- Отличный район. Широкие тротуары, зеленые газоны, магазины достойные, кофейни, пекарни, пицерии, парикмахерские, спортзалы... Метро в транспортной доступности. Парковок не хватает, как везде.
- Живём уже год с маленькими детьми. Из плюсов :магазины в пешей доступности, рядом сад и скоро откроют школу, классные дворы без пластмассовых детских площадок. Есть небольшие секции для детей-танцы,единоборства. посадили сосны.. Из минусов. В подъезд с коляской зайти сложно, нужно открыть 4 двери. У лифтов на этаже нет окон, на лестнице они есть ,но не открываются. Всегда душно и дышать нечем. Парковок нет на такое количество жильцов, из за этого получается движение встечки и попутного направления по одной полосе. Когда приезжают машины с кузовом для разгрузки у магазинов, то проехать уже не возможно. Так же проблемы с вывозом мусора, особенно у первых корпусов, где нет кругового движения во круг домов и мусоровозы выезжают задом из дворов.. Пешеходные переходы не продуманны и не логичны. УК облагораживает из за этого народные тропы. Цены за боагоустройство дороже чем в соседнем благоустроенном районе родники. До станции не налажен городской транспорт. Рядом нет парков где можно погулять, только дворы домов.
- Оценить само место Алхимово сложно, не прошло и 8 месяцев с даты сдачи дома в эксплуатацию, как мне сызволили выдать ключи от квартиры в ЖК Алхимово. Дома с дворами без машин очень крутое решение, парковочных мест пока хватает, но это только пока, дом только начали заселять. Удобно, что школа и садик рядом. Думаю, что когда заселят весь ЖК, будут проблемы с выездом и заездом, уж больно узкие улочки.
- Удобное расположение комплекса - развитая инфраструктура и спокойный район. Рядом находятся Д2 Остафьево и Силикатная, что позволяет гражданам добираться до г.Москвы. так же рядом находится аэропорт Остафьево - рейсы не частые, поэтому жителям комфортно проживать в данном ЖК не мешает. Первые этажи в ЖК занимают коммерческие помещения - все необходимое можно найти просто спустившись на комфортных лифтах в низ. Закрытая территория позволяет быть в уверенности за своих детей и создаёт дополнительный комфорт для жителей. Ремонтные работы в квартирах ещё продолжаются, но в скором времени все соседи закончат ремонт и наступит тихая жизнь. На продажу и аренду выставлено очень мало квартир от собственников, которые не очень то и хотят продавать/сдавать свою жемчужину в данной локации, т.к. сами наслаждаются жизнью в этом районе.)) Если Вам потребуется помощь в покупке/продаже или же сдаче/аренде квартиры в данном ЖК - рад буду помочь осуществить Вашу мечту.
- Купили в октябре по переуступке квартиру в ЖК Алхимово, дом был уже сдан д.7 к.2, отдел по заселению сказал, что ключи отдадут 6 ноября, потом 24 декабря, потом 23 января, потом 2 марта, сейчас на 18 марта, в общем 5 месяцев нас кормят завтраками! Никто ничего не знает, очень удобная позиция сотрудников на все вопросы отвечать : "У нас нет этой информации!" Не берите там квартиру, проходите мимо! Если бы мы знали, что так будет даже не связывались! Нервы дороже! Добавляю свой отзыв, сегодня 8 апреля, день когда нам должны были выдать ключи, перенесли на 15 апреля... Даже как то уже не удивились... И все по прежнему... У них никто ничего не знает 🤷 теперь как слышат слово Самолёт, сразу начинается не нормативная лексика. В итоге ключи мы получили 2 июня 2024г. Качество ни какое!!! Ламинат в краске и в пятнах от пены, окна в царапинах, дверь не закрывается входная, плитку наклеили криво... Система умный дом -это отдельный квест! Устранять не собираются, все так же отписки, отмашки и т.д. теперь готовимся к суду...
Топ недорогих, но интересных ЖК в Новой Москве
Новая Москва завоёвывает всё большую популярность у покупателей. Большое пространство и интересные локации позволяют застройщикам реализовывать крупные проекты квартальной застройки со всей инфраструктурной «начинкой» и необычными элементами благоустройства. Кроме того, в Новой Москве активно развивается транспорт — а, значит, жизнь за МКАДом становится удобнее. В нашей подборке — несколько строящихся жилых комплексов Новой Москвы с доступными ценами и хорошей инфраструктурой.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Расположение: Новая Москва, Рязановское шоссе
Расстояние от МКАД: 16 км
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолет»
Цены квартир: от 4 788 219 руб.
