Топ-5 застройщиков в России: лидеры по темпам строительства жилья

Пандемия привела к резкому сокращению числа компаний-застройщиков, при этом спрос на жильё продолжает расти, а вместе с ним и темпы строительства. Мы проанализировали самые последние данные из открытых реестров и собрали топ-5 российских застройщиков, которые смогли адаптироваться к новой не самой стабильной реальности и сохраняют лидерство, несмотря на кризис. В этом материале вы найдёте всё, что нужно знать о лучших застройщиках России, с учётом их рейтинга, региона, объёмов строительства, а также класса жилья. 

Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.

Рейтинг Единого Реестра Застройщиков4.5
Основной регион: г. Москва 
Объёмы строительства: 5 984 399 м²
Класс: эконом

Уже больше двух лет этот девелопер возглавляет рейтинг самых крупных застройщиков по популярности, востребованности и объёмам строительства. Среди лидеров по строительству жилья в России группа компаний «ПИК» известна тем, что предлагает самый большой выбор жилья комфорт-класса. 

В настоящий момент в Москве и Подмосковье идёт строительство 61 проекта. Стоимость квартир в новых ЖК варьируется от 4,2 до 18,1 млн рублей. 

Проекты ГК «ПИК» ориентированы на функциональное планирование окружающего пространства и отличаются продуманной инфраструктурой. Для всех проектов действует официально утверждённый ПИК-стандарт: квартальная застройка, дворы-парки без машин, разновысотные дома, разнообразные планировки и фасады, большие окна, безбарьерная среда, приоритет пешеходам и велосипедистам, организованная парковка в удобной близости от дома.

«ПИК» стал первым девелопером, который стал учитывать потребности реальных покупателей. Сначала, в 2018 году, застройщик запустил специальный сервис для онлайн-ипотеки. В 2019-ом у клиентов появилась возможность оплачивать недвижимость картой на сайте. В этом же году начал свою работу сервис ПИК.ПРО, который отвечает за прямую связь девелопера и мастеров по отделке. 

Рейтинг Единого Реестра Застройщиков5
Основной регион: г. Санкт-Петербург 
Объёмы строительства: 2 592 452 м²
Класс: комфорт, бизнес

Следующая компания, которая сохраняет высокие объёмы строительства, несмотря на кризис, — «ЛСР». В настоящий момент застройщик занят в строительстве 25 жилых комплексов. Специализация девелопера — жильё комфорт- и бизнес-класса. Стоимость квартир в новостройках варьируется от 6,6 до 83 млн рублей. 

Застройщик предлагает несколько вариантов покупки: от 100% оплаты до ипотеки по двум документам и квартиры в зачёт. Кроме этого, у «ЛСР», как и у ГК «ПИК», есть удобные онлайн-сервисы. На сайте или в мобильном приложении клиентам предлагается функция онлайн-бронирования квартиры с фиксированием стоимости, а также расчёт ипотеки и подача заявки на выгодных условиях. 

«ЛСР» открыто выступает за сохранение окружающей среды. Проекты группы участвуют в целевых программах, направленных на снижение нагрузки на экологию. 

  • 29,49 млн ₽ 
    Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, жилой комплекс Обручева 30, к1
    Калужская 9 мин.
  • 25,53 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных
    ЗИЛ 14 мин.
  • 29,72 млн ₽ 
    Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, жилой комплекс Обручева 30, к1
    Калужская 9 мин.
  • 18,38 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных
    ЗИЛ 14 мин.
  • 15,61 млн ₽ 
    Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, жилой комплекс Обручева 30, к1
    Калужская 9 мин.
  • 19,43 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных
    ЗИЛ 14 мин.
  • 14,78 млн ₽ 
    Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, жилой комплекс Обручева 30, к1
    Калужская 9 мин.
  • 26,94 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных
    ЗИЛ 14 мин.
  • 38 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных, 1
    ЗИЛ 14 мин.
  • 8,31 млн ₽ 
    Москва, Производственная улица, 17
    Новопеределкино 10 мин.
  • 31,5 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных, 1
    ЗИЛ 14 мин.
  • 58 млн ₽ 
    Москва, набережная Марка Шагала
    ЗИЛ 19 мин.
  • 11,52 млн ₽ 
    Москва, Ильменский проезд, 4с3
    Верхние Лихоборы 12 мин.
  • 10,5 млн ₽ 
    Москва, жилой комплекс Лучи-2
    Солнцево 10 мин.
  • 6,3 млн ₽ 
    деревня Чёрная, Садовая улица, 19к2
    Нахабино 29 мин.
  • 39,99 млн ₽ 
    Москва, бульвар Братьев Весниных, 1
    ЗИЛ 14 мин.

