Большая Академическая 85

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры, апартаменты
от 20 до 94,1 м²
цена
от 6 202 224 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
4 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в Большая Академическая 85

Калькулятор
Программы банков
6 202 224 
29%
1 860 667 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 28 032 ₽Платёж в месяц
В Большая Академическая 85 есть 41 ипотечная программа со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,36 млн ₽
78 631 ₽
Средняя цена за м²
391 966 ₽/м²
2 628 ₽/м²

Скидки и акции

Семейная ипотека 5.5%

Полная стоимость кредита: 4.165% — 14.796%. Ставка в размере 5.5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50.1% при условии комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).

Семейная ипотека 6%

Полная стоимость кредита 6.115% - 13.364%. Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости — от 50.1%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).

Машино-места с выгодой

Машино-места с выгодой. Количество предложения ограничено.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка на 12 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес.

Материнский капитал

Параметры ЖК Большая Академическая 85

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный
Число корпусов
11

Ещё параметры

Этажность
от 11 до 24
Отделка
предчистовая, под ключ
Высота потолков
2,62 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
5
Число квартир и апартаментов
2 735
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе «Большая Академическая, 85»

ЖК «Большая Академическая, 85» — 11 жилых корпусов комфорт-класса. Дома имеют переменную этажность — от 11 до 24 этажей.

Комплекс расположен в окружении природных объектов, вдали от городской суеты и шума. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района Москвы.

Расположение, транспортная доступность

Расположение ЖК «Большая Академическая, 85» порадует всех, кто любит гулять по благоустроенным зеленым паркам. Для реализации проекта выбран Тимирязевский район Москвы.

Около ЖК «Большая Академическая, 85» расположено несколько остановок общественного транспорта и станций метро:

  • до станции метро «Окружная» — 1,5 км;
  • до станции метро «Петровско-Разумовской» — 1,6 км;
  • до станции МЦК «Лихоборы» — 1,1 км;
  • до станции МЦК «Окружная» — 1,2 км.

Открыто МЦД. На автомобиле можно быстро добраться до любой части города по северо-восточной хорде и Дмитровскому шоссе.

Инфраструктура

На территории ЖК «Большая Академическая, 85» будут построены детский сад и начальная школа. Во дворе посадят деревья и кустарники, организуют газоны, построят детские площадки и выделят зоны для спокойного отдыха. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения — кафе, магазины, аптеки, банкоматы, различные бытовые сервисы. Автовладельцы смогут оставить автомобиль на подземном паркинге.

ЖК «Большая Академическая, 85» построен в районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой:

  • учреждения образования — 7 детских садов, 6 школ, 3 вуза, студии дополнительного образования;
  • торговые объекты — магазины, супермаркеты, торговые центры;
  • спортивные комплексы — фитнес-клуб, открытые площадки, дорожки для бега и езды на велосипеде;
  • детские развлекательные объекты — веревочный парк Skytown, тематический парк «Москвариум».

Рядом с ЖК «Большая Академическая, 85» расположен Тимирязевский парк и Ботанический сад Академии наук — прекрасное место для спокойных прогулок, пробежек и времяпрепровождения с семьей. Летом можно отправиться на пикник на Большой Садовый пруд с песчаным пляжем.

Надежность застройщика

ЖК «Большая Академическая, 85» — проект группы компаний «ПИК». Организация основана в 1994 году.

«ПИК» специализируется на возведении жилых комплексов комфорт-класса. География деятельности — 15 российских регионов с фокусом на Москву и Подмосковье.

Архитектура

В ЖК «Большая Академическая, 85» предусмотрены сквозные подъезды с выходом на улицу и во двор. Входная группа спроектирована без порога и ступенек, чтобы мамы с колясками, велосипедисты и путешественники с тяжелыми чемоданами не испытывали проблем.

В домах установлены бесшумные лифты. Специальное покрытие гарантирует износостойкость и сохраняет первоначальный внешний вид на протяжении длительного времени. Лифты отличаются большой вместимостью. В них можно перевозить не только коляску, велосипед и чемоданы, но даже мягкую мебель. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые в подземной части домов.

Особенности квартир в ЖК «Большая Академическая, 85»:

  • различный метраж: от компактных студий и 1-комнатных квартир до просторных 3-комнатных квартир;
  • установлены металлические корзины и дренажные каналы для монтажа внешнего блока кондиционера;
  • несколько вариантов планировок;
  • можно купить квартиру с готовой отделкой — останется только установить технику и расставить мебель.

Купить квартиру в ЖК «Большая Академическая, 85» можно за наличный расчет и в ипотеку. Доступны классические программы кредитования и господдержка.

Полное описание

Варианты отделки

В жилом районе «Большая Академическая 85» доступны квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах — с такой сочетается любая мебель. Предчистовая — полностью готовая к чистовой отделке квартира.

Большая Академическая 85 - изображение 29
Большая Академическая 85 - изображение 30

Обзоры

3D
Большая Академическая 85

Расположение Большая Академическая 85

полевая опытная и селекционная станции РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева
5 мин. пешком
река Жабенка
9 мин. пешком
Станция Лихоборы
14 мин. пешком

Инфраструктура Большая Академическая 85

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025
1 кв. 2026

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИХОБОРЫ»
ПИК
1298 домов в 143 ЖКСдано
297 домов в 75 ЖКСтроятся

Отзывы на Большая Академическая 85

4.2из 5
Всего 794 оценки

Большая Академическая 85

квартиры, апартаменты
от 20 до 94,1 м²
цена
от 6 202 224 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·476 оценок

Михалковский

Коптево 6 мин.
Студии
от 25,1 м²
от 9,8 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 12,0 млн ₽
2-комн.
от 52,1 м²
от 15,3 млн ₽
3-комн.
от 77,5 м²
от 23,0 млн ₽
4-комн.
от 106,8 м²
от 34,0 млн ₽
Проект «РГ-Девелопмент» объединил в себе все необходимое для комфортной жизни в мегаполисе: узнаваемую архитектуру голландского бюро MLA+, близость зеленых зон, транспортную доступность, благоустроенную территорию с игровыми, спортивными площадками, подземный паркинг, детский сад.
4.5·104 оценки

ERA

Ипотека от 4,74% · от 64 333 ₽ в месяц
Серпуховская 23 мин.
1-комн.
от 30,1 м²
от 21,5 млн ₽
2-комн.
от 40,1 м²
от 26,1 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 33,8 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 42,3 млн ₽
ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.
4.4·1905 оценок

Октябрьское поле

Ипотека от 4,74% · от 40 934 ₽ в месяц
Октябрьское поле 8 мин.
Студии
от 23,1 м²
от 13,7 млн ₽
1-комн.
от 34,9 м²
от 18,5 млн ₽
2-комн.
от 48,3 м²
от 23,1 млн ₽
3-комн.
от 78,6 м²
от 34,7 млн ₽
ЖК «Октябрьское поле» — особенный проект, отмеченный профессиональными наградами и любовью его жителей. Город в городе, где инфраструктура создана для каждого: школа, технопарк, поликлиника со стоматологией, детские сады, подземный паркинг, благоустроенная территория с игровыми и спортивными площадками. Высокий статус проекта подчеркивает его стильная авторская архитектура, созданная архитектурными бюро СПИЧ Сергея Чобана и ASADOV семьи Асадовых.
Большая Академическая 85Застройщик «ПИК»