клубный дом «Долгоруковская, 25»

 

4.3

Клубный дом «Долгоруковская 25» расположен в историческом центре Москвы в ЦАО, в 5 минутах прогулки от метро «Новослободская» и Садового кольца. Премиальный жилой комплекс состоит из 2 5-этажных корпусов с 46 апартаментами и пентхаусами с собственными террасами. Для жителей предусмотрен паркинг на 56 мест и приватный закрытый двор.

Оба корпуса были сданы в 2021 году. Здания построены по международному «зеленому» стандарту, который подтверждается сертификатом BREEAM. Соответствие эко-стандартам означает, что застройщик позаботился об энергоэффективности здания, правильном освещении, чистом воздухе и тепловом комфорте для жителей комплекса.

Архитектурную концепцию разработало бюро Apex Project. По стилистике проект представляет микс европейского минимализма с отсылкой к классической голландской архитектуре.

Транспортная доступность

ЖК «Долгоруковская 25» относится к Тверскому району Москвы. Несмотря на расположение в центре, жизнь в доме обустроена в тихом месте, отгороженном от суеты.

До станции метро «Новослободская» — всего 5 минут пешком, столько же до Садового кольца. А за 2–3 минуты на автомобиле уже можно добраться до «Маяковской» и Тверской улицы. Через 2,5 км, или 5 минут езды на машине, легко выехать на Третье транспортное кольцо.

Инфраструктура

Расположение в ЦАО обеспечивает прямой доступ к насыщенной инфраструктуре столицы и комфорту для проживания. Вблизи находятся сетевые магазины и фермерские лавки, кофейни, рестораны и кафе.

Бизнес-центры, банки, аптеки, МФЦ, детские и взрослые поликлиники — все объекты расположены также в шаговой доступности. Ребенок может ходить в сад или школу прямо у дома: здесь находятся не только общеобразовательные, но и частные учреждения с уклоном в иностранные языки. А в 5–10 минутах ходьбы, в районе метро «Новослободская», находятся корпуса вузов РГГУ и химико-технологического университета.

Пешком можно дойти до центральных московских парков: Сад «Эрмитаж», Делегатский парк и ландшафтный Екатерининский парк с садами в голландском стиле.

О застройщике

Проект реализован застройщиком «БЭЛ Девелопмент». Компания была создана в 2002 году и ведет разностороннюю деятельность — строит и сдает в аренду офисные здания и гостиницы, а также жилую недвижимость класса премиум.

Среди готовых жилых проектов девелопера — элитные ЖК на Патриарших прудах и в Басманном районе. Большинство из них реализованы в формате клубных домов и апартаментов класса люкс.

Интерьеры ​​и технические решения

Апартаменты в клубном доме «Долгоруковская 25» предлагаются с предчистовой отделкой White box. Все черновые, самые сложные работы уже выполнены. Выровнен бетонный пол, подготовленный под любое покрытие; стены уже оштукатурены и прогрунтованы. По комнатам разведены электрическая проводка и система отопления, налажены водоснабжение и канализация. Жильцам остается только выбрать интерьерное решение для будущей квартиры.

Помимо просторных апартаментов, в клубном доме можно купить двухуровневые пентхаусы с собственными террасами и каминами. Высота потолков составляет 3,2 м. Здесь много естественного света за счет панорамных окон с французскими балконами. Застройщик предлагает функциональные планировки, где можно легко объединять апартаменты и смежные помещения, обеспечивая комфортную площадь под любой запрос.

На первых этажах корпусов предусмотрено место для консьержа, входные группы выполнены по дизайнерскому проекту. Архитектурную концепцию разработало московское бюро Apex Project. По стилистике проект представляет микс европейского минимализма с отсылкой к классической голландской архитектуре.