ЖК «1-й Саларьевский»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 21 октября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «1-й Саларьевский». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 181 квартиры открыты в 2Скидки и акции
Застройщик и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу. Ставка составит 8% на льготный период (до ввода объекта в эксплуатацию). Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 30000000 руб. Минимальный первоначальный взнос от 15%. После льготного периода расчеты будут производиться по действующей ставке согласно программе кредитования: базовая стандартная ставка — 21.74%. Ген. лицензия №963.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Зачет старой квартиры в счёт приобретаемой новой квартиры.
«Рассрочка 0.01%» от застройщика. Первый взнос — 20%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 50% выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.». Оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. Рассрочка платежа платная и составляет 0.01% годовых. Акция действительна с 01.10.2024 до 31.10.2024.
Ежемесячный платеж от 1 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 15%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 85% делится на 2 транша: 0.0001% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 22 мес., а 84.99% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в августе 2026 года. Акция действительна до 31.10.2024 г.
Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.
Рассрочка 0% на строящиеся квартиры\апартаменты. Первоначальный взнос 15%. Ежемесячный платеж фиксированный – 50000 руб. в мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 2 мес. до ввода.
Предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Ипотека в ЖК «1-й Саларьевский»
Параметры ЖК ЖК «1-й Саларьевский»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Саларьевский» — жилой микрорайон комфорт-класса в Новой Москве в 2,9 км от МКАД. До метро — 600 м, детский сад и школа откроются на территории ЖК. В закрытых от машин и посторонних дворах поставят игровые и спортивные площадки. В подъездах оборудуют колясочные и санузлы с лапомойками. Цены на квартиры в ЖК «1-й Саларьевский» наиболее выгодные на этапе строительства. Первый корпус планируется сдать в III квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «1-й Саларьевский» расположен в Новомосковском округе в районе Коммунарка. Ближайшая станция метро «Саларьевская» находится в 600 м, это 7 минут пешком. За 17 минут можно доехать до станции Большой кольцевой линии (БКЛ) «Проспект Вернадского». В 400 м — остановка общественного транспорта «Поворот на Солнцево», откуда ходят автобусы и маршрутные такси до разных районов Москвы. В 900 м — междугородный автовокзал «Саларьево». Рядом с «1-м Саларьевским» проходит Киевское шоссе, по которому до МКАД 2,9 км.
Инфраструктура
В «1-м Саларьевском» безбарьерная среда, в каждом подъезде будут колясочные, лапомойки и санузлы. Комплекс спроектирован в концепции «без машин» — дети смогут спокойно играть на многочисленных площадках во дворе. Для прогулок с собаками предусмотрена отдельная зона со специальными тренажёрами. Через территорию ЖК пройдёт прогулочный бульвар — застройщик называет его «бульвар впечатлений». Здесь откроются магазины, кафе, установят световые качели. Оставить автомобиль жители смогут на 7-этажном наземном паркинге или в подземном — он появится в 6-м корпусе. Дворы будут закрыты от посторонних, на территории комплекса установят камеры видеонаблюдения.
В «1-м Саларьевском» построят учебный комплекс, который объединит детский сад на 225 мест и школу на 450 мест. Школу планируется открыть в III квартале 2026 года, одновременно с 1-й очередью. До ближайшей поликлиники — 4,7 км.
В 300 м от ЖК находится торгово-развлекательный комплекс «Саларис» с многочисленными магазинами, кафе, кинотеатром и детскими развлекательными центрами. За 10–15 минут на машине можно доехать до горнолыжного комплекса «Ново-Переделкино».
О застройщике
«1-й ДСК» — один из крупнейших застройщиков в Московском регионе. Компания основана в 1961 году, с 2016 года входит в ГК «ФСК». В портфеле девелопера — ЖК «Павшинская пойма», «Новый Раменский», «Жемчужина Балашихи».
Архитектура
ЖК «1-й Саларьевский» — это 7 корпусов переменной этажности: от 9 до 25 этажей. В комплексе представлены студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 27,1 до 83,7 м². Во всех спроектированы увеличенные окна — они находятся на высоте 60 см от пола. Высота потолков варьируется от 2,84 до 3,34 м. Есть планировки с лоджиями, гардеробными, нишами под встроенные шкафы. В квартирах от 45 м² предусмотрены дополнительные санузлы.
Купить квартиру в ЖК «1-й Саларьевский» можно с предчистовой white box или с чистовой отделкой. При white box застройщик выполнит все черновые работы, уложит керамическую плитку и установит сантехнику в санузлах. При чистовой отделке предлагается 4 цветовых решения интерьера: «Белый шоколад», «Тёмный шоколад», «Панакота» и «Чизкейк».
Во всех квартирах установят датчики протечек — при аварии вода перекроется автоматически, чтобы избежать потопа. Также в «1-м Саларьевском» предусмотрена система «Умный дом» — управлять бытовыми приборами можно будет через приложение.
Варианты отделки
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или с готовой дизайнерской отделкой в 4 стилях на выбор: белый шоколад, темный шоколад, панакота, чизкейк.
