В России вырос спрос на строящиеся квартиры площадью более 90 кв. метров — в 2024 году такое просторное жильё покупали на 14,7% чаще. Об этом «Известиям» сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Вместе с тем популярность жилья меньшей площади снизилась, особенно сильно упал интерес к малогабаритным вариантам до 30 кв. метров. Количество сделок с квартирами площадью от 30 до 50 кв. метров сократилось на 11,3%. Заметно реже приобретали и квартиры площадью 50–70 кв. метров (-11,4% по сделкам). Наименьшее падение спроса — на 4,5% — наблюдалось на объекты площадью от 70 до 90 кв. метров.
- 287,11 млн ₽Москва, ЦАО, район Хамовники, 465-й квартал, жилой комплекс Фрунзенская Набережная
Отмечается, что снижение интереса к студиям обусловлено отменой безадресной льготной ипотеки и высокими средними ставками по рыночным жилищным кредитам, которые уже превышают 27% годовых. Также стоит учесть запрет на строительство в Москве студий и однокомнатных площадью менее 28 кв. метров.
В итоге застройщики стали ориентироваться на другие группы клиентов. Например, покупателям жилья бизнес-класса, которые обладают большим стартовым капиталом, начали предлагать более лояльные программы.
Фото на обложке: Jarek Ceborski / Unsplash
