2 млн ₽
4-комн.
от 94,7 м²
от 37,0 млн ₽
Жилой комплекс City Bay – это настоящее открытие для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу. Именно здесь полноценная инфраструктура сочетается с собственной благоустроенной набережной, а современная архитектура выглядит еще эффектнее на фоне реки.
4.5·218 оценок

Квартал Западный

от 14 534 ₽ в месяц
Санино 12 мин.
Студии
от 18,7 м²
от 6,1 млн ₽
1-комн.
от 31,9 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 50,3 м²
от 7,7 млн ₽
3-комн.
от 70 м²
от 8,9 млн ₽
«Квартал Западный» находится в экологичном районе Новой Москвы на берегу реки Незнайки. В пешей доступности — станция МЦД-4 «Санино», а в перспективе на территории появится транспортно-пересадочный узел с торговым центром. Для жителей откроются 2 детских сада и школа. Во дворах появятся игровые и спортивные площадки, пространства для отдыха. Для активных игр — плейхаб. А для неторопливых прогулок благоустроят набережную с ландшафтным парком.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
Большая Академическая 85Застройщик «ПИК»