ЖК «Алхимово» — квартал рядом с Дубровицким лесопарком в Новой Москве. Одновременно с жилыми домами здесь строится необходимая инфраструктура: уже в 2023 году откроются два детских сада и школа. А к 2028 году неподалёку должна открыться станция метро. В 10 минутах езды расположено несколько торговых центров. Застройщик обещает, что на территории квартала будут благоустроенные и максимально зелёные дворы без машин. Квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой — со стеновыми и напольными покрытиями, разводкой электричества и сантехникой. Можно также купить частично меблированную квартиру — с прихожей, системами хранения и кухней.
Расположение: Новая Москва, мкр. Бунинский, ул. Александры Монаховой
Расстояние от МКАД: 9 км
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цены квартир: от 5 376 280 руб.
«Бунинские луга» — крупный проект квартальной застройки, частично уже реализованный. Всего предусмотрено 45 жилых корпусов с яркими фасадами, четыре школы, пять детских садов, поликлиника и физкультурный центр, а также магазины, аптеки и прочая инфраструктура, которая должна быть прямо под боком. В трёх километрах от комплекса расположены две станции метро — Бунинская аллея и Коммунарка, а в 2023 году совсем рядом откроется станция Новомосковская. Внутренние дворы благоустроены и изолированы от автомобилей (для них тут предусмотрены многоярусные паркинги). В линейке предложений — 11 видов планировок квартир, в каждой из которых есть тёплая лоджия, межкомнатные двери и уже установленная сантехника.
- Один из самых классных и красивых микрорайонов. Удобный и комфортный для проживания. Много сетевых продуктовых магазинов, сетевых аптек, практически в каждом доме спортивные клубы, салоны красоты. Великолепные дворы. Благоустроено. Зелено. Чисто. Прекрасные детские площадки как во дворах так и общего пользования. Кафе, мини-пекарни, кондитерские. Остановки в шаговой доступности.
- Идеальное место для проживания. На территории ЖК есть все самое необходимое. Доступная среда. Очень удобно что со всем тротуаров/дорог есть плавные и комфортные съезды/заезды, идеально для семей с маленькими детьми в колясках
- Неплохой ЖК : дома теплые, есть детские сады, школа N338 (здание симпатичное, но 2 смены и учителя слабоваты). С парковками полный трэш, проехать возле домов тоже бывает проблемой, т.к. разъехаться со встречной машиной не всегда возможно. Дворы без машин- хорошая придумка, есть большая детская площадка, есть скейт парк. Много детей,на мой взгляд, без пригляду, поэтому где- то шкодят, где-то курят, где-то даже пьяные. В других московских районах это тоже есть, но здесь детей больше, поэтому видно лучше. Есть платные наземные перековки, но их явно недостаточно, есть многоуровневый паркинг. В подвалах домов есть кладовки. Подъезды и калитки открываются электронным ключом. На первых этажах домов и 1 и во 2 очереди много магазинов, кафешек. Если никуда не ездить, то жить комфортно, а так- далековато.
- Знакома с данным райончиком уже год. Очень развитая инфраструктура, большое разнообразие магазинов разного формата, множество кафешек и ресторанчиков. В течение дня можно наблюдать очень много веселых деток, которые проводят время на детских площадках, и обычных прогуливающихся людей. Спокойная атмосфера. Единственные два минуса (надеюсь, что они временные) - это проблема с парковочными местами и ночной шум стройки соседнего района. Насчет парковки, парковочных мест по сути очень мало, после 20:00 их вообще не остаётся и водители вынуждены изощряться и парковаться разными образами, это часто приводит к тому, что мусоровоз или иная другая спец техника не могут добраться до нужного объекта и выполнить свою работу. В дальнейшем вроде как проблему с парковочными местами планируют решить, сейчас остается, стиснув зубы, молиться чтобы собственно машину никто не зацепил случайным образом. Что касается ночных шумов из-за стройки, ну, конечно это временно, но приносит легкий дискомфорт. По ночам лучше просто не держать окна открытыми, чтобы спокойно спать. Многие пишут насчет пожарной сигнализации, да, бывают сбои в её работе, но в последнее время сбои стали всё реже и реже. Вообщем и целом, подъезды чистые, вентиляция хорошая, соседи отзывчивые. Шумоизоляция не идеальная 6 из 10.
