Перепланировка — необходимый этап практически любого современного ремонта. По крайней мере того, который претендует на звание продуманного, — это касается не только старого советского жилья, но и вполне современного.
Конечно, бывают и счастливые исключения, но не все крупные застройщики способны предложить клиентам удачную архитектуру, не нуждающуюся в корректировке или требующую минимальных изменений. Владельцы квартир в домах «ПИКа» чаще отмечают грамотное разграничение пространства.
Вот и героиня этой истории, дизайнер интерьеров Ирина Доровских, не стала ломать стены в доверенной ей трёхкомнатной квартире площадью 75 кв. м в ЖК «Белые ночи» в московском посёлке Коммунарка. Единственная допущенная ею корректировка проекта — это изменение назначения одного из помещений.
Ирина рассказала нам, как на месте туалета оказалась гардеробная и что ещё она сделала на этом проекте.
Гардеробная на месте туалета
Одной из ключевых особенностей этого заказа была оперативность его исполнения. Ко мне обратилась семья из трёх человек (мама, папа и сын-подросток) с просьбой как можно скорее сделать функциональный и красивый интерьер в их новой квартире в только-только построенном доме от застройщика «ПИК».
Ребята приобрели эту недвижимость в ипотеку, а сами жили в съёмной квартире. Всё это вместе с расходами на ремонт — довольно внушительная нагрузка на бюджет, поэтому встал вопрос о разумной экономии, которая не должна отразиться на качестве ремонта.
В этой квартире было предусмотрено два санузла — отличное решение для больших семей и не всегда нужное для маленьких. Так как эта состояла всего из трёх человек, то мы смело пожертвовали гостевым туалетом в пользу гардеробной, которую хозяйка очень хотела.
На наполнении удачно сэкономили: вместо дорогостоящей начинки на заказ, которую пришлось бы ждать около трёх месяцев, я создала пространство из готовых модулей шкафов в Hoff, потратив 37 277 рублей. Продумала всё до мелочей, чтобы хозяйке было удобно. В гардеробе нашли своё место раздел для длинной и короткой одежды, полки для обуви, а также ящики для удобного хранения.
Туалетный столик в гостиной и кабинет на балконе
В старом фонде 75 кв. м — это нередко площадь четырёхкомнатной квартиры. При желании и здесь можно было добавить помещений, но на это не было ни времени, ни желания хозяев. В итоге мы бы получили очень маленькие комнаты, а этого не хотелось. Поэтому недостающие зоны восполнили другими способами. Например, кабинет главы семьи разместили на предварительно утеплённом балконе.
Сегодня это весьма популярное решение — большинству людей для работы достаточно небольшого стола, компьютера и кресла. И всему этому найдётся место на лоджии. А в нашем случае там удалось уместить ещё и под шкаф для книг и документов.
А ещё мы перенесли туалетный столик хозяйки из спальни, где его обычно располагают, в гостиную и поставили рядом с ТВ-зоной. Не самое привычное место, но зато таким образом мы учли образ жизни заказчиков: хозяйка встаёт раньше мужа и, чтобы ему не мешать, на сборы уходит в зал. Интерьер в первую очередь должен быть функциональным и ориентированным на потребности жильцов квартиры, а не на кем-то когда-то придуманные правила.
Очень функциональная прихожая
Коридор имеет максимально продуманное мебельное наполнение. В большом угловом шкафу есть вешалки для одежды, отделение для хозинвентаря, а также открытые крючки для быстрого раздевания. Сверху я разместила антресоли до самого потолка для хранения сезонных и редко используемых вещей.
Также в этом помещении есть зеркало в полный рост. Оно визуально расширяет пространство и позволяет оценить свой внешний вид на выходе из дома.
Кухня продумана до мелочей
Организации пространства я всегда уделяю большое внимание. В погоне за эстетикой никогда не забываю про функциональность. И кухня, разумеется, не исключение.
Здесь задействован каждый сантиметр площади: сам гарнитур включает стандартный набор из посудомойки, холодильника, бутылочницы, колонны с духовкой и микроволновкой, плиты, вытяжки, раковины и множества ящиков для хранения.
Но, помимо этого, есть также остров с четырьмя выдвижными ящиками для хранения разнообразной утвари. Так что в итоге всё разместили!
