Кутузовский квартал
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 8 ноября
Выбор корпуса на генплане в «Кутузовский квартал». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 114 квартир открыты в 2Скидки и акции
Кредит предоставляет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Полная стоимость кредита (ПСК) от 6.884% до 11.831%. Ставка 5.24%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов 25.07.2024 по 31.12.2030, с ребенком-инвалидом, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения КД, или же есть ребенок-инвалид. Ставка 4%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 31.08.2024 по 31.12.2030. на покупку объекта недвижимости. Сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Срок до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.01%.
Полная стоимость кредита: 4.165% — 14.796%. Ставка в размере 5.5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50.1% при условии комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).
Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес.
Ипотека в Кутузовский квартал
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Кутузовский квартал
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Кутузовский квартал» — жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы. Здесь представлены квартиры с террасами, угловыми и панорамными окнами, балконами площадью больше 14 м². Также в доме есть кладовые, колясочные и подземный паркинг. ЖК находится в 12 минутах пешком от станции метро «Кунцевская» и Московского центрального диаметра (МЦД-1). Рядом много детских садов, школ и парков. Сдать «Кутузовский квартал» застройщик планирует во II квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Кутузовский квартал» расположен в районе Кунцево на улице Ивана Франко. До станции метро «Кунцевская» — километр, это 12 минут пешком. Ж/д станция Кунцевская, входящая в МЦД-1, находится на таком же расстоянии. Отсюда ходят электрички до Белорусского вокзала, подмосковных городов Одинцово и Лобня. Рядом с ЖК останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро и до соседних районов. Недалеко от «Кутузовского квартала» проходят несколько крупных городских магистралей. Например, до Рублёвского шоссе — 1,8 км, до Можайского шоссе и Кутузовского проспекта — 2,2 км.
Инфраструктура
В «Кутузовском квартале» безбарьерная среда: на входе в дома нет порогов и ступеней. Подъезды сквозные: попасть внутрь можно и со стороны улицы, и со двора. Благодаря IP-домофонам сделать это могут только жители. Когда кто-то заходит в подъезд, лифт автоматически приезжает на первый этаж — не нужно тратить время на ожидание. На первых этажах спроектированы помещения для колясок и велосипедов. Также в лобби предусмотрены зоны ожидания и санузел с пеленальным столиком. В подвальном этаже разместят кладовые и паркинг с зарядкой для электрокаров. Спуститься сюда можно на лифте. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения. В «Кутузовском квартале» откроют магазины, кафе, бытовые сервисы. Рядом с одним из корпусов будет выход к парку, где оборудуют игровые и спортивные площадки, также можно будет покататься на велосипеде или отдохнуть на лавочке.
До ближайших детских садов и школы № 887 — меньше километра. Рядом с ЖК работает фитнес-клуб с открытым бассейном. В 1,7 км расположена большая зелёная зона, включающая несколько парков, в том числе Фили, Москворецкий и Крылатские холмы.
О застройщике
Застройщик ЖК «Кутузовский квартал» — ПИК — один из старейших девелоперов России. Компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), ПИК лидирует по объёмам текущего строительства и вводу жилья в России.
Архитектура
«Кутузовский квартал» — это 2 корпуса высотой 23 и 30 этажей. В ЖК спроектированы студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,9 до 82,3 м². Высота потолков — 2,75 м. Есть планировки с гардеробной, постирочной, мастер-спальней (когда у комнаты выход в свой санузел), просторной гостиной с кухней в нише, а на 24 этаже — квартиры с террасами. Представлены варианты с открытыми, французскими, угловыми балконами, в том числе галерейными, когда на балкон можно попасть из любой комнаты. В ЖК есть окна в пол и угловые окна.
Квартиры в «Кутузовском квартале» сдаются с отделкой под ключ. Здесь будут натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, входная и межкомнатные двери, а в санузле на полу и стенах — керамогранит. Также застройщик установит сантехнику и дверь с матовым стеклом, которое мягко рассеивает свет.
Варианты отделки
Все квартиры в «Кутузовском квартале» сдаются с готовой отделкой. На полу будет качественный ламинат, на стенах — обои под покраску, во всей квартире — натяжной потолок, установлены межкомнатные двери и входные двери с дополнительной шумоизоляцией.
Обзоры
