ЖК «Архитектор»

 
4.3

Об объекте

19,73 — 215,46 млн ₽

от 29,9 до 252 м²

элитный
сдача 4 кв. 2024

Топ-10

застройщиков страны

Топ-5

успешных девелоперов Москвы

240 домов в 37 ЖК

Сдано

73 дома в 25 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидки на квартиры до 20%
Ещё 4 акции

Цены на квартиры от застройщика • 21 октября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Архитектор». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 102 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидки на квартиры до 20%

Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.

Такси до офиса продаж — бесплатно

При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.

Трейд-ин

Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности необходимо уточнять у менеджеров и в офисе продаж

Рассрочка траншами

Первоначальный взнос — 15% — вносится за счёт собственных средств не позднее 31.10.2024. Остаток выплачивается поэтапно в течение 12 или 24 мес. В случае рассрочки на 12 мес. на остаток начисляется 3% годовых; платёж, равный 5% от стоимости квартиры, выплачивается ежемесячно в течение года. Во случае рассрочки на 24 мес. на остаток начисляется 6% годовых; платёж, равный 7% от стоимости квартиры, выплачивается ежемесячно в течение 24 мес. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.

Живите сейчас — платите потом

Два варианта рассрочки с первоначальным взносом от 15%. 1. Рассрочка на 12 мес. с ежемесячными платежами в размере 5% и начислением 3% годовых на остаток. 2. Рассрочка на 24 мес. с ежемесячными платежами в размере 7% и начислением 6% годовых на остаток. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 29,9 м²
от 19,73 млн ₽
1 планировка2 квартиры
1-комнатныеот 34,3 м²
от 20,36 млн ₽
11 планировок14 квартир
2-комнатныеот 42,8 м²
от 23,11 млн ₽
22 планировки47 квартир
3-комнатныеот 71,8 м²
от 32,04 млн ₽
16 планировок29 квартир
4 комнаты и болееот 89,3 м²
от 44,13 млн ₽
8 планировок10 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
15 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Архитектор»

Калькулятор
Программы банков
19 731 010 
30%
5 919 303 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.8%Ставка
от 89 632 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Архитектор» есть 27 ипотечных программ со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
19,89 млн ₽
298 902 ₽
Средняя цена за м²
650 028 ₽/м²
5 172 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Архитектор»

Срок сдачи
4 кв. 2024
Класс жилья
элитный
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 46 до 47
Отделка
чистовая, под ключ, white box, без отделки
Высота потолков
3,15 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 670, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
1 502
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Сигнализация
есть
Безбарьерная среда
есть
USB-зарядки
есть
Автоматическая передача показаний счетчиков
есть
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Фитнес-центр
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
WI-Fi
есть
Противопожарная система
есть
Умный дом
есть
Зарядка электромобилей
есть
Детская комната
есть
Комната отдыха
есть
Коворкинг
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Архитектор» расположен в районе Обручевский Юго-Западного административного округа столицы. Рядом проходит улица Обручева, которая связывает Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. Благодаря этому автовладельцы могут доехать до Третьего транспортного кольца за 14 минут, а до Садового — за 16 минут. Дорога до МКАД займет около 12 минут.

Расстояние от комплекса до ближайшей станции метро «Калужская» — 1,4 километра, которые можно преодолеть пешком за 10–15 минут. На улице Обручева находятся остановки общественного транспорта, через которые пролегают автобусные маршруты в сторону города.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Архитектор» будет создана собственная инфраструктура, которая расположится на первых этажах. Жители смогут, не выходя на улицу, посетить ресторан или кофейню, заняться спортом в фитнес-зоне и поработать над проектами в коворкинге. На территории «Архитектора» будет построен детский сад с отдельными площадками.

Комплекс окружен сетью развитой инфраструктуры, которая избавит жильцов от необходимости часто выезжать в центр Москвы. В пешей доступности можно найти крупные торговые центры, парки, образовательные учреждения, а также полезные сервисы и коммерческие заведения.

