Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в «Полар». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 871 квартиры открыты в 5Скидки и акции
Квартиры с выгодой до 760000 руб. Количество предложения ограничено.
Полная стоимость кредита: 4.165% — 14.796%. Ставка в размере 5.5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50.1% при условии комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).
Полная стоимость кредита 6.115% - 13.364%. Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости — от 50.1%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).
Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Ипотека в Полар
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Полар
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Полар» — жилой комплекс бизнес-класса на северо-востоке Москвы, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Медведково» и в 200 м от Медведковского лесопарка. В ЖК представлены квартиры с балконами и угловыми окнами, спроектированы кладовые и подземный паркинг. Двор благоустроят и закроют от машин и посторонних. На территории комплекса откроется детский сад. Сдать первые три корпуса ЖК планируется в IV квартале 2025 года, остальные — во II квартале 2027 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Полар» расположен на Полярной улице, в 400 м от МКАД. Это район Северное Медведково. До ближайшей станции метро — «Медведково» — 1,5 км, то есть около 19 минут пешком. На Широкой улице, в 600 м от ЖК, останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро, ж/д станции Лось, а также в соседние районы Бибирево, Отрадное, Лианозово. Недалеко от автобусной находится остановка трамвая № 17, который ходит в Останкино. На нём же можно доехать до станции метро «Бабушкинская» за 20 минут или до ВДНХ за 40 минут. Чтобы попасть на машине на МКАД (до съезда на кольцевую — 4,7 км), потребуется 10–15 минут. Столько же займёт дорога до Алтуфьевского шоссе. Вдвое больше времени нужно, чтобы доехать до проспекта Мира.
Инфраструктура
В ЖК «Полар» — безбарьерная среда: при входе в дома нет порогов и ступеней. Лобби за счёт высоких потолков и панорамных окон просторные и светлые. В каждом подъезде установят IP-домофоны, управлять которыми жители будут со смартфона. Зайти во двор можно только из дома или с помощью карты-ключа. Внутреннюю территорию ЖК организуют по принципу двора-парка. Она будет закрыта от машин и посторонних, здесь посадят деревья и кустарники, оборудуют детские площадки. Лавочки оснастят встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Зарядить смартфон или ноутбук можно будет прямо на прогулке. Также предусмотрены зоны для занятий спортом — с турниками, брусьями, скамьями для пресса. На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, пункты выдачи и другие сервисы. Оставить машину жители смогут на открытой стоянке или в подземном паркинге, где помимо автомобильных спроектированы места для мотоциклов, велосипедов и самокатов. Также на подвальном этаже, куда можно спуститься на лифте, расположены кладовые.
На территории ЖК «Полар» построят детский сад на 150 мест. Сдать его планируется в III квартале 2026 года. Ближайший детский сад за территорией квартала — № 1506 — расположен в 500 м от ЖК. Чуть дальше — школа этого же образовательного комплекса. Рядом с комплексом город построит школу на 350 мест. Детская поликлиника № 11 находится в 1,7 км. Это около 21 минуты пешком или 6 минут на машине. До взрослой поликлиники № 218 можно добраться на общественном транспорте за 25–30 минут или на машине за 10 минут. ЖК «Полар» расположен в 200 м от Медведковского лесопарка. Здесь оборудованы игровые площадки, работает спорткомплекс «Медведково Арена», где есть стадион, проходят занятия по футболу и лёгкой атлетике.
О застройщике
Застройщик ЖК «Полар» — ПИК. Это один из старейших девелоперов России. Компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. ПИК работает в 15 регионах страны: помимо Москвы, строит дома в Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Тюменской и Свердловской областях.
Архитектура
«Полар» — это 6 корпусов разной высоты, самый низкий — в 11 этажей. Доминантой квартала станет 50-этажная башня с фасадами из стекла и металла. Отделку остальных корпусов выполнят из кирпича. В каждом доме предусмотрены специальные места для кондиционеров.
В ЖК «Полар» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,4 до 76,4 м². Высота потолков — 2,72 м. Есть планировки с угловыми окнами, гардеробными, балконами с панорамным остеклением. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. На полу будет износостойкий ламинат, в санузлах — плитка, а стены в комнатах и коридоре оклеят светлыми обоями под покраску. В 50-этажной башне квартиру можно приобрести с предчистовой отделкой.
Варианты отделки В квартирах будет готовая улучшенная отделка. На полах в кухнях-гостиных будет влагостойкий ламинат, а в жилых комнатах — износостойкий ламинат 33-го класса. На стенах будут обои под покраску, которые можно легко перекрасить в любимый цвет.
Варианты отделки
В квартирах будет готовая улучшенная отделка. На полах в кухнях-гостиных будет влагостойкий ламинат, а в жилых комнатах — износостойкий ламинат 33-го класса. На стенах будут обои под покраску, которые можно легко перекрасить в любимый цвет.
Обзоры
