- Они его сто лет строили и что вышло, какое там элитное, посмотрели мы на это элитное…. Это даже не бизнес, а комфорт плюс какой-то. Территорияпридомовая никакая, шум вечный от садового, пыль и грязь, ну уж нет
- Комплекс находится в историческом центре города, рядом с метро Красные Ворота и всеми необходимыми удобствами, что очень удобно для жизни. Рестораны, кафе и магазины — все в шаговой доступности или в самих аппартах. Также приятно, что предусмотрен просторный подземный паркинг, что в таком месте всегда важно.
- Как-то сидел в кафешке в этом жк. Здание реально бросается в глаза, такой яркий, необычный фасад. Расположение просто кайфовое – рядом и метро, и всяческие магазины, кафе, всё, что душе угодно. Внутри вроде как не совсем квартиры, а апарты, с панорамными окнами и шикарным видом на город. На сайте почитал, что услуги там тоже на уровне: фитнес, спа и всякие такие полезные штуки. Не знаю работают ли они сейчас, но то что такое есть в планах уже круто. В общем, видно, что проект продуманный. Есть ощущение, что жизнь там для активных людей т.к. вся движуха поблизости.
- Неудивительно, что у ЖК такого класса есть собственный фитнес с бассейном, детские комнаты, коворкинг :) Ресторан и магазин - само собой. Но приятно удивляет здесь - это терраса. Собственный уголок на природе, где можно отдохнуть летним вечером или позаниматься йогой весенним утром 🙏🏼
- Самое необычное здание в Москве, прекрасно вписывается в местную архитектуру, при этом сохраняя свой необычный европейский стиль. Ред7 станет центром притяжения и достопримечательностью Москвы будущего.
Топ ЖК в Москве с системой «умный дом»
«Умные» системы с каждым днем всё увереннее подтверждают свое право на существование. Они берут на себя множество функций, чтобы сделать жизнь горожанина комфортнее: следят за микроклиматом в доме и чистотой воды, передают управляющей компании показания счётчиков, включают чайник, выключают свет и открывают двери. В некоторых современных домах всё это и многое другое заложено ещё на этапе проектирования. В нашей подборке — московские премиальные новостройки, в которых подключены «умные» цифровые системы.
RED7
Расположение: проспект Академика Сахарова
Класс: элитный
Застройщик: «Основа»
Цена квартир: от 27,6 млн рублей
Срок сдачи: сдан
1/6
Жилой комплекс RED7 расположен в центре Москвы, на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова. Это красное здание, напоминающее по форме трёхмерную букву «М» (проект нидерландского бюро MVRDV). Комплекс состоит из двух секций высотой от 16 до 19 этажей. Собственная инфраструктура включает фитнес-центр с бассейном и SPA, детские игровые комнаты с аниматором, коворкинг, супермаркет, подземный паркинг на 284 машины, кладовые, кинотеатр, лаунж-зону для мероприятий, рестораны с персональными столами для жильцов. В здании работает служба консьержей и портье-сервис.
Для ЖК создана платформа интеллектуального дома iRED. С помощью этого приложения жильцы могут подключаться к системам видеонаблюдения и смотреть, что происходит в квартире и на территории комплекса. Оно также позволяет создавать комфортный микроклимат в доме, настроив под себя системы вентиляции и кондиционирования воздуха, а также следить за расходами на электричество. В ЖК также работают охранные системы с технологией распознавания лиц.
В комплексе спроектированы квартиры евроформата (с кухнями-гостиными) площадью от 33,7 до 278,1 кв. м, планировки — от студий до четырёхкомнатных. Есть варианты с гардеробными, двумя санузлами, террасами. Жильё можно купить с чистовой или предчистовой отделкой.
«GloraX Premium Белорусская»
Расположение: 1-я улица Ямского Поля
Класс: элитный
Застройщик: GloraX
Цена квартир: от 21 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2025 года
1/6
ЖК «GloraX Premium Белорусская» расположен в 10 минутах пешком от Белорусского вокзала. Это здание в современном стиле, проект которого разработало международное архитектурное бюро MLA+.
На первых этажах разместятся кафе и магазины. В комплексе также запланирован трёхуровневый наземный паркинг на 136 автомобилей с автоматической системой контроля доступа. Благоустройство внутреннего двора спроектировано английским бюро AEDAS: здесь высадят деревья и цветы, создадут лаунж-зоны для спокойного отдыха, обустроят детскую площадку. На всей территории будет работать Wi-Fi. Для работы и встреч предусмотрены коворкинг и переговорные. В здании установят скоростные лифты, каждый из которых можно будет вызвать с помощью мобильного приложения.