Рейтинг Единого Реестра Застройщиков5
Основной регион: г. Санкт-Петербург 
Объёмы строительства: 1 484 455 м²
Класс: эконом, комфорт, бизнес, элит

Другой заметный девелопер в рейтинге федеральных застройщиков — холдинг «Setl Group». В настоящий момент холдинг занят в строительстве 21 ЖК. Застройщик специализируется на жилье комфорт и бизнес-класса, но только ими не ограничивается: группа реализует также несколько проектов элитных ЖК. Квартиру в новостройке от «Setl Group» можно приобрести по цене от 2,9 до 97,1 млн рублей. 

«Setl Group» делает особый акцент на скандинавском стиле как главном источнике идей и принципов качества: начиная от дизайна квартир и заканчивая благоустройством окружающих районов.

Купить квартиру холдинг предлагает несколькими способами: 100% оплата, материнский капитал, рассрочка и ипотека. Покупка оформляется через брокера «Петербургская недвижимость» на условиях от застройщика, без переплат и посредников. 

Холдинг занимается не только строительством новых ЖК, но ещё и реставрацией объектов культурного наследия (Канатный цех с водонапорной башней на Васильевском острове) и благоустройством территорий (набережная в Кронштадте). 

  • 17,3 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги, жилой комплекс Прайм Приморский
    Комендантский проспект 19 мин.
  • 79,38 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, улица Гастелло, 7
    Московская 14 мин.
  • 25,31 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, 23-я линия Васильевского острова, 2
    Василеостровская 19 мин.
  • 26,42 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Петровский проспект, 24к2
    Крестовский Остров 21 мин.
  • 26,35 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, 3
    Лесная 14 мин.
  • 22,07 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Манчестерская улица, 5к1
    Проспект Просвещения 2 мин.
  • 32,7 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 14к1
    Проспект Просвещения 2 мин.
  • 75,93 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Петровский, жилой комплекс Гранд Вью
    Крестовский Остров 19 мин.
  • 9,7 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 95к4
    Московская 31 мин.
  • 43 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 12к1
    Площадь Мужества 12 мин.
  • 8,5 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, улица Генерала Кравченко, 5к2
    Проспект Ветеранов 34 мин.
  • 4,9 млн ₽ 
    посёлок Шушары, территория Детскосельский, Колпинское шоссе, 129
    Купчино 40 мин.
  • 7,9 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Петродворцовый район, посёлок Стрельна, проспект Будённого, 20к1
    Проспект Ветеранов 34 мин.
  • 7,5 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 14к1
    Площадь Мужества 10 мин.
  • 5,1 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, 214
    Проспект Ветеранов 30 мин.
  • 5,25 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Верхне-Каменская улица, 11к1
    Комендантский проспект 30 мин.

Рейтинг Единого Реестра Застройщиков3,5
Основной регион: г. Москва
Объёмы строительства: 1 216 111 м² 
Класс: бизнес

«Донстрой» специализируется на строительстве жилья бизнес-класса. Всего под брендом холдинга сейчас возводятся 9 ЖК, в которых можно купить квартиры по цене от 11,3 до 252,9 млн рублей. Для покупки предлагается несколько ипотечных программ со ставкой от 0,1 до 6%, плюс действуют программы рассрочки и материнского капитала.

Среди федеральных застройщиков «Донстрой» признан лидером по строительству высотных зданий. 

Многие проекты компании можно назвать символами современной Москвы. Среди них — «Алые Паруса», «Дом на Мосфильмовской», «Воробьёвы горы», «Триумф-Палас» и многие другие. 

