Дефицит съёмного жилья в крупных городах начал снижаться: исследование Яндекс Аренды

По данным сервиса Яндекс Аренда, август стал рекордным месяцем по уровню спроса на съёмное жильё в городах-миллионниках в этом году. По сравнению с июнем интерес к квартирам в долгосрочную аренду взлетел на 27,6%, а по сравнению с августом 2023 года рост составил 5,2%. При этом объём сдаваемой недвижимости сначала заметно уменьшился, но после завершения высокого сезона рынок начал стабилизироваться. Так, количество сдаваемых в долгосрочную аренду студий увеличилось в первой декаде сентября на 3,9%, трёхкомнатных — на 4,4%.

Дефицит всё ещё наблюдается среди самых востребованных однокомнатных кевартир (-6%). Количество предложений двухкомнатных квартир изменилось незначительно (-0,2%).

Как рассказал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков, в ближайшем времени количество сдаваемого жилья может вырасти за счёт квартир, которые ранее предполагались к продаже, так как после повышения ключевой ставки собственники переориентируются на долгосрочную аренду до улучшения условий кредитования.

Предложение также будет пополняться квартирами в новостройках, купленными в период «ипотечного бума». Сейчас такие варианты продолжают выходить на рынок, но сдаются по достаточно высокой цене из-за свежего ремонта, новой мебели и техники.