В «GloraX Premium Белорусская» можно купить апартаменты площадью от 31 до 100 кв. м, среди которых есть пентхаусы и двухуровневые. Все апартаменты в доме сдаются с предчистовой отделкой white box. Во всех жилых помещениях установлена система «умный дом». С её помощью можно будет управлять квартирой со смартфона: регулировать климат, выбирать сценарий освещения, получать уведомления о неполадках и перерасходе энергии. Система автоматически будет передавать показания счётчиков в управляющую компанию, а в экстренном случае сама перекроет воду.
- А почему никто не пишет о том, что во дворе железная дорога?! С одной стороны шумная Ленинградка, с другой - поезда с Белорусского вокзала. Молчу уже про экологию, но уровень шума в этом районе весьма высок. И где же здесь премиальность? Мой отзыв будет проверкой застройщика - если удалят, то и связываться не стоит...
- Достойный вариант жилья для людей, которые ценят комфорт. Апартаменты просторные, оборудованные всем необходимым (будет подготовка под систему Умный дом), планировка хорошая. Это клубный дом со своим фитнес-центром, с клубом резидентов на втором этаже, такое столичное коммьюнити, где, как мне кажется, со временем будет очень душевно и комфортно.
- Долго выбирала недвижимость в Москве, в итоге остановилась на Белорусской Премиум. Спокойная архитектура, которая органично смотрится среди окружающих сталинок, богатая внутренняя инфраструктура (есть зоны для работы, спорта, отдыха), проект сам небольшой, что-то около 180 апартаментов, что для меня тоже плюс - не хотелось бы дома ощущения суеты.
- Хорошие условия по рассрочке, первый взнос только 30%. Апартаменты на любой вкус - не стала претендовать на оригинальность, взял 2К на 67 м для сдачи. Планировка топ, уже продумали с моим дизайнером интересный дизайн-проект. В здании будет клуб резидентов с кинопроектором, камином, комфортной средой для отдыха, обещают сделать приватный фитнес-клуб, картинную галерею и регулярно проводить винные дегустации)). А еще можно будет арендовать помещения для встреч, переговоров - для бизнес сегмента важная опция.
- Хорошее сочетание удачной локации, камерности проекта и продуманной внутренней инфраструктуры. Живешь в центре Москвы, при этом за счет небольшого количества соседей не будет перенаселения. 👍Понравилось, как удачно дом вписали среди сталинок - менеджер застройщика рассказал, что под эти цели даже кирпичи отдельно заказывали.
«Клубный город на реке Primavera»
Расположение: Проектируемый проезд № 1895
Класс: элитный
Застройщик: «Стадион Спартак»
Цена квартир: от 23,3 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2025 года - IV квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/6
«Клубный город на реке Primavera» — жилой квартал в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, в 5 минутах пешком от станции метро «Спартак». Он строится на участке бывшего Тушинского аэродрома, на берегу Москвы-реки. Корпуса комплекса будут разной высоты — от 2 до 22 этажей.
Одна из особенностей ЖК — большой набор инфраструктуры. Здесь будут построены детские сады и школы, кафе, магазины и спортивные центры, а также подземный паркинг. Рядом с домами пройдёт новая набережная, проект которой разработало столичное бюро Wowhaus. На территории комплекса появятся беговые дорожки с мягким покрытием, экотропы, площадки для занятий спортом, детские игровые зоны, экопарк и пешеходный бульвар. В местах для отдыха на улице будет работать Wi-Fi. Во всех подъездах оформят дизайнерские лобби с мягкой мебелью, панорамными окнами и высокими потолками до 6 м. На территории будет действовать система видеонаблюдения с функцией распознавания лиц и номеров машин. «Умные» системы подключат и к квартирам. Жители смогут пользоваться мобильным приложением, с помощью которого можно будет принять звонок с домофона, вызвать лифт и бесконтактно открыть дверь. Оно также обеспечит дистанционный доступ к приборам учёта.
В комплексе большой выбор планировок: от 40-метровых однокомнатных до семикомнатных площадью 218 кв. м. Среди них есть пентхаусы и необычные варианты с отдельным входом, патио, террасами, двумя уровнями, двумя санузлами и мастер-спальнями. Из большинства окон открывается панорамный вид на парки и реку. Квартиры в ЖК продаются без отделки.