- ЖК хороший, один огромный минус это интернет провайдер, так как у застройщика ПИКа есть дочерняя компания в виде Lovit, другого интернет провайдера у вас не будет. ПИК просто монополизировал эту сферу в данном ЖК. У Lovit просто отвратительного качества интернет соединение, непроходит и недели чтобы у них небыло каких то проблем и вы не сидели без интернета целый день, а сейчас время такое что без интернета никуда, он нужен 24/7. Стоимость тарифов тоже просто конская по сравнению с другими провайдерами. Вобщем знал бы раньше, хрен купил квартиру в этом ЖК. P.S. я серьёзно, если у вас работа как и у меня связана с IT и нужно быть онлайн 24/7, рассмотрите другие ЖК
Расположение: Новая Москва, Московский, мкр. Первый Московский
Расстояние от МКАД: 9 км
Класс: комфорт
Застройщик: «Абсолют Недвижимость»
Цены квартир: от 5 454 063 руб.
ЖК «Первый Московский» — ещё один масштабный проект, который уже несколько лет реализуется в Новой Москве, в небольшом городе Московский. Всего должно быть построено больше 60 жилых корпусов — как панельных, так и монолитных, причём многие из них уже сданы. На территории есть несколько детских садов и школ, детские досуговые центры, магазины, салоны красоты и другие объекты сферы услуг. Во дворах — много детских и спортивных площадок, обустроены зоны отдыха. До ближайших станций метро, Рассказовка и Филатов луг, можно добраться на общественном транспорте за 20 минут. Совсем рядом расположены Валуевский и Ульяновский лесопарки.
- Красиво! Но 1. Отсутствуют места в школах, во всех, всех классов. Ехать с детьми школьного возраста в московский смысла нет. Отказывать будут в приеме на всех уровнях! 2. Автобусы до метро в часы пик забиты полностью. Логика их движения непонятна, то едут друг за другом, то нет более часа. 3. Парковочных мест возле дома нет. Стоянка платная неудобно расположена, долго идти пешком или ехать на автобусе. 4. Недвижимость и аренда, при отсутствии метро необоснованно дорогая. 5. Есть парк, но Филатов луг в выходные превращается в шашлычный фестиваль, гулять невозможно, весь в дыму. В будни шашлыки жарят меньше, но вечером там выгуливают много собак! 6. На ул. Лаптева в конце 2024-го сдают два огромных 20-ти этажных "человейника" с однушками и студиями, в основном без отделки, ожидается наплыв "специалистов" для ремонта квартир и временного проживания в них. После окончания ремонта и въезде новых жильцов нагрузка на транспорт соответственно возрастет.
- Оплатила Аванс за 3д забор 30 тр. (32 мп). Привезли не тот рал, что заявляли в переписке, вместо темно серого , практически белый, и столбы со сколами и дефектами краски (перевозили без упаковки и какой либо защиты в открытом кузове). Я отказалась принять. На замер ни кто не выехал , рал не показали офлайн. Я самостоятельно определила рал , сообщила. Артем начал требовать доплат за крепежи, согласились, на следующий день начал требовать доплаты за цвет ( хотя изначально присылал фото с темно серым забором), я отказалась , тк за данный забор это уже перебор по цене. Попросила вернуть ДС и расторгнуть договор. Денежные средства не вернули. Отзывы накручены , компания не клиентоориентирована, и нарушает права потребителя , чек не дали на оплату, на замер и обсуждения рала не выехали , с ответами и обратной связью не торопятся. Я не рекомендую, будем судится.
- Квартиру для семьи нашли в 7 фазе, сдача запланирована на этот год. Квартира будет с отделкой в классическом стиле. Во дворе все необходимое для детей будет: современные детские площадки и длинная велодорожка с специальным покрытием
- Уже никого не удивляет наличие детских зон в офисах продаж, но в Первом Московском сделали настоящий детский комплекс. По словам моей дочери, там можно было играть с шариками, рисовать и даже смотреть мультфильмы. Всё это помогло нам спокойно и без лишней суеты выбрать квартиру для переезда.
- Отличный благоустроенный район в Новой Москве. Много площадок для детей, чистая зеленая территория, хорошая транспортная доступность, с открытием станции Филатов луг стало еще удобнее добираться. Единственный минус- нет в шаговой доступности крупных сетевых магазинов, типа Метро, Лента, Глобус. Ближайший Мираторг закрылся.
Расположение: Новая Москва, Проектируемый проезд № 7029
Расстояние от МКАД: 8 км
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «А101»
Цены квартир: от 6 976 892 руб.
Комплекс «Прокшино» из 34 жилых корпусов строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей одноимённой станции метро. Здесь запланирована широкая и интересная инфраструктура. На первых этажах домов будут магазины, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, бытовые сервисы, медицинский центр и фитнес-центр с бассейном. А рядом с ЖК построят бизнес-квартал с торгово-офисным центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном, аквапарком, музеем ретро-автомобилей. В ЖК также будет детский сад и школа. Вдоль пруда протянется многоуровневая набережная с пешеходным мостом и лодочным причалом.
