ЖК «Архитектор»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 19 сентября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Архитектор». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 129 квартир открыты в 3Скидки и акции
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу «Правильная ипотека», по которой заемщику на период строительства недвижимости предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4.9% по базовым программам. Срок кредитования до 30 лет. Сумма кредита до 30000000 руб. по базовой программе. Минимальный первоначальный взнос по базовой программе от 15%. После ввода дома в эксплуатацию расчеты будут производиться по действующей ставке согласно программе кредитования: базовая стандартная ставка 19.99%. Акция действительна с 01.09.2024 г. до 30.09.2024 г. Ген. лиц. № 963
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности необходимо уточнять у менеджеров и в офисе продаж
До ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка составит от 3% по базовой программе. После ввода дома в эксплуатацию расчеты будут производиться по действующей ставке согласно программе кредитования: базовая стандартная ставка – от 18.60%.Срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита – до 30000000 руб. по базовой программе. Минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости договора на приобретение квартиры и апартаментов. Ипотеку предоставляет Банк Санкт-Петербург. Генеральная лицензия № 436.
Ипотека со ставкой 8% на срок до 5 лет при общем сроке кредитования от 20 лет. После льготного срока минимальная ставка составит — 20.6%. Сумма кредита — до 30000000 руб. Для получения ставки 8% клиент должен быть участником зарплатного проекта Сбербанка. Минимальный первоначальный взнос от 30% от стоимости договора на приобретение недвижимости должен быть внесен за счет собственных средств. Ипотеку предоставляет Сбербанк. Ген. лиц. № 1481
Первоначальный взнос в размере от 70% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 1 транш – равный 2% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. 2 транш – 98% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за один мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации.
Два варианта рассрочки с первоначальным взносом от 15%. 1. Рассрочка на 12 мес. с ежемесячными платежами в размере 5% и начислением 3% годовых на остаток. 2. Рассрочка на 24 мес. с ежемесячными платежами в размере 7% и начислением 6% годовых на остаток. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.
ГК ФСК представляет новую программу для клиентов, которые планируют пополнение в семье. Беспроцентная рассрочка на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Архитектор» — 8 ипотечных программ со ставкой от 4.8%
115 142 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Архитектор»
Ещё параметры
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Архитектор» расположен в районе Обручевский Юго-Западного административного округа столицы. Рядом проходит улица Обручева, которая связывает Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. Благодаря этому автовладельцы могут доехать до Третьего транспортного кольца за 14 минут, а до Садового — за 16 минут. Дорога до МКАД займет около 12 минут.
Расстояние от комплекса до ближайшей станции метро «Калужская» — 1,4 километра, которые можно преодолеть пешком за 10–15 минут. На улице Обручева находятся остановки общественного транспорта, через которые пролегают автобусные маршруты в сторону города.
Инфраструктура
В жилом комплексе «Архитектор» будет создана собственная инфраструктура, которая расположится на первых этажах. Жители смогут, не выходя на улицу, посетить ресторан или кофейню, заняться спортом в фитнес-зоне и поработать над проектами в коворкинге. На территории «Архитектора» будет построен детский сад с отдельными площадками.
Комплекс окружен сетью развитой инфраструктуры, которая избавит жильцов от необходимости часто выезжать в центр Москвы. В пешей доступности можно найти крупные торговые центры, парки, образовательные учреждения, а также полезные сервисы и коммерческие заведения.
- Прогулки. Юго-Западный лесопарк, Воронцовский парк, ландшафтный заказник «Теплый Стан».
- Образование. Российский университет дружбы народов, школы № 170, 1708, 46, 1514 и 113 с дошкольными отделениями, частный детский сад The Faces kids, английский детский сад Sun School.
- Здоровье. Научно-практический центр психического здоровья детей и подростков им. Г. Е. Сухаревой, диагностический клинический центр № 1, медицинский центр «Медскан», стоматологии «Дентея» и «Арт-дентал», массажный кабинет «Массаж love you», медицинская компания «Инвитро».
- Спорт. Федерация смешанных единоборств «Витязь», фитнес-центр «Fit остров», бойцовский клуб «Путь воина», баскетбольная академия «Хаски», школа бокса WI, центр спорта и образования «Самбо-70».
- Магазины. Супермаркеты «ВкусВилл», «Фасоль», «Пятерочка», «Дикси», «Вереск», «Магнит», «Лемберт».
- Общепит. Семейное кафе-кондитерская «АндерСон», пиццерия «Додо Пицца», кафе-столовая «Марков двор», кафе «Алтан Булаг», служба доставки Tesla Food, кафе Hatimaki.
О застройщике
Группа компаний «ФСК» — это одна из крупнейших строительных компаний, которая входит в десятку самых надежных девелоперов России по версии журнала Forbes. «ФСК» специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и других регионов страны.
За 17 лет существования группа компаний «ФСК» реализовала множество проектов общей площадью свыше 10 миллионов м². В 2021 году девелопер ввел в эксплуатацию больше 908 тысяч м², а на стадии активного проектирования и строительства находится больше 17 проектов, в том числе, жилой комплекс «Архитектор».
Архитектура
Жилой комплекс «Архитектор» — это 3 высотных здания, насчитывающих от 28 до 47 этажей и объединенных общим холлом. Автором архитектурной концепции является бюро «Инград проект», которое трижды становилось лауреатом международного фестиваля «Зодчество». Фасады из геометрических объемных панелей навеяны творчеством художника Маурица Эшера и создают многослойный визуальный эффект.
Внутренний двор закрыт от машин и посторонних и разделен на 2 уровня. Нижний принадлежит детям: там расположена большая песочница с игровыми элементами для малышей и тематическая площадка с кольцевым сценарием для ребят постарше. Верхний уровень оценят взрослые: здесь разместятся спортивные зоны, где можно поддержать физическую форму или заняться йогой. Для любителей спокойного отдыха предусмотрены шезлонги и террасы.
Автомобили жителей расположатся в 3-уровневом паркинге, который рассчитан на 670 мест. Сюда можно заехать на крупногабаритных машинах, поэтому вещи при переезде можно доставить на нужный этаж на лифте прямо из паркинга.
Центральный холл разделен на функциональные зоны. Жители смогут провести деловую встречу в переговорной или поработать вне стен квартиры в коворкинге. Дети не будут скучать даже при плохой погоде: для них создана специальная игровая комната. Колясочная на магнитном замке позаботится о сохранности вещей и освободит место в квартирах.
Современные технологии позаботятся о безопасности и комфорте. Камеры видеонаблюдения будут круглосуточно следить за территорией, а контроль доступа защитит двор и входные группы от посторонних людей. В квартирах установлена система «умный дом», которая позволит управлять техникой с помощью смартфона.
В жилом комплексе «Архитектор» можно купить квартиру с одним из двух видов отделки. White box оставит пространство для творчества при создании уникального интерьера, а готовая отделка от профессиональных дизайнеров сэкономит время и силы на ремонте. Среди разнообразных планировок можно подобрать варианты с гардеробными, мастер-спальнями и раздельными санузлами.
Варианты отделки
Квартиры с предчистовой отделкой White Box, в которой можно создать свой уникальный интерьер или выбрать один из 8 вариантов чистовой отделки от дизайн-бюро класса де-люкс.
Обзоры
3D-туры по ЖК
