ЖК «1-й Шереметьевский»
Об объекте
Ипотека в ЖК «1-й Шереметьевский»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
Скидки до 25% распространяются на все квартиры при 50% предоплате и на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
ПСК — 23.157% – 30.233%. Ставка 5.9% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на приобретение квартиры у Застройщика. Сумма кредита для Москвы и Московской области — до 12000000 руб. Первый взнос — от 20.1%. Валюта кредита — руб. Срок — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО), ген. линц. №1000.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
ПВ 60% должен быть внесен в день подписания договора. Остаток — 40% делится на 2 транша: 10.97% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 26000 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 22 мес., а 29.03% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в январе 2027 года.
Отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика с даты заключения ДДУ. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2-го мес. от даты ДДУ, далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Беспроцентная рассрочка на приобретение квартиры на срок до 9 мес. для клиентов, которые ждут ребенка. ПВ от 20%, ежемесячные платежи не выплачиваются до рождения ребенка, далее оплата производится за счет собственных средств либо переходом на актуальную «Семейную ипотеку».
Первоначальный взнос 30%, оставшаяся сумма делится на две части: 20% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Параметры ЖК ЖК «1-й Шереметьевский»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Шереметьевский» — жилой комплекс комфорт-класса на улице Комсомольской в микрорайоне Подрезково города Химки Московской области. В проекте 5 панельных домов высотой от 11 до 17 этажей, детский сад, школа, наземный и подземный паркинги. Проект реализуется поэтапно, срок сдачи первого корпуса — IV квартал 2024 года, второго — III квартал 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«1-й Шереметьевский» расположен в 7 минутах пешком от станции третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД-3) «Подрезково», от которой поезд «Ласточка» или «Иволга» доезжает до метро «Ховрино» за 15 минут. В 200 м от ЖК есть остановка автобусов до метро «Ховрино» и «Планерная» (40–50 минут в пути). Расстояние от международного аэропорта Шереметьево — 7,5 км (15 минут на машине), от МКАД по Ленинградскому шоссе — 12 км (25 минут без пробок). Дорога из Москвы по платной трассе М-1 займёт 20 минут (17 км).
Инфраструктура
В ЖК построят детский сад на 400 мест и школу на 1100 учеников, в которой будут бассейн, атриум (большое открытое пространство) и медиатека. Для хранения автомобилей предусмотрены подземные паркинги в 3, 4 и 5 корпусах и наземный на 499 мест рядом с корпусом № 2. В каждом доме — лобби с ресепшен, коворкинг, кладовые, колясочные, лапомойка, места для велосипедов и гостевой санузел. На территории будут детские и спортивные площадки, площадь для праздников, воркаут-зоны, пешеходные бульвары, беговые и велосипедные дорожки.
Рядом с ЖК есть государственные школы № 20 и «Перспектива», поликлиника № 9 для детей и взрослых, спорткомплекс «Юбилейный». За 10 минут можно дойти до парка «Подрезково». В 7,5 км (20 минут на машине) расположены крупный торговый центр «МЕГА Химки» и строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».
О застройщике
ДСК-1 («Первый ДСК», «Первый домостроительный комбинат») был создан в 1961 году в Москве. В советское время компания производила и строила панельные дома типовых серий, включая первые хрущёвские 5-этажки К-7 и самые массовые в Москве П-44. В 2014 году появились модернизированные серии ДОМРИК и ДОМНАД, в 2021-м — «ЕвроМодуль». С 2016 года комбинат принадлежит девелоперской группе ФСК. За 62 года построено 57 млн м² жилой недвижимости, в том числе жилые комплексы «Рихард», «Настроение», «Некрасовка», «Скандинавский», «Новое Тушино».
Архитектура
Проект серии панельных домов «ЕвроМодуль» был создан испанским бюро Citythinking и доработан специально для «1-го Шереметьевского» британскими и российскими архитекторами. Фасады зданий трёхслойные, с утеплителем и наружной керамической плиткой под клинкерный кирпич. В ЖК 27 планировок от студий 24,5 м² до 4-комнатных квартир площадью более 100 м². В каждой квартире будут остеклённая лоджия и система «умный дом» с управлением через мобильное приложение. Застройщик предлагает несколько вариантов отделки: white box или чистовую в четырёх стилях на выбор: «белый шоколад», «тёмный шоколад», «меренга» и «трюфель».
Варианты отделки
Можно выбрать квартиру с предчистовой отделкой, чтобы миновать этап черновых строительных работ. Или исключить хлопоты полностью и выбрать квартиру с дизайнерской чистовой отделкой. Также, в ЖК представлены квартиры с кухнями под ключ с мебелью и техникой.
Обзоры