- Друзья, главное в этом ЖК не парк и река. ХРАМ, Владимирская церковь под окнами, прямой вид на великолепный по красоте храм божий. Проживать рядом с храмом божья благодать. Это затмевает все недостатки ЖК, которых, к сожалению, довольно многовато. Застройщик конечно обещает что все ляпсусы будут устранены, но у него понижена мотивация( акты подписаны, деньги получены). Придется биться с УК. «Посчитаем цыплят по осени» 2025 года. В любом случае храм, река и парк это прекрасно. В таком месте можно жить даже в шалаше
- Шикарный современный ЖК с уникальной для Москвы архитектурой и планировками, первая береговая линия, своя набережная, парковая зона, в пешей доступности метро Спартак и Парк Покровское-Стрешнево. Максимум 22 этажа, терассы, идеально подходит для семей с детьми, внутри каждого комплекса своя зеленая зона. Живописный вид из окна на центр и запад Москвы - это отдельная тема (можно посмотреть на сайте). Рядом уже построен теннисный корт, в ближайшее время построят новый спортивный комплекс с ледовым катком, о чем знают немногие. Выбирал из множества других ЖК в сегменте премиум, это лучшее для спокойной и размеренной жизни вдали от городского шума и выхлопов. P.S. Отдельное спасибо менеджеру отдела продаж Дарье Великановой за дельные советы и помощь в покупке.
- Выбор планировок одна лучше другой, особенно понравились квартиры с террасами. И все это в окружении зелени и парков, а метро в минутах ходьбы даже для премиум класса очень даже актуально. Иной раз машина ни к чему, а добраться подземными путями гораздо быстрей.
- Хороший жилой комплекс рядом с Москва река до метро тушинская не далеко минут 10 пешком прогулочная зона красивая вдоль Москва река набережная Квартиры на любой вкус и карман рекомендую посмотреть кого интересует покупка квартиры
- Из больших плюсов проекта — современная архитектура и технологичный дизайн внутреннего пространства. Даже когда просто идешь мимо, невозможно не обратить внимание на стильные фасады из натуральных материалов. В каждом элементе чувствуется работа профессионального архитектурного бюро. Но мне посчастливилось несколько раз попасть внутрь, и благоустройство территории тоже впечатляет! Это как будто продолжение парковой зоны, только уже более приватной. Тут приходит понимание, почему формат проекта - клубный.
«Остров»
Расположение: улица Нижние Мнёвники
Класс: элитный
Застройщик: «ДОНСТРОЙ»
Цена квартир: от 20,6 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2025 - III квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/6
«Остров» строится на западе Москвы, в Мнёвниковской пойме. Его окружают Москва-река, парки «Москворецкий», «Фили» и «Крылатские Холмы». Территория «Острова» — пространство с зелёными зонами, набережными, центральным бульваром и различными спортивными объектами. Здесь построят 46 жилых корпусов высотой от 5 до 23 этажей. Архитектурный проект был разработан британским бюро LDA Design.
В каждом квартале на территории ЖК будет собственная инфраструктура с игровыми площадками, детскими комнатами, фитнес-румами, коворкингом, кинотеатром. Во дворах появятся тематические парки с аллеями и мостами, приватные лаунж-зоны. На подземных уровнях разместятся паркинги с кладовыми и местами для хранения велосипедов. В лобби предусмотрены места для приема онлайн-заказов, хранения колясок и мытья лап питомцев, а также мягкие зоны ожидания.
Как утверждает застройщик, «Остров» — первый проект в России со сверхскоростным интернетом 5G, который будет работать на всей территории: в квартирах, во дворах, на бульваре и набережной. С улицы и из паркинга жителей будет «сопровождать» система «Свободные руки»: перед жильцами автоматически открываются двери, а «умный» лифт сам поднимает на нужный этаж. Жильцы также смогут управлять со смартфона системами «умного дома».
В «Острове» представлены различные планировки квартир: от студий до семикомнатных, от клубных резиденций до вилл. Можно купить квартиру с окнами в пол, террасами, окнами в ванных, каминами, персональными лифтами. Жильё продается как без отделки, так и с авторским дизайном под ключ.
- Я понимала, что в таком районе, в таком месте, квартира, априори, не может стоить копейки. Пришлось раскошелиться, да, но место, действительно уникальное для города. Надеюсь, здесь я смогу отдыхать душой и телом, двор будет в виде парка, рядом огромный заповедник с речкой. Даже сейчас, когда только идет строительство, виды вокруг, очень живописные.
