ЖК «1-й Шереметьевский»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 19,3 до 79,4 м²
цена
от 10 015 250 до 21 231 170 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2027, есть сданные
Застройщик «1-й ДСК»
19 сдано9 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Ипотека в ЖК «1-й Шереметьевский»

Калькулятор
Программы банков
10 020 000 
30%
3 004 575 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 38 846 ₽Платёж в месяц
В ЖК «1-й Шереметьевский» есть 39 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Лаврушинский

CITYZEN

Тушинская 13 мин.

ERA

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,76 млн ₽
1,34 млн ₽
Средняя цена за м²
362 634 ₽/м²
53 850 ₽/м²

Скидки и акции

Скидки до 25%

Скидки до 25% распространяются на все квартиры при 100% предоплате и на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно с 01.02.2025 по 28.02.2025. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.

Бесплатное такси до офиса продаж

При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.

Трейд-ин

Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.

Рассрочка траншами от 1 руб. в мес.

Ежемесячный платеж от 1 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 20.1%, внесенном в день подписания договора. Остаток делится на 2 транша: 0.0001% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 24 мес., 2 транш – 79.9% от оставшейся суммы выплачивается одним платежом в декабре 2026 года.

Первый взнос за счёт застройщика

Предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.

Купите сейчас — семейка потом

Беспроцентная рассрочка на приобретение квартиры на срок до 9 мес. для клиентов, которые ждут ребенка. ПВ от 20%, ежемесячные платежи не выплачиваются до рождения ребенка, далее оплата производится за счет собственных средств либо переходом на актуальную «Семейную ипотеку».

Купите сейчас — платите потом

Первоначальный взнос 30%, оставшаяся сумма делится на две части: 20% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «1-й Шереметьевский»

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
панельный
Число корпусов
5

Ещё параметры

Этажность
от 16 до 17
Отделка
чистовая, под ключ, white box
Высота потолков
2,84 — 3,34 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
4 230
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Сигнализация
есть
Безбарьерная среда
есть
USB-зарядки
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
WI-Fi
есть
Противопожарная система
есть
Умный дом
есть
Комната отдыха
есть
Коворкинг
есть

О жилом комплексе

«1-й Шереметьевский» — жилой комплекс комфорт-класса на улице Комсомольской в микрорайоне Подрезково города Химки Московской области. В проекте 5 панельных домов высотой от 11 до 17 этажей, детский сад, школа, наземный и подземный паркинги. Проект реализуется поэтапно, срок сдачи первого корпуса — IV квартал 2024 года, второго — III квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

«1-й Шереметьевский» расположен в 7 минутах пешком от станции третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД-3) «Подрезково», от которой поезд «Ласточка» или «Иволга» доезжает до метро «Ховрино» за 15 минут. В 200 м от ЖК есть остановка автобусов до метро «Ховрино» и «Планерная» (40–50 минут в пути). Расстояние от международного аэропорта Шереметьево — 7,5 км (15 минут на машине), от МКАД по Ленинградскому шоссе — 12 км (25 минут без пробок). Дорога из Москвы по платной трассе М-1 займёт 20 минут (17 км).

Инфраструктура

В ЖК построят детский сад на 400 мест и школу на 1100 учеников, в которой будут бассейн, атриум (большое открытое пространство) и медиатека. Для хранения автомобилей предусмотрены подземные паркинги в 3, 4 и 5 корпусах и наземный на 499 мест рядом с корпусом № 2. В каждом доме — лобби с ресепшен, коворкинг, кладовые, колясочные, лапомойка, места для велосипедов и гостевой санузел. На территории будут детские и спортивные площадки, площадь для праздников, воркаут-зоны, пешеходные бульвары, беговые и велосипедные дорожки.

Рядом с ЖК есть государственные школы № 20 и «Перспектива», поликлиника № 9 для детей и взрослых, спорткомплекс «Юбилейный». За 10 минут можно дойти до парка «Подрезково». В 7,5 км (20 минут на машине) расположены крупный торговый центр «МЕГА Химки» и строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

О застройщике

ДСК-1 («Первый ДСК», «Первый домостроительный комбинат») был создан в 1961 году в Москве. В советское время компания производила и строила панельные дома типовых серий, включая первые хрущёвские 5-этажки К-7 и самые массовые в Москве П-44. В 2014 году появились модернизированные серии ДОМРИК и ДОМНАД, в 2021-м — «ЕвроМодуль». С 2016 года комбинат принадлежит девелоперской группе ФСК. За 62 года построено 57 млн м² жилой недвижимости, в том числе жилые комплексы «Рихард», «Настроение», «Некрасовка», «Скандинавский», «Новое Тушино».