Единственный, но очень функциональный санузел
У клиентов было очень много пожеланий к этой комнате. Они хотели, чтобы она вместила всё, включая стиральную и сушильную машины, бытовую технику и многое другое. И всё это на четырёх квадратных метрах.
Как я уже говорила, организация продуманного и удобного пространства — главная моя фишка. Поэтому я смогла разместить всё, что они хотели, и даже немного больше. В итоге мы разбили это помещение на условных четыре зоны:
- Умывальник с ящиками для хранения и зеркало с подсветкой.
- Хозяйственный блок, состоящий из стиральной и сушильной машин, а также полок для полотенец.
- Унитаз с инсталляцией, а сверху отделения для бытовой химии.
- Душевая кабина с матовой стеклянной перегородкой. Её размера 80 × 90 см оказалось достаточно, чтобы выкроить пространство для ниши с отсеками под гигиенические средства.
Комната подростка по стандарту
Детская принадлежит четырнадцатилетнему мальчику. Возраст хозяина вполне достаточный, чтобы привлечь его к созданию интерьера. Разумеется, «золотой стандарт» при этом не был нарушен — в комнате, как и положено, есть кровать, шкафы для одежды и канцелярии, рабочая и спортивная зоны.
Участие молодого человека отразилось на выборе цветовой гаммы и декоративных элементов. Например, он сам заказал политическую карту мира на стену в качестве украшения.
Просторная спальня
Площадь родительской спальни составляет 12,41 кв. м. В ней есть зеркала, встроенный шкаф до потолка, подвесная тумба под ТВ и, разумеется, кровать. На стенах — декоративные 3D-панели, добавляющие комнате пространства и воздуха.
И конечно, как и все остальные помещения, это отличается особой функциональностью в хранении. Например, платяной шкаф симметричный — имеет две зоны хранения: отдельную для хозяина и хозяйки. Есть вечерняя подсветка в виде бра на стенах и индивидуальный свет с каждой стороны для чтения.
Простые, но очень эффективные решения
Своё призвание я нашла в создании стильных, удобных, продуманных и доступных интерьеров, поэтому всегда ищу интересные «фишки». В этом проекте не нужно было менять планировку, поэтому основная работа заключалась в организации максимально функционального пространства. Эту задачу реализовали разными способами, в том числе путём следующих решений.
- Мастер-выключатель в коридоре, который управляет освещением по всей квартире. Это очень удобно — одно нажатие кнопки избавляет от проверки комнат при выходе из дома.
- Скрытые двери высотой 2,3 м. Их размер обусловлен трёхметровыми потолками, на фоне которых стандартные полотна смотрелись бы непропорционально. То, что мы обошлись без наличников, позволило сберечь пространство на стене — по восемь сантиметров с каждой стороны.
- Поворотные настенные бра в виде стрелки часов. Их я выбрала в качестве украшения — не хотелось перегружать интерьер картинами и другими декоративными элементами. В то же время такое простое и лаконичное решение само по себе украшение.
- Молдинги. Это отголосок классики в интерьере. Полностью классический стиль выглядит тяжёлым и стоит дороже. Современный тяготеет к минимализму, что тоже не подходило. Поэтому заказчики выбрали компромисс — современный стиль с элементами классики.
- Функциональный настенный шкаф как продолжение кухонного острова. В нём комфортно разместилась вся мелкая бытовая техника: мультиварка, блендер, мясорубка и кофемашина.
- Несколько световых сценариев. Есть вечернее зонированное освещение, регулируемое разными клавишами, а также основной свет, начинающийся в прихожей и продолжающийся в гостиной.
- Два вида напольного покрытия — керамогранит в общих зонах и инженерная доска в комнатах.
Мы с заказчиками остались довольны
Ремонт мы сделали за пять месяцев и примерно 5 000 000 рублей. Цена для такого объёма работ под ключ получилась средняя. С одной стороны, мы сэкономили на перепланировке, ведь перенос стен — это всегда существенная статья расходов. С другой — отделку white box идеальной тоже не назовёшь: так, нам пришлось полностью переделывать электрику и ровнять стены, а это всегда дополнительные траты. Но в итоге вышло всё именно так, как мы задумывали.
Фотографии из личного архива героини статьи
