Никольские луга

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 19 до 87,3 м²
цена
от 6 200 414 до 19 272 240 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
104 сдано66 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 1 марта

Выбор корпуса на генплане в «Никольские луга». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 263 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Семейная ипотека 5.99%

Полная стоимость кредита 23.157% – 30.233%. Ставка в размере 5.99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20.1% при условии комплексного страхования. Ставка 5.99% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 31.03.2025 г.

Квартиры с выгодой до 570 000 руб.

Квартиры с выгодой до 570000 руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 31.03.2025 г.

Ипотека 19%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Сумма кредита от 500000 руб. до 70000000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 19.81% до 20.81%. Ставка 19% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20.01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Срок действия акции до 31.03.2025 г.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 50%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия акции до 31.03.2025 г.

Рассрочка на 12 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес. Срок действия акции до 31.03.2025 г.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 19 м²
от 6,20 млн ₽
13 планировок83 квартиры
1-комнатныеот 30,8 м²
от 7,75 млн ₽
25 планировок111 квартир
2-комнатныеот 47,9 м²
от 11,25 млн ₽
17 планировок51 квартира
3-комнатныеот 78,3 м²
от 16,20 млн ₽
6 планировок18 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
13 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в Никольские луга

Калькулятор
Программы банков
6 200 414 
29%
1 860 124 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 2.99%Ставка
от 24 049 ₽Платёж в месяц
В Никольские луга есть 30 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,03 млн ₽
32 060 ₽
Средняя цена за м²
288 498 ₽/м²
1 143 ₽/м²

Параметры ЖК Никольские луга

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный, панельный
Число корпусов
10

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 17
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,62 — 2,72 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
3 142
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Никольские луга» находится в районе Южное Бутово на территории Юго-Западного административного округа Москвы. Рядом пролегает Варшавское шоссе, по которому на машине можно добраться до МКАД за 15 минут.

В 17 минутах неторопливой ходьбы располагается станция МЦД «Щербинка», откуда поезда доставляют пассажиров до центральных районов Москвы за 50 минут. Недалеко от комплекса есть автобусные остановки, где курсируют маршруты с53, с935 и с962.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Никольские луга» воплотит в жизнь концепцию «города в городе»: здесь появится собственная инфраструктура с социально важными объектами и коммерческими заведениями. Проектом предусмотрено строительство 3 детских садов, 2 школ и спортивного комплекса.

Владельцы квартир в комплексе «Никольские луга» в любой момент смогут воспользоваться готовой инфраструктурой города Щербинка, который расположен по соседству.

  • Образование. Школы № 2109 и 2117 с дошкольными отделениями, детский развивающий центр «Горница-Узорница», детский сад «Планета малышей».
  • Здоровье. Щербинская городская больница, консультативно-диагностическая поликлиника № 121, медицинская компания «Инвитро», стоматологии «Аист» и «Медитек», многопрофильный медицинский центр «Новый лекарь».
  • Спорт. Спортивный комплекс «Континент», фитнес-центр Kloster_profit, спортивная школа «Наследие», фитнес-клуб «Фитнес Лэнд».
  • Магазины. Супермаркеты «ВкусВилл», «Магнит», «Пятерочка», «Бристоль», «Перекресток», «Фасоль», «Дикси».
  • Общепит. Чайхана «Ориен», кафе-пиццерия Pizza Express, ресторан «Бургер Кинг», кафе Hatimaki, ресторан «Гнездо».

О застройщике

«ПИК» — один из самых известных и масштабных девелоперов России. Количество введенных в эксплуатацию квадратных метров превышает 25 миллионов. Более 2 миллиона человек приобрели квартиры в жилых комплексах «ПИК», которые отличаются качеством и развитой инфраструктурой.

Архитектура

Жилой комплекс «Никольские луга» — это высотные дома с характерной для компании «ПИК» архитектурой. Переменная этажность увеличивает доступ солнечного света на территорию двора и визуально разгружает внешний вид квартала. Фасады облицованы плиткой природных оттенков и оснащены корзинами для кондиционеров.

Свободные от машин дворы оснащены детскими площадками с резиновым покрытием, местами для уличных тренировок и игр, локациями для отдыха и аккуратной растительностью. Расположенные на внешней территории водоемы будут оборудованы набережными и рекреационными зонами. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Современный дизайн входных групп предусматривает высокие потолки, витражное остекление и сквозной проход. За безопасностью в холлах будут следить камеры видеонаблюдения. В современных лифтах без труда поместится велосипед или диван.

В жилом комплексе «Никольские луга» можно купить квартиру с готовой чистовой отделкой. Когда жильцы получат ключи, дома их будут ждать установленные межкомнатные двери, светильники, ламинат, обои и вся сантехника.

Каждая квартира будет оснащена системой «умный дом». Она позволит с помощью смартфона управлять электроприборами, получать уведомления о неполадках, настраивать нужную температуру и следить за показаниями счетчиков.

Полное описание
Никольские луга - изображение 29
Подробный обзор жилого комплекса «Никольские луга» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах, её в дальнейшем легко адаптировать под любые предпочтения.

Никольские луга - изображение 30

Расположение Никольские луга

Станция Щербинка
21 мин. пешком

Инфраструктура Никольские луга

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТЕРИБЕРСКИЙ БЕРЕГ»
ПИК
1358 домов в 146 ЖКСдано
294 дома в 66 ЖКСтроятся

Отзывы на Никольские луга

4.4из 5
Всего 299 оценок

Никольские луга

квартиры
от 19 до 87,3 м²
цена
от 6 200 414 до 19 272 240 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
104 сдано66 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.2·214 оценок

CITYZEN

от 39 119 ₽ в месяц
Тушинская 13 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 10,9 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 14,9 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 19,5 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 27,0 млн ₽
4-комн.
от 107,1 м²
от 38,2 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.
4.8·260 оценок

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.
1-комн.
от 64,9 м²
от 153,2 млн ₽
2-комн.
от 82,8 м²
от 186,1 млн ₽
3-комн.
от 125,3 м²
от 332,8 млн ₽
4-комн.
от 196,4 м²
от 490,7 млн ₽
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности. Тишина и простор центра. Двор-парк 1.4 га: фонтан, ручей, зоны для воркаута и тихого отдыха, детская площадка. Clubhouse с фитнесом с 25-метровым бассейном по стандарту FIT LAB и игровой комнатой по стандарту KID’S LAB.
4.2·45 оценок

SET

от 57 888 ₽ в месяц
Давыдково 21 мин.
Студии
от 22,7 м²
от 12,1 млн ₽
1-комн.
от 34,1 м²
от 17,1 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 23,1 млн ₽
3-комн.
от 76,5 м²
от 30,2 млн ₽
4-комн.
от 102,1 м²
от 40,2 млн ₽
Современный жилой комплекс с подземной парковкой. На придомовой территории предусмотрены спортивная и детская площадки, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных лиц.
Никольские лугаЗастройщик «ПИК»