ЖК «1-й Ленинградский»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 13 октября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «1-й Ленинградский». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 49 квартир открыты в 5Скидки и акции
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно по 31 октября 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
ГК ФСК и Сбербанк предлагают совместную субсидированную программу ипотеки со ставкой 8% на срок до 5 лет при общем сроке кредитования до 20 лет. Сумма кредита — до 30000000 руб. После льготного срока минимальная ставка составит 20.6%. Для получения ставки 8% клиент должен быть участником зарплатного проекта Сбербанка. Первоначальный взнос от 30%. Генеральная лицензия Банка России № 1481.
«Рассрочка 0.01%» от застройщика. Первый взнос — 20%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 50% выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.». Оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. Рассрочка платежа платная и составляет 0.01% годовых. Акция действительна с 01.10.2024 до 31.10.2024.
Первый взнос 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 31 октября. Оставшаяся часть цены договора на приобретение квартиры выплачивается поэтапно в течение 12 или 24 мес. на выбор. В первом случае на остаток начисляется 3% годовых. При этом платеж равный 5% от стоимости квартиры выплачивается ежемесячно в течение года. При выборе двухлетней рассрочки на остаток начисляется 6% годовых, платеж равный 10% от стоимости квартиры гасится ежемесячно в течение 24 мес. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.
Ипотека в ЖК «1-й Ленинградский»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «1-й Ленинградский»
Ещё параметры
Расположение, транспортная доступность
ЖК «1-й Ленинградский» находится в Северном административном округе Москвы, в Молжаниновском районе. Район экологический благоприятный — на его территории есть 28 озер и прудов, большие лесные массивы, и нет крупных промышленных предприятий.
Недалеко от ЖК проходят Ленинградское шоссе и скоростная трасса М11 «Нева». В 7 км от жилого квартала расположен аэропорт Шереметьево — дорога на автомобиле займет 8 минут.
До ближайшей станции метро «Ховрино» придется ехать 14 минут. В конце 2022 года будет запущена 3-я Казанско-Ленинградская линия Московских центральных диаметров. Новая ветка соединит Молжаниновский с другими районами города.
В 15 минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.
Инфраструктура
В 30 минутах ходьбы от новостроек работают несколько детских садов и школ, есть поликлиники, стоматология, ветеринарная клиника.
Объектов внутренней инфраструктуры пока нет. На первых этажах домов появятся магазины. Парковку на 767 мест сдадут в конце 2023 года. К 2024 году на территории комплекса построят детский сад.
В 10 минутах ходьбы от ЖК находятся живописные Бурцевские пруды.
Надежность застройщика
ЖК «1-й Ленинградский» — это проект «Домостроительного комбината №1». Компания работает в Москве с 1961 года, именно «ДСК—1» выпускал знаменитые панельные многоэтажки П-44. За годы работы застройщик ввел в эксплуатацию более 55 млн кв. м недвижимости. Компания строит жилые дома с полным инженерным оснащением и отделкой.
Архитектура
Концепция проекта — в сочетании атмосферы Москвы и Петербурга. За московскую часть будут отвечать дворы — их спроектировала известная студия «Планар». Между корпусами пролягут Адмиралтейский и Лиговский бульвары, названные в честь центральных петербургских проспектов.
Дворы будут свободны от автомобилей, пространство займут игровые площадки и зоны для отдыха. На центральной площади откроют сухой фонтан. Велодорожки соединят «1-й Ленинградский» с прудами поблизости.
В комплексе 6 корпусов. Фасады облицованы трехслойной панелью с матовой плиткой в теплых тонах.
В ЖК «1-й Ленинградский» можно купить квартиру площадью от 24.2 м² до 110 м².
Варианты отделки
Квартиры с отделкой, мебелью и техникой. Пространство продуманное и уютное. В ЖК 4 типа комплектов с различными цветовыми решениями и наполнением.
Обзоры