  • Прогулки. Юго-Западный лесопарк, Воронцовский парк, ландшафтный заказник «Теплый Стан».
  • Образование. Российский университет дружбы народов, школы № 170, 1708, 46, 1514 и 113 с дошкольными отделениями, частный детский сад The Faces kids, английский детский сад Sun School.
  • Здоровье. Научно-практический центр психического здоровья детей и подростков им. Г. Е. Сухаревой, диагностический клинический центр № 1, медицинский центр «Медскан», стоматологии «Дентея» и «Арт-дентал», массажный кабинет «Массаж love you», медицинская компания «Инвитро».
  • Спорт. Федерация смешанных единоборств «Витязь», фитнес-центр «Fit остров», бойцовский клуб «Путь воина», баскетбольная академия «Хаски», школа бокса WI, центр спорта и образования «Самбо-70».
  • Магазины. Супермаркеты «ВкусВилл», «Фасоль», «Пятерочка», «Дикси», «Вереск», «Магнит», «Лемберт».
  • Общепит. Семейное кафе-кондитерская «АндерСон», пиццерия «Додо Пицца», кафе-столовая «Марков двор», кафе «Алтан Булаг», служба доставки Tesla Food, кафе Hatimaki.

О застройщике

Группа компаний «ФСК» — это одна из крупнейших строительных компаний, которая входит в десятку самых надежных девелоперов России по версии журнала Forbes. «ФСК» специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и других регионов страны.

За 17 лет существования группа компаний «ФСК» реализовала множество проектов общей площадью свыше 10 миллионов м². В 2021 году девелопер ввел в эксплуатацию больше 908 тысяч м², а на стадии активного проектирования и строительства находится больше 17 проектов, в том числе, жилой комплекс «Архитектор».

Архитектура

Жилой комплекс «Архитектор» — это 3 высотных здания, насчитывающих от 28 до 47 этажей и объединенных общим холлом. Автором архитектурной концепции является бюро «Инград проект», которое трижды становилось лауреатом международного фестиваля «Зодчество». Фасады из геометрических объемных панелей навеяны творчеством художника Маурица Эшера и создают многослойный визуальный эффект.

Внутренний двор закрыт от машин и посторонних и разделен на 2 уровня. Нижний принадлежит детям: там расположена большая песочница с игровыми элементами для малышей и тематическая площадка с кольцевым сценарием для ребят постарше. Верхний уровень оценят взрослые: здесь разместятся спортивные зоны, где можно поддержать физическую форму или заняться йогой. Для любителей спокойного отдыха предусмотрены шезлонги и террасы.

Автомобили жителей расположатся в 3-уровневом паркинге, который рассчитан на 670 мест. Сюда можно заехать на крупногабаритных машинах, поэтому вещи при переезде можно доставить на нужный этаж на лифте прямо из паркинга.

Центральный холл разделен на функциональные зоны. Жители смогут провести деловую встречу в переговорной или поработать вне стен квартиры в коворкинге. Дети не будут скучать даже при плохой погоде: для них создана специальная игровая комната. Колясочная на магнитном замке позаботится о сохранности вещей и освободит место в квартирах.

Современные технологии позаботятся о безопасности и комфорте. Камеры видеонаблюдения будут круглосуточно следить за территорией, а контроль доступа защитит двор и входные группы от посторонних людей. В квартирах установлена система «умный дом», которая позволит управлять техникой с помощью смартфона.

В жилом комплексе «Архитектор» можно купить квартиру с одним из двух видов отделки. White box оставит пространство для творчества при создании уникального интерьера, а готовая отделка от профессиональных дизайнеров сэкономит время и силы на ремонте. Среди разнообразных планировок можно подобрать варианты с гардеробными, мастер-спальнями и раздельными санузлами.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры с предчистовой отделкой White Box, в которой можно создать свой уникальный интерьер или выбрать один из 8 вариантов чистовой отделки от дизайн-бюро класса де-люкс.

ЖК «Архитектор» - изображение 51
ЖК «Архитектор» - изображение 52
ЖК «Архитектор» - изображение 53
ЖК «Архитектор» - изображение 54

Обзоры

3D
Панорама ЖК

3D-туры по ЖК

3D
Отделка 3-комнатной квартиры
3D
Отделка 2-комнатной квартиры
3D
Отделка 1-комнатной квартиры

Расположение ЖК «Архитектор»