- Моей семье очень нравится наш район: метро рядом,есть водоём и лес. Упраляйка может и дорогая,но у нас всегда чисто ,красиво и уютно в районе,заявки по устранению проблем быстро исполняют. Не хватает поликлинники детской да и взрослой,почтового отделения,школа пока только строится,но это,надеюсь, скоро восполнить. Очень рекомендую.
- Комплекс классный, снимаю здесь квартиру. Если бы была возможность, непременно бы купил здесь собственное жильё, но пока не располагаю финансами. Создается инфраструктура, открывается магазины и кафе. Сейчас тепло стало, с удовольствием гуляю по окрестностям, здесь очень живописные места. поблизости строится большой спортивный кластер и бизнес квартал, а это в любом случае рабочие места для местных. До метро дома путь у меня занимает всего 10 минут, и то, потому, что дом мой находится дальше всех
- Нашей семье очень понравился этот проект по своему расположению, транспортной доступностью (рядом метро), общему обустройству (дорожки, лужайки, пруд!, детские площадки и т.д.). Особенно хочу отменить вежливость и быстродействие персонала застройщика при оформлении договорных отношений и деловой переписке 👍
- Оформили здесь однокомнатную в ипотеку. Возможно дороговато, но это хороший район новой Москвы с отличной транспортной доступностью, да и перспектив здесь на будущее много. Никто не будет раздавать тут квартиры за бесценок. К тому же дома в жк"Прокшино" гарантированно сдают в срок и в приличном качестве. Хотя пока ещё рано об этом говорить, надо нам свою получить. Но надеюсь, через год благополучно заселимся и тогда уже оценим точнее.
- Район строительства и сам жк - то что надо для семейной жизни. Сразу строится школа и детсад. Много детских и спортивных площадок. По берегу пруда прокладывается набережная. Инфраструктура развивается стремительно я бы сказал. Ещё год назад приезжал, ничего не было. Сейчас уже магазины, доставки открылись. Мы вовремя успели взять здесь квартиру до подорожания
Расположение: Новая Москва, пос. Сосенское, ул. Сервантеса / бул. Веласкеса
Расстояние от МКАД: 5 км
Класс: комфорт+
Застройщик: ГК «А101»
Цены квартир: от 6 928 902 руб.
ЖК «Испанские кварталы» строится в 15 минутах ходьбы от станции метро Прокшино. Часть корпусов комплекса (а всего их предусмотрено 67) сданы ещё несколько лет назад, поэтому большая часть инфраструктуры здесь уже есть и активно функционирует. Работают школа и несколько детских садов, открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортивные центры. В новой части «Испанских кварталов» появится пруд с набережной и мостом с подсветкой, пешеходный бульвар длиной 250 метров, зоны для йоги и воркаута, арт-амфитеатр, Wi-Fi зона с навесом и торговый центр. В «Испанских кварталах» можно купить квартиру с черновой отделкой или с дизайнерским ремонтом под ключ.
- Место очень отличается от других жилых районов Москвы. Большое пространство для прогулок, красивая площадь с фонтаном, качелями, красивой зеленью. Эта площадь - место проведения праздников и фестивалей. Множество уютных кафе вокруг. Отсутствие транспорта, можно спокойно гулять. Здесь действует принцип «Дворы без машин». Есть школы, сады, множество магазинов и два больших торговых центра. Из минусов - нет пока поликлиники государственной, но она уже строится.
- Лучший район Москвы! Здесь очень уютно и комфортно. Удачный проект архитекторов с разноэтажной застройкой и центральным бульваром с кофейнями и фонтаном. Приятно видеть как люди объединяются по интересам, кто с собаками погулять, кто йогой позаниматься, кто просто в баре по пиву) Для жителей ИК часто проводятся разные развлекательные и спортивные мероприятия, что создаёт свою особую атмосферу
- Хорошие новый квартиры в дальнем южном конце Москвы ✅ классный комплекс, сдача по-моему 2023 года ✅ полностью инфраструктура. Есть 1 детский сад. Строят поликлинику. Все магазины, торговый центр, от метро пешком 15 минут, но есть автобус к метро ✅ лифты, подъезды все в идеальном состоянии ✅ контингент — молодые семьи, пары или пары с детьми в основном. Приятные люди ✅ потолки высокие ✅ сам район не очень шумный* ❗️если только у вас не будет идти напротив стройка ❌ не очень хорошая шумоизоляция, слышно плач детей, соседи в ванной тбеспокоит скорее с точки зрения того, что громко на кухне не поговоришь. Лично мне спать не мешает ❌ край Москвы. Почти конец красной ветки метро — это объективно далеко. Но я ни на одном краю ветки жить не хотела бы. Так что тут субъективно. Кроме локации минусов больших не вижу. А локация — дело вкуса.
