ЖК Level Бауманская

Level Бауманская — жилой комплекс бизнес-класса в Центральном округе Москвы (ЦАО), в историческом квартале Бауманского района. В 170 м находится Рубцовская набережная реки Яузы, в 20 минутах пешком — Лефортовский парк и Московский государственный технический университет имени Н. Э. Баумана — самый крупный и старейший технический вуз России. Срок сдачи ЖК — IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Level Бауманская расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. В 5 минутах езды на машине (1,3 км) Третье транспортное кольцо (ТТК), в 10 минутах (5 км) — Садовое.

В 15 минутах пешком находится станция метро «Электрозаводская» Большой кольцевой и Арбатско-Покровской линий, а также одноимённая станция третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД-3). За 20 минут можно дойти до станции метро «Бауманская».

Инфраструктура

В жилых корпусах будет 10 коммерческих помещений под магазины, откроется частный детский сад. На подземном этаже разместятся 180 машино-мест и 123 кладовые. Доступ в подъезд и паркинг будет по единому ключу, на въезде установят автоматические ворота и систему распознавания номеров автомобилей. Во входных группах предусмотрены зоны ожидания, лапомойки, гостевые санузлы. На внутренней территории запланированы разноуровневая детская площадка, спортивная комната с тренажёрами, открытый солярий, палисадники с уличной мебелью, беседки для отдыха и коворкинга. Во дворе и лобби будет работать Wi-Fi.

В 10–15 минутах пешком расположены французская школа при лицее имени А. Дюма и Британский лицей. Рядом есть несколько супермаркетов, кафе и магазинов, поблизости работают крупные торговые центры «Елоховский пассаж» и «Серебряный дом».

О застройщике

Компания Level Group была основана в 2016 году. В 2022-м она вошла в топ-3 самых успешных девелоперов старой Москвы по количеству продаж новостроек, в 2023-м заняла 7 место в рейтинге застройщиков Москвы по объёмам строительства. В числе завершённых проектов клубные дома Level Павелецкая, Level Кутузовский и Level Донской, жилой комплекс комфорт-класса Level Амурская, бизнес-центр класса А Wall Street.

Архитектура

В жилом комплексе 3 дома высотой от 9 до 21 этажа и территория около 1 га с закрытым двором 35 соток. У каждого здания индивидуальное цветовое решение фасадов в белых, красных или серых оттенках. Всего в проекте 341 квартира площадью от 22,2 до 149,2 м². Высота потолков — 3,02–6,3 м, размер окон — до 2,3 х 2,4 м. Представлено более 20 планировок, включая оригинальные форматы: пентхаусы с возможностью установки камина, варианты с окнами на 3 стороны, окном в ванной или высокими потолками. В корпусе А на 11-м и 13-м этажах будут 2 квартиры с террасами, а на первых этажах корпусов В и С — ситихаусы (двухуровневая недвижимость с отдельным входом) площадью 130,9–191,7 м². Квартиры продаются от застройщика без отделки, с отделкой white box или дизайнерским ремонтом.