Юго-Западный лесопарк
11 мин. пешком
Станция Калужская
15 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Архитектор»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ФСК
ГК ФСК
ООО «Специализированный застройщик «Премиум»
Группа компаний ФСК (ранее ФСК «Лидер») входит в десятку крупнейших девелоперов России и пятерку социально ответственных строительных компаний. К структуре холдинга относятся собственные производственные мощности, генподрядные организации, технический заказчик, агентство недвижимости, сервисные службы. Компания основана в 2005 году.
240 домов в 37 ЖКСдано
73 дома в 25 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Архитектор»

4.3из 5
Всего 763 оценки
Е
Ефим С.
3 октября
Мы выбрали этот жилой комплекс, потому что здесь продуманная система управления и сервисного обслуживания. В здании будет работать консьерж-сервис, и это очень удобно. Можно не беспокоиться о доставке посылок, о ключах или о неожиданных посетителях — все вопросы можно решить через консьержа
Людмила
6 сентября
Очень удобно жить в Обручевской районе, собственное поэтому и искала жк/квартиру здесь же. До метро Калужская всего 10 минут пешком, а до центра можно добраться быстро и без проблем. Район спокойный, рядом есть несколько парков, где можно прогуляться или просто провести время на свежем воздухе, мне как раз в обеденное время есть где пройтись передохнуть. Магазинов и кафе в округе тоже предостаточно, так что за покупками далеко ходить не нужно. Окружение рядом с жк тоже радует, плюс из жк удобные выезды на дорогу – это большой плюс. Не нужно ездить по улицам района, чтобы выехать на Ленинский проспект. Да и в целом от дома до ТТК, МКАД не далеко...... Читать далее
И
Игорь
26 августа
Это будущее !! Хороший район, два метро 11 минут лично я хожу. Космический дизайн и вид! Отделку пока не оценил, жду ключи ) но думаю все будет хорошо )
A
Аноним
29 сентября 2023
Много этажей. Сломается лифт к примеру как человек будет спускаться, чтобы попасть в офис? Да и от стройки очень много шума. Как от эвера так и от фск. И с закрытыми окнами слышен шум ночью!!!
Л
Лада Ш.
13 сентября 2023
Вот это комплекс построит ФСК, «Архитектор» будет прям выделяться. Как я читала, в эту архитектуру дома заложен смысл. Это не просто три башни, объединенные общим холлом, это воплощением классической формулы ее: польза, прочность, красота. По мне так это правда, потому глядя даже на внутренний проект комплекса, то в голове как раз возникают эти три слова.

ЖК «Архитектор»

19,73 — 215,46 млн ₽

от 29,9 до 252 м²

элитный
сдача 4 кв. 2024

Топ-10

застройщиков страны

Топ-5

успешных девелоперов Москвы

240 домов в 37 ЖК

Сдано

73 дома в 25 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.6·100 оценок

ERA

от 48 728 ₽ в месяц
Павелецкая 21 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 19,4 млн ₽
2-комн.
от 38,7 м²
от 18,7 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 32,8 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 38,7 млн ₽
ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.
4.9·586 оценок

Slava

от 68 431 ₽ в месяц
Белорусская 9 мин.
Студии
от 29,3 м²
от 26,3 млн ₽
1-комн.
от 36,7 м²
от 30,3 млн ₽
2-комн.
от 65 м²
от 48,1 млн ₽
3-комн.
от 88 м²
от 70,1 млн ₽
Новый современный ЖК премиум-класса Slava расположен в той части центра, где традиция соединяется с прогрессивными городскими тенденциями. Здесь историческая Москва встречается с передовым миром. Развитая инфраструктура района с разнообразными кафе и ресторанами, магазинами ведущих сетей, образовательными учреждениями, театрами и музеями, салонами красоты и фитнес-центрами.
4.4·434 оценки

Ever

от 46 080 ₽ в месяц
Воронцовская 9 мин.
1-комн.
от 29,6 м²
от 17,7 млн ₽
2-комн.
от 42,4 м²
от 21,9 млн ₽
3-комн.
от 59,3 м²
от 28,3 млн ₽
4-комн.
от 82,8 м²
от 39,2 млн ₽
Новый архитектурный проект на Юго-Западе Москвы представляет собой современный дом, неповторимые панорамы на город. Квартиры с отделкой White Box с дополнительной шумоизоляцией. В пешей доступности крупные зеленые зоны: Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк площадью более 88 га.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Архитектор»Застройщик «ГК ФСК»