- Живу здесь уже почти год, все нравится: качество строительства дома, зимой было очень тепло, отопление было практически выключено всю зиму, инфраструктура развитая, замечательная школа , фактически в 20 метрах от дома, ребенку требуется 2 минуты , чтобы добраться до школы. Интересная и яркаЯ застройка района, нет ощущения муравейника, люди все такие доброжелательные, дружные, очень комфортно. До метро добираться недолго, минут 15, при хорошей погоде можно и вовсе пешком, занимает у меня 25 минут от подъезда. Городска поликлиника строится тоже вблизи от дома. Все остальное уже есть. Район небольшой, но такой уютный. Уезжать отсюда никуда не хочется
- Мне очень нравится этот ЖК, всё находится рядом и магазины, и аптеки, и салоны красоты, много маленьких, уютных кафе, школа, детский сад, есть много развивающихся клубов для детей, дворы без машин, есть спортивные площадки, всё создано для комфортного проживания. Транспортная доступность. Я довольна, что приобрела именно тут жильё.
Расположение: Новая Москва, пос.Рязановское, с.Остафьево, Остафьевское шоссе
Расстояние от МКАД: 13 км
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолет»
Цены квартир: от 6 376 880 руб.
«Остафьево» — крупный квартал, состоящий из 42 монолитных корпусов (шесть из которых уже готовы). Несмотря на масштаб застройки, все дворы будут без автомобилей — там появятся детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, большая игровая зона, батуты, скалодром. В ЖК открыт один детский сад, до конца стройки девелопер откроет ещё пять садов и три школы. Для водителей предусмотрены многоуровневые и плоскостные паркинги. В 20 минутах ходьбы от квартала расположена усадьба Остафьево с прудами, в получасе — парк «Барыши», в 10 минутах езды на транспорте — станция метро Бунинская аллея. Купить квартиру в ЖК можно не только с чистовой отделкой, но и с бытовой техникой и кухонной мебелью.
- ЖК Остафьево в Новой Москве недалеко от Щербинки. Заселены 3 очереди ЖК. Рядом усадьба Остафьево с большим парком и музеем. Можно покататься на лодке по пруду. Построено 3 садика и 2 школы. На маршрутке можно доехать до метро Бунинская аллея или на автобусе до МЦД Щербинка. На первых этажах домов различные магазины и ПВЗ. Строится торговый центр. Есть платная открытая парковка. Дворы в домах без машин. Для проведения досуга нужно куда нибудь ехать, например в Бутово Молл.
- Прекрасный парк, прекрасная усадьба. Любимое место для прогулок. Жаль что как и в прошлом году опять не сделан ремонт фасада(цоколя и ступеней) в павильоне медалей, все колоны беседки храма Аполлона потрескались и облезли, и многое другое. Ремонт просто необходим. Директор! Примите меры! Вам в управление досталось такое достояние, которое надо поддерживать!
- Район хороший! Рядом усадьба с красивейшим парком! Магазины всё рядом, школа сад рядом! Но, качество работы управляющей компании оставляет желать лучшего! Дважды отключалось электричество полностью (в ТП срабатывала автоматика) всём в УК всё равно! Не представляют ведомости показаний общедомовых ПУ, невозможно проверить правильность расчётов за тепло! Поэтому 4
- Шикарный район с развитой инфраструктурой! Дворы облагорожены, много детских площадок! Строится торговый центр! Транспортная доступность вполне себе удовлетворительная! Недалеко метро и станция с электричкой!
- Замечательный ЖК. Есть школа, детский сад, присутствует множество магазинов. В каждом дворе присутствует площадка для детей, а также турники. Есть огромная царь-площадка, на которой собираются все дети с района. Расположение удобное, до МЦД Щербинка можно и пешком дойти мин за 25-35. Но с общественным транспортом беда. До Бутово ходит только один автобус(иногда и не по расписанию) и маршрутка, а до МЦД ходит только один автобус(также иногда не по расписанию), поэтому приходится идти до следующей остановки(зимой не удобно,так как тротуар не чистят, а летом с дороги летит пыль прям в тебя) где выбор автобусов больше. Рядом есть усадьба Остафьево, а так же аэропорт, с которого иногда улетают или прилетают самолеты и вертолеты.
Купили бы квартиру в Новой Москве?
Материал по теме