Архитектура

Проект серии панельных домов «ЕвроМодуль» был создан испанским бюро Citythinking и доработан специально для «1-го Шереметьевского» британскими и российскими архитекторами. Фасады зданий трёхслойные, с утеплителем и наружной керамической плиткой под клинкерный кирпич. В ЖК 27 планировок от студий 24,5 м² до 4-комнатных квартир площадью более 100 м². В каждой квартире будут остеклённая лоджия и система «умный дом» с управлением через мобильное приложение. Застройщик предлагает несколько вариантов отделки: white box или чистовую в четырёх стилях на выбор: «белый шоколад», «тёмный шоколад», «меренга» и «трюфель».

Полное описание
ЖК «1-й Шереметьевский» - изображение 62
Подробный обзор ЖК «1-й Шереметьевский» в Подмосковье со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Можно выбрать квартиру с предчистовой отделкой, чтобы миновать этап черновых строительных работ. Или исключить хлопоты полностью и выбрать квартиру с дизайнерской чистовой отделкой. Также, в ЖК представлены квартиры с кухнями под ключ с мебелью и техникой.

ЖК «1-й Шереметьевский» - изображение 63
ЖК «1-й Шереметьевский» - изображение 64
ЖК «1-й Шереметьевский» - изображение 65
ЖК «1-й Шереметьевский» - изображение 66

Обзоры

3D
Тур по строящимся корпусам

Расположение ЖК «1-й Шереметьевский»

Станция Подрезково
15 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «1-й Шереметьевский»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

1-й ДСК
АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОЛДФИШ»
НАО «Специализированный застройщик ГОЛДФИШ»
1-й ДСК
228 домов в 22 ЖКСдано
32 дома в 9 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «1-й Шереметьевский»

4.5из 5
Всего 226 оценок
A
Аноним
12 января
У нас пополнение) Поэтому то, что в комплексе будет и дет.сад, и школа, да еще и с бассейном - огромный плюс. Все таки с двумя детьми справиться нелегко, а так хотя бы отводить недолго) Еще меня порадовали пешеходные бульвары и площадь для праздников, в общем жизнь тут будет активная.
елена к
4 декабря 2024
Мне нравится этот район. Инфраструктура есть и развивается. Кофейни, бары, рынки, все ок. Я автомобилист, поэтому для меня не составит труда доехать в центр до работы. Пробки конечно есть, но это же Москва, куда без пробок. Выезжаем пораньше и все нормально.
А
Анна Р.
8 ноября 2024
Сначала были сомнения насчет покупки квартиры в новостройке, но вся вторичка в районе Подрезково мне прям не нравилась. Понравился комплекс 1-й Шереметьевский. Район тихий, много зелени, а вид на Бурцевские пруды с будущего балкона обещает быть отличным. Удобная транспортная доступность тоже сыграла роль — можно быстро добраться до МЦД-3 и быть в центре Москвы за полчаса. Жду не дождусь, когда перееду.
О
Оксана Н.
9 сентября 2023
Честно говоря не понимаю таких отзывов за такую быструю стройку,ничего хорошего нет ,лепят как попало(
Живу рядом ,Химки 2019)тоже вдохновили обещания от застройщика ,что всё рядом и всё есть .Не обольщайтесь ,ничего нет и не будет ,кроме домов что по бешеной цене за кв,м, в спальном районе.
Живём 3 г .- школы нет ! ,транспортная доступность (автобус) жесть 1 в час .
На машине ,не доберешься всё стоит .2 ч.чтобы выехать по ленинградке!(с открытием этого комплекса и самолётовского в Новоподрезково будет ещё хуже ,даже не сомневайтесь...Я уже 3 года жду лучшего ,но увы! Читать далее

ЖК «1-й Шереметьевский»

квартиры
от 19,3 до 79,4 м²
цена
от 10 015 250 до 21 231 170 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2027, есть сданные
Застройщик «1-й ДСК»
19 сдано9 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
ЖК «1-й Шереметьевский»Застройщик «1-й ДСК»