- плюсы: 1) застройщик Донстрой со всем его опытом и репутацией; 2) хорошие планировки, в части корпусов большие окна с нормальными подоконниками; 3) часть двушек и трешек с нормальными балконами лождиями; 4) относительно вменяемый ценник, особенно по акции и скидке в 15% в конце 2024 года; 5) отличное сочетание кол-ва квартир и машиномест, практически 1:1; 6) есть кладовки, они стоят недорого и из много; 7) метро совсем рядом; 8) муниципальная школа и детский сад; 9) ну и напоследок - отличный офис продаж с профессиональными менеджерами; а теперь минусы: 1) плотная застройка, как в Химках; 2) с первого взгляда фасады довольно средние, но потом впечатление меняется; 3) в части корпусов панорамные окна без подоконников; 4) пока нет пешеходных мостов через реку, надеюсь все-таки сделают; 5) объективно далековато от центра подводим итог: в принципе зачет, хороший и редкий баланс цены и качества
- Великолепные виды, продуманная застройка, куча зелени. Когда в 2000-м начали строить Куркино в экспериментальном режиме — только кирпично-монолитные дома, продуманные дороги, школы, площадки, отсутствие социального жилья, много зелени, речка — казалось, что лучше и быть не может. Вспомним, что из себя представляло Московское строительство тогда — Куркино тогда было абсолютно уникально, да и сейчас остается приятным районом, хоть Новокуркино и дешевое жилье вокруг его подпортило. А теперь берем уникальный остров недалеко от центра Москвы. Делаем там только жилье бизнес и премиум класса, не строим социалку и реновацию, добавляем кучу спортивных сооружений, облагораживаем парки и набережные, добавляем связности с соседними Филями и Крылатским и это просто отвал башки. Жаль, СЗХ под землю не закопаешь. Голосую рублем за район, в ближайшие 15 лет в Москве аналогов точно не будет. Ближайший - СберСити, но ценник похожий, а транспортная доступность — нет.
- ЖК на берегу реки Москва! Очень живописное местечко! По моему, лучший район нашего города !Идеальная архитектура! Интересный дизайн! Современная отделка! Создаются все необходимые условия для счастливой жизни! Инфраструктура на высшем уровне! Рекомендую!
- Двор в Острове 3 реально больше похож на ландшафтный парк, чем на двор. Небольшие холмы, лужайки, тропинки, а что самое классное - все так устроено, что детские площадки на виду, то есть я смогу отдыхать на подвесной качели, читать книжку и параллельно наблюдать за своим ребенком на площадке. А качели там полукругом, то есть в принципе обзор ото всюду хорош)
«Чистые Пруды»
Расположение: Потаповский переулок
Класс: элитный
Застройщик: Sminex
Цена квартир: от 188,7 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2025 года
1/6
«Чистые Пруды» — клубный (всего на 34 квартиры) дом в Басманном районе Москвы. Это проект реконструкции здания, построенного в начале XX века по проекту барона Оттона фон Дессина. Рядом с домом разместится закрытый всесезонный двор-сад с местами для отдыха и детской площадкой. Предусмотрена также детская комната. В исторических павильонах комплекса организуют лаунж-зону с камином и спортивный зал с оборудованием для силовых занятий, растяжки, йоги.
В ЖК также появится высокотехнологичный автоматический паркинг на 45 машиномест. Парковаться не придется — с помощью автолифта система сама припаркует автомобиль. Территория будет находиться под охраной и камерами, родители смогут наблюдать за детской площадкой через смартфон.
В квартирах будут установлены индивидуальные системы увлажнения и кондиционирования. Предусмотрена также система очистки водопроводной воды до уровня питьевой бутилированной. Всеми системами в доме будет управлять программа Building Management System (BMS), она же будет уведомлять диспетчера о неполадках.
В комплексе представлены квартиры от однокомнатных до пятикомнатных. Среди них есть четыре пентхауса с террасами и каминами.
- Местность Чистых прудов - мое любимoе место в Москве, тихо и спокойно там, люблю туда ехать на любимом трамвaйчике, а там прогуливаться по окрестностям и думать о том, о сем. Жаль строек много стало, шумнoвато и тесновато. Но надеюсь что в итоге будут красивые здания. Смотрела в интернете, одно из них - рестaврация от Смайнэкс, прикольно, что сохранили историческое наследие. На картинках красавец такой - изыскaнный фасад, уютный двор с аллеей. А самое интересное, что ни разу на него не натыкалась во время прогулок, хотя смотрела по карте, действительно от Чистых прудов рукой пoдать. Надо же, как прикольно получается, вроде рядом, но достаточно хорошо спрятан от посторонних глаз. Учитывая, что это будет дорогое элитнoе жилье, то приватность им там будет в самый раз.
