Материал по теме
Фото: mrsiraphol (Freepik)
За последние три месяца срок продажи квартиры на вторичном рынке увеличился с 92 до 138 дней. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи». Как пояснили в компании, жильё теперь дольше не может найти новых владельцев из-за роста ставок по рыночной ипотеке. Покупателей стало значительно меньше, и они стараются посмотреть намного больше вариантов, чтобы найти объект с максимальной скидкой.
По итогам первых шести месяцев 2024 года сроки продажи «вторички» могут вырасти еще на 15–20%, считают эксперты. В том числе — из-за постепенного увеличения объёма предложения вторичного жилья. Замедление скорости сделок с готовыми квартирами негативно отразится и на первичном рынке, так как чтобы купить новостройку, многие вначале продают недвижимость в старом фонде.
По мнению экспертов, чтобы нарастить продажи, девелоперы начнут активнее работать по схеме trade-in, вырастет число программ с рассрочкой. Последнюю всё чаще используют и на вторичном рынке — беспроцентную или по меньшей ставке, чем сейчас у банков. В первом полугодии этот тренд, скорее всего, тоже будет усиливаться.
Ранее стало известно, что разница в стоимости первичного и вторичного жилья достигла 44%.