  • 15,96 млн ₽ 
    Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Событие, жилой комплекс Событие-4
    Мичуринский проспект 9 мин.
  • 54,13 млн ₽ 
    Москва, улица Нижние Мнёвники, 10
    Терехово 9 мин.
  • 74,98 млн ₽ 
    Москва, улица Нижние Мнёвники, 10
    Терехово 8 мин.
  • 100,25 млн ₽ 
    Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Река-3
    Мичуринский проспект 11 мин.
  • 269,04 млн ₽ 
    Москва, Большая Татарская улица, 35с15-16
    Новокузнецкая 9 мин.
  • 215,16 млн ₽ 
    Москва, Новодевичий проезд, 6с2
    Спортивная 12 мин.
  • 66,22 млн ₽ 
    Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Событие, жилой комплекс Событие-4
    Мичуринский проспект 9 мин.
  • 123,74 млн ₽ 
    Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники
    Терехово 6 мин.
  • 33,29 млн ₽ 
    Москва, ЮВАО, район Лефортово, жилой комплекс Символ
    Римская 7 мин.
  • 30,43 млн ₽ 
    Москва, жилой комплекс Остров, 5-й квартал
    Терехово 4 мин.
  • 209,65 млн ₽ 
    Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Река-3
    Мичуринский проспект 11 мин.
  • 135,4 млн ₽ 
    Москва, ЦАО, район Замоскворечье
    Новокузнецкая 9 мин.
  • 32,5 млн ₽ 
    Москва, улица Крузенштерна, 12к1
    Авиамоторная 10 мин.
  • 37,2 млн ₽ 
    Москва, жилой комплекс Остров, 2-й квартал
    Терехово 17 мин.
  • 13,5 млн ₽ 
    Москва, улица Крузенштерна, 12к1
    Авиамоторная 10 мин.
  • 19,5 млн ₽ 
    Москва, Шелепихинская набережная, 34к6
    Шелепиха 18 мин.
  • 17,5 млн ₽ 
    Москва, улица Крузенштерна, 10к1
    Авиамоторная 11 мин.
  • 13 млн ₽ 
    Москва, улица Крузенштерна, 12к1
    Авиамоторная 12 мин.
  • 31,5 млн ₽ 
    Москва, проезд Невельского, 1к1
    Авиамоторная 16 мин.
  • 15,5 млн ₽ 
    Москва, улица Крузенштерна, 10к1
    Авиамоторная 11 мин.
  • 59 млн ₽ 
    Москва, улица Крузенштерна, 6
    Римская 12 мин.
  • 66,9 млн ₽ 
    Москва, улица Янковского, 1к1
    Аминьевская 12 мин.
  • 36,9 млн ₽ 
    Москва, Шелепихинская набережная, 42к3
    Хорошёво 21 мин.

Рейтинг Единого Реестра Застройщиков4
Основной регион: г. Москва
Объёмы строительства: 162 996 м²
Класс: бизнес

Замыкает топ-5 застройщиков группа компаний «Пионер». Как и «Донстрой», эта компания специализируется на жилье бизнес-класса. На стадии строительства сейчас находятся 2 ЖК, квартиры в новостройках можно купить в диапазоне от 16.5 до 104.4 млн рублей. 

У каждого ЖК от «Пионера» есть свой сайт, где можно найти информацию об актуальных ипотечных программах и рассрочке. Кроме этого, доступна покупка недвижимости онлайн. Клиент может выбрать и забронировать помещение, заключить договор, произвести оплату и отслеживать все этапы сделки через личный кабинет. 

Проекты девелопера выделяются высокой технологичностью и ориентированы на улучшение качества городской среды. Во многих комплексах реализуется концепция «умный город» (smart city), которая включает целый комплекс мер по повышению комфорта проживания, безопасности и эффективному использованию ресурсов.

Из-за сокращения количества компаний-застройщиков покупателям приходится выбирать среди сильных конкурентов, которые смогли сохранить стабильность и объёмы строительства. Будьте внимательны и ориентируйтесь на рейтинг федеральных застройщиков в официальных реестрах, а также на условия покупки и банки-партнеры. 

Смотрите на рейтинг застройщика, выбирая квартиру в новостройке?
Подпишись на наш телеграм-канал!
Поделиться
Как купить квартиру?
Будем присылать самое полезное про то, как выбрать и купить недвижимость, и обо всём, что связано с домом. И ничего лишнего
Комменты (0)
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Войти