- Для меня, как для дизaйнера, проекты Смайнэкс не только интересны, но и полезны. Все такие разноoбразные и продуманные, всегда почерпаю из них для себя что-то новое. Недавно вычитал, что они рaзработали свой метод, Fine development вроде - фирмА) Так понял, это их философия, которая пoдразумевает все этапы, начиная проектированием, и заканчивая обслуживанием. Мне нравится их пoдход, всегда что-то новое разрабатывают, усовершенствуют. Что касается объектов, из последних клубный дом этот пoнравился, какие там планировки квартир будут, вплоть до пентхаусов с каминами и террасами. Представляю, какой кайф там жить, особенно на верхних этажах, откуда будет октрывaться шикарнейший вид на Кремль и Чистопрудный бульвар. Если бы здание повыше было, то может и на Чистые пруды виды были бы, хотя и так неплoхо, я считаю.
- Частенько бываю в районе Чистых прудoв. Попадается на глаза этот дом, хорошо, что его начали приводить в порядoк. Но я помню, каким было здание до начала работ, можно было бы там смело обустрoить админ учреждение, или какую-то крутую гостиницу – историческое здание, подхoдящее визуально. Не знаю, как относиться к тому, что его переобoрудуют под жилую элитную недвижимость, но по сути там фасад обновят, красиво обустроят придомовую территорию – это скорее хорoшо, чем плохо. Пусть хоть таким образом сохраняют архитектурный облик историческoй части города.
- Жирная локация у особняка этого. Район один из стaрейших в городе, обжитой, есть все для жизни и работы, я всю жизнь здесь прожила, и ни за что от сюда не уеду. А варианты отдыха вообще на любой вкус и цвет - хочешь в музей иди, хочешь в ЦУМ на шопинг, а хочешь в рестoраны, кафе, у Чистых прудов там движ постоянный, кому что по душе. Скорей бы посмотреть на то, что получится, хоть и снаружи - во внуть не попасть )) Когда читала пост про дом, даже названите запомнила: своды Монье, их там обновляют, а еще мрамор ипользуют и какую-то дорогую плитку как во двoрцах.
- Моя мечта жить со своей будущей семьей здесь!) Всё лучшее, что можно придумать, собрано в этом волшебном уголке любимой Москвы! Лучший проект! Надеюсь на достойное воплощение застройщиком и встречу с человеком, с которым захочется жить в этом чудесном доме-сказке!
Famous
Расположение: Багратионовский проезд
Класс: элитный
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 26,7 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года
1/6
Famous — 200-метровая 58-этажная башня в районе Филёвский парк. Проект — клубный, его внутренняя инфраструктура будет включать лаунж, велнес-центр, бар, семейный ресторан. Во внутреннем дворе спроектирована площадь с фонтанами, парк-променад, детские и спортивные площадки, места для отдыха, а также так называемый алый сад. Проект сада разработали японский архитектор Хироки Мацуура и бюро MADMA urbanism+landscape. Растения здесь подобраны таким образом, чтобы оттенки красного появлялись каждый сезон.
Все квартиры в ЖК подключат к цифровой системе MR Smart. Через неё можно будет заказывать товары и услуги, связываться с управляющей компанией, подключаться к камерам видеонаблюдения на территории и в квартире, принимать вызовы с домофона и открывать двери, получать квитанции и оплачивать «коммуналку». В системе также предусмотрена функция «умного дома», с помощью которой можно будет управлять бытовыми приборами и микроклиматом, выбрать сценарий освещения, включить или отключить электропитание, поставить квартиру на охрану, .
В ЖК представлены квартиры площадью 34–120 кв.м с различным количеством комнат. В линейке есть варианты с мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными, угловым расположением, постирочными. Квартиры сдаются чистовой или предчистовой отделкой.
- Какие смешные боты навалились в местные комментарии) фемус ЛУДШЫЙ жк на свете!!!1!1!1 Те, кто хочет реально почитать об этой конторе, которая пытается угробить очередной район в ЗАО, можете погуглить фили-сити
- Отличный перспективный ЖК, отличная инфраструктура прекрасное расположение и ранспортная доступность. Перспективное направление и дальнейшее развитие города. Близость к зонам отдыха: Филёвский парк.
- Новая доминанта района Фили. Комплекс будет высокого качества с большим набором услуг для жителей дома. С верхних этажей будут открываться превосходные виды на Москву.
- Все квартиры большие по площади, нет этой стандартной "нарезки". Метраж везде приличный, места много. Те же однушки в среднем по 45кв.метров идут. Нужно помнить, что другие строят квартиры площадью менее 20 квадратных метров..... Какой ужас реально.
- В доме просторные планировки, даже если берешь 1к квартиру. И санузел, и прихожая и спальная комнаты - просторные. И общий метраж квартиры большой - у меня почти 46кв.метров будет.
Материал по теме
Материал по теме
