Рынок готового жилья в Сочи потерял почти 75% клиентов

На фоне рекордно высокой ключевой ставки рынок вторичного жилья в Сочи потерял 70–75% клиентов, рынок новостроек — около 50–55%. Об этом рассказала изданию «РИА Новости» вице-президент гильдии риелторов в Сочи Юлия Усачева. По её словам, строящееся жильё берут в кредит только по льготным программам — семейной и IT-ипотеке.

Вместе с тем из-за низкого спроса выбор недвижимости стал более разнообразным. Как пояснил учредитель компании «Дом недвижимость» Антон Сердюков, за последние 20 лет холодный рынок в Сочи наблюдался как минимум три раза — после всплесков цен. Зато собственники выставляют на продажу много объектов, и кому нужно срочно продать, дают 20–30-процентную скидку.

Другие эксперты подтверждают, что владельцы жилья готовы реализовать его сейчас как можно скорее. Приобрести вторичное жильё за хорошую цену могут покупатели с наличными средствами, считает директор по развитию «АСКА недвижимость» в Сочи Ольга Бажинова.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина в прошлую пятницу также отметила, что россияне стали чаще покупать квартиры на свои сбережения. Если смотреть наполнение счетов эскроу, 50% — это собственные средства граждан, следует из статистики Центробанка. Ранее счета наполнялись преимущественно за счёт кредитов.